城市空间网络分析技术及其在商业设施选址中的应用

论文总字数：21506字

摘 要

城市空间网络分析软件包（Urban Network Analysis Tool box，UNA）是一种近年来新出现的基于GIS网络分析工具开发的开源软件。城市商业设施,作为市场的构成要素,商业设施的选址受到方方面面诸多因素的影响。而城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体，因此商业设施的选址必然会是交通可达性最佳的地点。而要想正确地得到和表达出城市商业中心的交通可达性，需要通过城市空间网络分析技术来实现。

本文通过使用新出现的UNA，按照城市网络空间分析技术，以南京市建邺区为例，对已有的商业设施进行可达性分析，探讨城市商业设施选址与可达性的联系。同时对UNA在可达性分析分析上的功能操作进行评定，论证UNA在城市商业设施选址中应用的可行性，并最终整理出使用UNA对城市商业设施进行选址规划的方法和过程。

关键词：城市空间网络分析、UNA、商业设施选址、可达性、建邺区

URBAN SPACE NETWORK ANALYSIS TECHNOLOGY AND

ITS APPLICATION IN COMMERCIAL FACILITIES

Abstract

Urban Network Analysis Tool box is an open source software based on GIS network analysis tool in recent years. City commercial facilities, as the elements of market, commercial facilities site by all aspects of factors. The city road transportation is the carrier which connects the customer and the commercial facilities, therefore, the commercial facility location must be the traffic accessibility best place. And to correctly get and express the traffic accessibility of urban commercial center, it need to be realized through urban space network analysis technology.

In this paper, by using the new una, according to the urban space network analysis technology, Jianye District, Nanjing City as an example, the existing commercial facilities were reachability analysis, explore the city commercial facility location and accessibility. At the same time, the una in reachability analysis analysis of the operation were evaluated, feasibility argumentation una applied in urban commercial facilities location and finally sorted out the location planning method and process of urban commercial facilities through using UNA.

Key words：Urban space network analysis;UNA; Commercial facility location; Accessibility; Jianye District

目录

摘 要 I

Abstract II

第一章 绪论 1

1.1研究背景及意义 1

1.2国内外研究现状 1

1.2.1 城市空间网络分析技术（UNA）的研究现状 1

1.2.2 城市可达性测算与分析 2

1.2.3商业设施选址分析与研究 2

1.3本文的研究方法 3

1.4论文结构和技术路线 3

第二章 城市空间网络分析技术 5

2.1城市空间网络分析技术简介 5

2.2 UNA技术应用 5

2.3 UNA主要分析指标 6

2.3.1 Reach（影响范围） 6

2.3.2 Gravity（重力作用） 7

2.3.3 Betweenness（中间性） 7

2.3.4 Closeness（接近性） 8

2.3.5 Straightness（平直度） 8

第三章 研究区数据处理和分析 10

3.1研究区概况 10

3.2 数据处理与空间数据库构建 10

3.2.1 数据的采集与处理 10

3.2.2 空间数据库的建立 11

3.3 南京建邺区建筑物及功能区专题图生成 12

第四章 UNA技术在商业设施选址中的应用 14

4.1 UNA技术应用主要流程 14

4.2 UNA指标计算结果与分析 15

4.3 UNA技术在商业设施选址中的应用 22

4.3.1 商业选址的影响因素 22

4.3.2 UNA在商业设施选址中的实用性和可行性 22

4.3.3论述城市空间网络分析软件包（UNA）在商业设施选址中的技术流程 24

第五章 结论与讨论 25

5.1 主要结论 25

5.2 不足与展望 25

参考文献 27

致谢 29

1. 绪论

1.1研究背景及意义

商业设施选址不仅是城市规划建设中不可或缺的一部分，而且对企业经营与商业战略的实现有着举足轻重的地位，区位选择正确与否在很大程度上影响着企业未来的发展与预定商业目标的实现。

城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体。因此，它是制约商业聚集的又一个重要因素。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必然会是交通可达性最佳的地点。在商业的追求是最大货物销售范围的原则下，选址的结果应使交通费用之和达到最小。所以商业中心交通可达性最佳的实质是：所有购物出行者到达中心的出行时间总和最小。而要想正确地得到和表达出城市商业中心的交通可达性，需要通过城市空间网络分析技术来实现。

本次研究的工具和研究对象——城市空间网络分析软件包（Urban Network Analysis Toolbox，UNA） 是一种近年来新出现的基于GIS 网络分析工具开发的开源软件。本此研究在研究UNA 五种表现一个空间要素的网络分布特性的分析量， 即影响范围（ Reach） 、重力作用（ Gravity） 、中间性（Betweeness）、接近性（Closeness） 和平直度（Straightness）的基础上，探讨其在商业设施选址中的应用，以南京市建邺区为研究区域开展实证分析，一方面验证了UNA在空间网络分析和可达性分析中的实用性，另一方面试着提出一套UNA在商业设施选址中的应用方案。

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