论文总字数：119538字

摘 要

Abstract I

前言 II

第一章 毕业设计工作描述 1

一、工程概况 2

二、小组毕业设计工作描述 2

（一）小组毕业设计任务 2

（二）小组任务及分工 2

（三）进度安排 4

（四） 小组成果概述 5

三、本人毕业设计工作描述 5

（一）本人毕业设计任务 5

（二） 时间进度安排 6

（三） 重点内容及设计方法 6

（四） 遇到的困难及解决方法 7

第二章 本人毕业设计成果 9

一、文献综述 10

（一）工程造价管理综述 10

（二）施工组织设计概述 14

（三）工程量清单计价模式下的投标报价分析 15

（四）总结 16

二、本人完成的工程量计算 17

（一） 工程量计算规则 18

（二） 计算示例 20

三、投标文件 23

（一）投标函及投标函附录 25

（二）法定代表人身份证明 27

（三）授权委托书 28

（四）投标保证金 29

（五）已标价工程量清单 30

（六）项目管理机构 76

（七）资格审查资料 79

（八）其他材料 86

四、施工组织设计 87

0.1 编制依据 88

0.2 工程概况 90

0.3 施工方案与技术措施 91

0.4 质量管理体系与措施 107

0.5 安全管理体系与措施 114

0.6 文明施工及环境保护管理体系与措施 125

0.7 工程进度计划与措施 134

0.8 施工平面布置 136

0.9 资源配备计划 138

五、其他工作 139

（一）对评标方法提出的审读意见 140

（二）投标报价前的市场询价以及定额取定 140

（三）投标报价时的报价组成 141

（四）对招标工程量清单其他项目清单与合同条款关联性的分析意见 142

（五）对投标报价和招标控制价差异的解释。 142

第三章 小论文 143

工程量清单模式下投标报价策略研究 144

1 前言 144

2 工程量清单计价方式概述 146

3 投标报价组成以及影响因素 147

4.投标报价技巧 149

5.集合企业发展战略以及市场询价的报价思考 151

6.结论 153

结 语 154

致 谢 155

参考文献 156

东南大学毕业设计独创性声明

本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得东南大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。

作者签名： 日期： 2017年 月

摘要

本次毕业设计我们课题组共有两人，所进行的项目为扬州蜀冈小区B-18住宅楼工程。设计中，我们分饰招标人与投标人的角色，对该扬州蜀冈小区B区工程项目进行招投标相关的计算和文件编制。我的主要工作是根据给定的工程设计图纸，基于投标人(施工单位)立场，编制投标施工组织设计和投标报价。编制工程中，我们根据给定的工程设计图纸，计算了该项目的土建工程量。在对于不同投标策略以及技巧进行了解后，利用超级清单软件编制出工程成本，根据对于利润和风险的评估作出报价调整并形成最终的投标报价。之后，根据小组成员所编制的投标文件，本人编写了本工程的施工组织设计，并对其评标办法给出了一定的评审意见，也对我自己的报价情况作出一定的解读。

此次设计是对大学四年所学所有知识的统筹回顾，无论是工程量的计算还是对于相关法规的了解解读，亦或者是相关文件的编制，都让我意识到了专业知识的重要性，也是一次将所学书本知识运用到实际工程项目的体验。设计过程中有过困难有过疑惑，对它们的每一次攻克，都教会了我许多在今后学习甚至工作中需要掌握的知识以及技能。这三个月以来的努力，是对这四年学习的积淀和总结，为今后的学习工作奠定了不小的基础。

关键字：投标人；施工组织设计；投标报价

Abstract

There are two members in my research group and we do our project about the construction of B1 area of Yangzhou Shugang District. During this research, we play the role of the tender and the bidder respenctively and calculate the quantity of this unit project to prepare relative documents. My main work is to establish construction organization plan and tender offer according to the project design drawing. We calculate the engineering quantity of this project on the basis of the given design drawing. After understanding different bidding strategies and skills, I prepare the engineering cost with the help of the software called ‘Chao Ji Qing Dan’and give reject to the cost according to expected profit and risk assessment to form the final tender offer. Then, I establish the construction organization plan based on the bidding document prepared by my partner. I also give some review comments to the bid assessment method of him and explain the information of my tender offer.

This design gives us a chance to review what we have learned in this four years.After calculating work, understanding of associated regulations and preparing of documents, I have realized the importance of professional knowledge. It is a good experience to apply knowledge to practice. There are some difficulties and doubts, which teach me variety of knowledge and skills that I need in my future work. The efforts of the three months are the accumulation and summary of my university study and they have laid a great foundation for my future learning.

Key words: tender; construction organization plan; tender offer

前言

在我国的建筑市场中，定额计价模式曾作为主角存在了许久。可是伴随着经济的飞速发展，建筑产业也不断进步，传统定额计价模式已无法满足建筑市场的竞争需求。传统定额计价的局限性，再加上市场经济的不断刺激，使得新的计价模式在我国建筑市场应运而生——工程量清单计价模式。2003年，中华人民共和国标准《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）由国家质监局和建设部联合发布，并在我国强制推行。以这一年为起点，工程量清单计价模式开始在我国发展和深入。

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