论文总字数：45763字

摘 要

由于近几年来建筑行业发展的加快，各建筑单位对造价部门也越来越重视，为了适应我国工程造价管理改革发展的需要，政府部门加强了对工程造价活动的监督和管理，规范计价行为。本次建模我是以1号办公楼的图纸作为依据，用广联达GTJ2021软件进行建模和使用广联达GCCP6.0进行组价。在此过程中我使用的是最新的计价规范和计算规则。

本文分为两大部分，根据实际工程项目进行了编制。第一部分是毕业设计综述包含了两个章节的内容，分别是第一章工程概况，第二章毕业设计过程描述；第二部分是1号办公楼招标控制价编制也包含了两个章节的内容，分别是第一章广联达算量成果，第二章招标控制价文件。

关键词：工程量清单计价；招标控制价；广联达

Preparation of bid control price document for No.1 office building project based on BIM

Abstract

Due to the rapid development of the construction industry in recent years, the constructionunits pay more and more attention to the cost department. In order to meet the needs of the reform and development of China's project cost management, the government departments have strengthened the supervision and management of project cost activities, and standardized the pricing behavior. This modeling is based on the drawings of, using gtj2021 software and gbq4.0 for price combination. In this process, I use the latest pricing norms and calculation rules.

This paper is divided into two parts, according to the actual project preparation. The first part is the summary of graduation project, which includes two chapters: the first chapter is project overview, the second chapter is the description of graduation project process; The second part is the compilation of bidding control price for civil engineering of no.1 office building project, which also includes two chapters, namely, the first chapter is the calculation results of Guanglianda and the second chapter is the bidding control price documents.

Key words: Bill of quantities pricing; Bidding control price; Glodon

目 录

摘 要 Ⅰ

Abstract Ⅱ

第一部分 毕业设计综述

第一章 工程概况 1

1 基础结构 1

2 主体结构 1

3 装饰工程 1

第二章 毕业设计过程描述 2

1 任务介绍 2

1.1建模阶段 2

1.2编制招标控制价文件阶段 2

2 工作进程 2

2.1 熟悉图纸 3

2.2 建立模型 3

2.3 编制招标控制价文件 10

2.4 整理修订 11

3 总结 11

第二部分 基于BIM的1号办公楼招标控制价文件编制

第一章 广联达算量成果 13

1 土建算量报表 13

1.1 清单定额汇总表 13

1.2 工程综合指标表 17

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 18

2 钢筋算量报表 19

2.1 钢筋统计汇总表 19

2.2 钢筋接头汇总表 20

第二章 招标控制价文件 27

第三部分 桩基工程计量计价研究

结 束 语 61

谢 辞 62

参 考 文 献 63

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

该建筑基础为承台基础，承台基础上面为地下室底板，基础围绕着的一圈为地下室的剪力墙，混凝土强度均为C30,基础的底部设有混凝土强度为C15的垫层，基础的顶部有结构柱作为连接直至地上部份。

2 主体结构

本工程为1号办公楼，地点位于北京市郊，本建筑物多为二类多层办公建筑，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，该建筑为框架结构，楼板设置在框架梁上，砌体墙以及其他人为产生的荷载力由板承受，再经过框架梁转为垂直荷载传到柱上面，再通过柱子传至承台基础，所以为框架结构。，总建筑面积为3155平方米，建筑层数为地上4层，地下1层，檐口距地高度为14.850米。

3 装饰工程

装饰工程体现在在建筑图的室内装作法表，表中共分为四层，二三层为一个标准层，每一层中都有比较多的房间，有楼梯间，办公室，餐厅，卫生间等等他们的天、地、墙以及踢脚线都有相应的做法。每个做法都各不相同。室内地面1采用大理石地面，地面2采用防滑地砖地面，地面3采用铺地砖地面，地面4采用水泥地面；楼面1采用地砖楼面，楼面2采用防滑地砖防水楼面，楼面3采用大理石楼面，踢脚采用了地砖踢脚、大理石踢脚以及水泥踢脚。室外屋面为不上人屋面，防水等级为二级，平屋面采用3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层，屋面采用100PVC管排水方式。外墙1为面砖外墙，外墙2为干挂大理石墙面，外墙3为涂料墙面。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

本课题任务是要求学生能够按照给定的具体工程的相关文件，编制一份完整的工程建设项目招标控制价文件。因此本课题的重点研究内容为工程量清单编制和计价两部分。

在图纸的为基础上计算出各个构件的工程量得出工程量清单，得到工程量清单后就打开计价软件选取好相应的清单和定额进行套价，定额中有人工和材料的消耗量以及价格，这些是制作招标控制价文件的基础，工程量也是影响招标控制价的关键所在，所以在编制招标控制价时，计量与计价都是重点的研究对象。

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