都市华庭工程项目招标文件的编制

论文总字数：19396字

摘 要

招投标制度是当代建筑工程不断发展的产物，能够有效降低工程造价，获得最大限度的经济和社会效益。本文主要讲述了编制都市华庭工程招标文件的过程综述，工程量清单的编制，招标文件的内容、注意事项以及有关招投标管理存在的一些问题及其解决办法的小论文。

关键词：建筑工程；招标文件；综述；招投标管理

Preparation of the Bidding Document of Urban Huating Project

Abstraact

The bidding system is the product of the continuous development of contemporary construction projects, which can effectively reduce the project cost and obtain the maximum economic and social benefits. This paper mainly describes the review of the process of preparing the bidding documents, the preparation of the bill of quantities, the contents, precautions and some problems and their solutions.

Key words: construction engineering; bidding documents; review; bidding management

目录

摘 要...........................................................................................................................................................................Ⅰ

Abstract............................................................................................................................................................................Ⅱ

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 毕业设计任务 2

1.1 工程概况 2

1.2 小组任务 2

1.3 个人任务 2

第二章 工作进程 3

2.1 初步熟悉阶段 3

2.2 编制招标文件阶段 3

2.3 整理修订阶段 4

第三章 毕业设计心得 5

3.1 存在的问题、解决的办法 5

3.2 收获和体会 5

第二部分 工程施工招标文件 7

第一章 招标公告 8

1.1 招标条件 8

1.2 项目概况和招标范围 8

1.3 招标人资格要求 8

1.4 招标文件的获取 8

1.5 招标文件的递交 8

1.6 发布公告的媒介 8

1.7 联系方式 8

第二章 投标 9

投标人须知前附表 9

2.1 总则 13

2.2 招标文件 13

2.2.1 招标文件的组成 13

2.2.2 招标文件的澄清 13

2.2.3 招标文件的修改 13

2.3 投标文件 13

2.4 投标 13

2.5 开标 13

2.5.1 开标时间和地点 13

2.5.2 开标程序 13

2.6 评标 14

2.6.1 评标委员会 14

2.6.2 评标原则 14

2.6.3 评标 14

2.7 合同授予 14

2.7.1 定标方式 14

2.7.2 中标通知 14

2.7.3 履约担保 14

2.7.4 签订合同 15

2.8 重新招标和不再招标 15

2.8.1 重新招标 15

2.8.2 不再招标 15

2.9 纪律和监督 15

2.9.1 对招标人的纪律要求 15

2.9.2 对投标人的纪律要求 15

2.9.3 对评标委员会成员的纪律要求 15

2.9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 15

2.9.5 投诉 15

第三章 评标办法 16

评标办法前附表 16

3.1 评标方法 17

3.2 评审标准 17

3.3 评标程序 17

3.3.1 初步评审 17

3.3.2 详细评审 17

3.3.3 投标文件的澄清和补正 17

3.3.4 评标结果 17

第四章 合同条款及格式 18

4.1． 词语定义及解释 18

4.2． 合同文件 18

4.3. 发包人（发包人） 19

4.4．监理方 19

4.5．承包人（承包人） 19

4.6．转让、分包和独立工程 19

4.7．材料、设备供应 20

4.8．施工准备 20

4.9. 工期管理 20

4.10．工程质量 21

4.11．现场管理 21

4.12. 竣工验收和移交 21

4.13．工程质量保修 22

4.14. 合同计价、计量 22

4.15. 工程变更 22

4.16. 支付和结算 22

4.17. 违约、索赔和争议 23

4.18. 不可抗力 28

4.19. 工程保险 29

4.20. 工程担保 31

4.21. 合同的生效、终止和解除略 31

第五章 工程量清单 32

5.1 工程量清单说明 32

5.2 工程量清单 32

第六章 图纸（略） 43

第七章 技术标准和要求（略） 43

第八章 投标文件格式（略） 44

科技小论文 45

如何加强建筑工程招投标管理工作 45

摘要 45

谢辞 48

参考文献 49

第一部分

毕业设计综述

1. 毕业设计任务
   1. 工程概况

都市华庭工程项目位于南京市浦口区，主要功能为住宅，小区坐北朝南，环境优美，交通便利，配套设施齐全。主体为6 1层的框架结构，建设单位为东南大学成贤学院，小区建筑面积30507.58平方米，地上建筑面积2581.85平方米，建筑高度17.15米。本工程设计包括土建设计和一般装修设计，建筑工程等级三级，设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别丙类，抗震等级三级。

• 1. 小组任务

本组一共有三人，我负责都市华庭项目招标文件的编制，另外两人分别负责都市华庭项目的前期策划以及都市华庭项目投标文件的编制。综上所述，本小组的任务是都市华庭工程项目的前期策划以及招标文件投标文件的编制，还有各自的科技小论文。

• 1. 个人任务

我的个人任务有完成一段英文文献的翻译，在工作初期就已经完成并且上传到毕设网站；过了一段时间完成了任务书的编制；工作中期完成中期检查表并检查已完成的工作是否有错误；一切准备工作就绪完成后需要用广联达建模，套清单定额，并且需要一份手写计算书；之后还有招标文件的编制和一份科技小论文；最后需要完成的还有毕业设计论文答辩。

1. 工作进程

2.1 初步熟悉阶段

在了解了招标的定义后便开始熟悉工程图纸，并开始查阅各种相关文件以及条例。首先完成了英文文献的翻译并上传了毕设网站，然后在老师的指导下依次完成了任务书，开题报告以及中期检查表，紧接着在熟悉了图纸以及条例后便开始了工程的建模算量。虽然之前系统地学习过广联达建模算量，但毕竟只是业余选手，不仅在开始前需要熟悉广联达软件，而且在建模途中遇到了不少的问题。例如墙体突出，与整体不协调；屋面复杂难以正确建模还有找不到构建做法无法套清单定额等等。当然在老师的细心解答下，我们圆满地解决了这些问题。

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