论文总字数：69752字

摘 要

随着建筑市场的不断发展和工程量清单计价模式的广泛应用，招投标方式已成为投标者获取工程建设对的主要途径，投标者间的竞争日益激烈，编制一份让招标人满意的投标文件是取得中标的关键。
编制一份具有竞争力的投标文件的前提条件是需要计算出完整准确的工程量。工程量的计算不仅过程极为复杂，而且量大，传统的手算工程量方法已不能满现有工程需求。新兴的BIM技术逐渐应用到工程建设中，大大的提升了工程量的计算效率，为投标文件的编制节约了大量的时间。本文为基于BIM的投标文件编制。

关键词：BIM；投标文件；工程

Bid document preparation for the Asia Pacific government project

based on BIM

Abstract

project construction, and the competition among the tenderers is increasingly fierce, so the preparation  of a satisfactory bidding document is the key to win the bid.A prerequisite for the preparation of a competitive tender document is the need to calculate complete and accurate quantities. The calculation process of engineering quantity is not only very complex, but also large. The traditional manual calculation method of engineering quantity can not meet the existing engineering needs. The emerging BIM technology is gradually applied to the project construction, which greatly improves the calculation efficiency of the project quantity and saves a lot of time for the preparation of bidding documents. This paper is a BIM based tender document preparation.

Keywords: BIM; The bid documents; project

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 工程概况 1

1 基础结构 1

2 主体结构 1

3 装饰工程 1

第二章 毕业设计过程描述 2

1 任务介绍 2

1.1 建模阶段 2

1.2 编制投标文件阶段 2

2 工作进程 2

2.1 熟悉图纸 2

2.2 建立模型 2

2.3 编制投标文件 7

2.4 整理修订 8

3 总结 8

第二部分 基于BIM的亚太府工程投标文件编制

第一章 广联达算量成果文件 10

1 土建算量报表 10

1.1 清单汇总表 10

1.2 工程综合指标表 13

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 14

第二章 施工组织设计 16

1 工程概况及施工条件 16

1.1 编制依据 16

1.2 工程概况 16

1.3 施工条件 17

2 施工方案 17

2.1 施工工序 17

2.2 施工准备 17

2.3 基础工程 18

2.4 主体结构工程 18

2.5 模板工程 18

2.6 钢筋工程 18

2.7 脚手架工程 18

2.8 楼地面工程 19

2.9 屋面工程 19

2.10 装饰工程 19

3 施工部署 19

3.1主要工种劳动力计划表 19

3.2建筑材料需要量计划表 20

3.3施工机具需要量计划表 22

3.4现场施工平面布置图 23

3.5施工进度横道图 23

4 各项保障措施 23

4.1文明施工措施 23

4.2技术质量措施 23

4.3安全措施 23

第三章 投标报价文件 26

第三部分 浅析不平衡报价

结 束 语 64

谢 辞 65

参 考 文 献 66

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本工程位于一般抗震地段，没有不良的地质情况，地基的持力层是天然的粉质粘土层，该粘土层的压缩模量是10.2MPa，以及地基的承载特征值是230KPa。基础的形式是在柱下设置独立阶形基础，其中有一阶的也有两阶的。独立基础的设计等级是丙级，设计使用年限是50年。在基础底部是厚100mm的C10混凝土垫层，垫层四周相对基础都宽出100mm，按照设计要求基础的混凝土抗压强度是30MPA。该工程项目的建设场地的抗浮水位标高相对±0.000为-1.0m，地下涌出的水对钢筋混凝土基础有微腐蚀性，进行基础层的施工时，地下水的水位至少要降到基础最深处以下0.5m的位置。除此之外，基础的相关构建要按《工业建筑防腐蚀设计规范》和《建筑防腐工程施工及验收规范》等要求进行防护。

2 主体结构

本工程设计标高±0.000相对于绝对标高为11.600m，无地下室，主楼为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，主楼地上八层，建筑总高度23.600m（从室外地面算至主要屋面高度）。框架柱都是异形柱，异形柱从基础顶到三层顶（即标高8.85m）用C30的混凝土，从8.85m以上用C25的混凝土。其中框架梁和楼板一起浇筑，采用的混凝土强度等级同柱一样；楼梯部分采用的混凝土强度等级同与其连接的上部楼层楼盖部分。梁板柱的抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。受扭、受剪、受冲切箍筋的抗拉强度设计值为360。构造柱、圈梁（含系梁）、过梁以及窗台板的混凝土强度等级为C25。钢筋的绑扎搭接方式方法及要求都按照16G101-1图集来。

3 装饰工程

室内环境污染控制等级为Ⅰ类，内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》。建筑外墙为浅米黄色仿石材真石漆（450×250），10宽5深黑色分格缝；内墙装饰除卫生间为水泥砂浆木蟹打平，铁木蟹搓毛外，其他均做一般抹灰满刮乳胶漆腻子两遍；楼电梯间及公共部位的楼地面为地砖地面，其他均为水泥砂浆地面；楼电梯间及公共部位的踢脚线为地砖踢脚外，其他均为水泥砂浆踢脚；天棚抹灰满刮乳胶漆腻子两遍。卫生间的墙面和楼地面均要做防水，刷聚氨酯防水涂料地，地面防水的防水防水卷边高度为150mm。屋面需做4 4厚高聚物改性沥青防水卷材两道，以及80厚的膨胀珍珠岩保温板（K=0.068）。外门窗油漆选用中度灰色聚酯漆，做法为一底二度。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

1.1 建模阶段

建模阶段主要先熟悉图纸，将结构说明与建筑说明快速阅读完，并记下一些关键信息，然后使用广联达BIM土建计量平台GTJ2018软件根据建筑图和施工图进行模型建立。在模型建立阶段，我们首先进行工程设置，然后根据先主体后装饰的原则进行绘制。绘制好模型后，对模型的合法性进行检验，并汇总计算所有工程量。还需手算一层所有的工程量，形成手写计算书。

1.2 编制投标文件阶段

对建立好的模型，工程量汇总计算好后，对各个构件根据用才用料规定套取合适的清单定额，然后将清单定额汇总表导入广联达云计价平台GCCP5.0，再根据招标文件的要求对清单定额进行核对，并设置相应的取费标准以及采用合理的报价策略，最终形成投标报价并将报表中投标方的相关报表导出插入投标文件中。还需根据工程量清单、工程建设项目信息以及一些规范标准编制一份施工组织设计文件，并且放入到投标文件中。

2 工作进程

2.1 熟悉图纸

本图纸是亚太府工程项目的一个子项目（即3#楼），分为建筑施工图和结构施工图两部分。首先由建筑平面图了解到3#楼是一栋对称的ABBA一梯两户两单元住宅；接着阅读建筑说明，该楼无地下室，地上八层，层高2.95m，总建筑面积3276.68㎡，建筑占地面积478.69㎡，设备平台面积90.72㎡，该栋楼共32套住宅，建筑结构形式为框架异形柱结构，项目容积率2.0；该楼的室外地坪相对±0.000标高为-0.3m，檐高为27.75m，抗震烈度为7度。结构施工图说明中有许多关于建模时关于工程设置的信息，例如结构层标高、各种构件的混凝土强度等级和含钢筋的混凝土构件的钢筋保护层厚度、连接方式、搭接锚固长度等等。在结构施工图中主要先熟悉基础、柱、板、梁的平面布置，可以注意到哪些楼层布置完全一样，而不一样的又有哪些差别。以便于后面模型的快速建立。

2.2 建立模型

首先，根据熟悉图纸获得的模型建立的相关信息进行新建工程的工程设置部分编辑。工程设置包含基本设置与土建设置。基本设置又包含工程信息与楼层信息两部分，在工程信息里我们主要需要填写的是檐高、抗震烈度、结构类型以及室外地坪相对±0.000标高；楼层信息我们可以通过识别楼层表也可以通过手动输入设置，如采用识别楼层表法，需要提前在图层管理下添加图纸，并对图纸进行分割，楼层信息下还需设置各种构件的混凝土强度等级、砂浆类型以及强度、混凝土保护层厚度、抗震等。根据各构件的信息特征，我选择了三层第一个进行编辑，然后将三层的信息复制到基础层、一层、二层和四层，其中一层和二层不需要进行更改，基础层根据具体信息要求更改即可，四层的信息更改完后再复制到5层到顶层。

由于该栋楼无地下室，故先绘制了基础部分。本工程的基础是柱下独立基础，这种基础形式之前也是练习过的，难度不大，只要一步一步按照图纸新建独立基础构件布置即可。在绘制时遇到了两个问题，一个是一个基础没有标注信息，通过请教老师确定基础信息解决了问题；另一个问题是在电梯井地方，由于不太了解电梯井地下的构造，有点不太清楚电梯井与基础之间的关系，通过百度查询电梯井的解说，最终看懂图纸完成了绘制。在遇到问题或是不懂的地方时，我会选择先自己查找资料解决，解决不了的再请教老师或是其他人。

剩余内容已隐藏，请支付后下载全文，论文总字数：69752字