论文总字数：50371字

摘 要

招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制出的工程招标控制价。本次毕业设计是以荷塘月色项目为对象进行土建项目的招标控制价编制。根据设计结构图和建筑图，依据规范《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《江苏省建设工程工程量清单计价定额》2014，运用广联达土建BIM算量软件对荷塘月色进行建模、出量、编制工程量清单；然后根据清单工程量，依据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），运用广联达云计价软件进行招标控制价的组价编制，并根据当地工程造价管理机构发布的人、材、机信息价进行价格调整，计算出项目土建部分的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，从而完成项目土建部分的招标控制价编制。

关键词：招标控制价；工程量清单；清单定额；清单计价

Preparation of bidding control price document of Lotus Pond Moonlight Project based on BIM

Abstract

The bidding control price is the project bidding control price compiled by the tenderer according to the relevant valuation basis and methods issued by the competent department of national or provincial level and industry construction, as well as the bidding documents and the tender quantity list drawn up, combined with the specific conditions of the project. This graduation project is to the lotus pond moonlight project as the object of civil construction project bidding control price compilation. On the basis of the design structure chart and building plan, according to the code "Building Construction and Decoration Engineering quantity Calculation Code (GB50854-2013)," Jiangsu Province Construction quantity list valuation quota "2014, using Guanglianda civil engineering BIM calculation software to model, output, draw up the bill of quantities; And then according to the bill of quantities, according to the" construction bill of quantities valuation code "(GB50500-2013), the use of Guanglianda pricing software for bidding control price group price, and according to the local project cost management agency issued by the people, materials, machine information price adjustment, calculate the civil part of the project sub-project costs, measures project costs, other project costs, fees and taxes, so as to complete the project civil part of the bidding control price compilation.

Keywords: Tender control price; Bill of quantities; List quota; List valuation

目录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 工程概况 1

1 基础结构 1

2 主体结构 1

3 装饰工程 1

第二章 毕业设计过程描述 2

1 任务介绍 2

1.1 建模阶段 2

1.2 编制招标控制价文件阶段 3

2 工作进程 3

2.1 熟悉图纸 3

2.2 建立模型 3

2.3 编制招标控制价文件 10

2.4 整理修订 11

3 总结 11

第二部分 基于BIM的荷塘月色工程招标控制价文件编制

第一章 广联达算量成果 13

1 土建算量报表 13

1.1 清单定额汇总表 13

1.2 工程综合指标表 15

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 16

2钢筋算量报表 17

2.1 钢筋统计汇总表 17

2.2 钢筋接头汇总表 17

第二章 招标控制价文件 19

第三部分 浅谈混凝土市场价格影响因素以及价格预测

结 束 语 59

谢 辞 60

参 考 文 献 61

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

（1）本工程建筑场地类别为Ⅱ类,采用大直径人工挖孔扩底桩基础,电梯井下布置筏板基础，基础底部做混凝土垫层。桩孔开挖至设计深度后,须及时通知地勘、设计及质检人员验槽认可后方可进一步施工。施工时先降水后施工,保持干作业,严禁在孔内边抽水边开挖,严禁孔底有积或孔侧有渗水时浇注封底混凝土。

（2）材料:

①砼:挖孔桩用C30,护壁用C30,承台用C30,地梁用C30,垫层 C15。

②钢筋：一级钢--HPB300，三级钢-HRB400。

（3）本工程地基基础设计等级为丙级，桩基设计等级为丙级。

（4）本工程采用基坑和地槽土方,用人工开掘和机械进行开挖。

（5）回填土应分层夯实（即每回填200高即进行夯实，夯实后密实度≥94%，边角处须补夯密实）。回填土应符合相关质量规范要求，回填前应去除含腐蚀性有机物质，严禁回填不合要求的土壤。

2 主体结构

主体结构：本项目工程设计为大型钢筋混凝土工程主体专用框架结构,主体框架构件砼的强度均为C30,过梁、构造柱、圈梁均为C20,并且全部采用商品混凝土。框架柱钢筋直径≥16，三级钢；框架梁钢筋直径≥14，三级钢。直径18mm以下采用绑扎搭接，18mm至24mm采用对接焊，25mm及以上采用机械连接。室内地坪及室外地面以下的砌块填充墙采用MU7.5多孔承重砖，其他围护分隔墙均采用非承重多孔砖。楼梯为双跑楼梯，梯段采用Ａ型，砼强度等级C30。

3 装饰工程

装饰工程：楼地面选用水泥砂浆楼地面和地砖楼地面；顶棚有涂料顶棚、仿瓷顶棚；屋面为小青瓦坡屋面，保温层采用挤塑聚苯板、水泥基泡沫保温板、无机保温板；外墙面包括面砖墙面、涂料墙面，内墙面有水泥砂浆墙面、面砖墙面和乳胶漆墙面；门为呼叫门、成品套装门、铝合金推拉门，所有外门采用具有节能性标识的门；窗为铝合金中空推拉玻璃门，铝合金玻璃选型6中透光Low-E 9A 6透明，所有外窗采用具有节能性标识的窗。栏杆扶手油漆为油性调和漆。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

本设计共分为三部分：分部分项工程量计算，工程量清单编制，工程量清单计价，本次毕业设计我使用了广联达钢筋土建软件与计价软件。我从一开始的不太熟练，到后来的娴熟，让我知道实践非常重要。

本次设计的主要内容与流程是熟悉设计项目荷塘月色工程的图纸，使用广联达GTJ2021软件进行建模计算工程量，建立荷塘月色图纸的完整土建模型，然后使用广联达GCCP5.0对工程量清单进行编制、调价最终汇总计算招标控制工程造价。

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