论文总字数：75603字

摘 要

我国工程建设行业从2003年开始引进BIM技术，国家“十三五”建筑信息化发展纲要中也将BIM技术纳入研究内容。同时，BIM技术的普及会提高造价工作的精度和广度。BIM技术势必将成为新时期建筑业信息化发展的方向。此次毕业设计使用广联达BIM算量软件编制招标控制价，在实际中将BIM技术应用到工程招投标中。本次毕业设计报告将从运用广联达BIM算量软件开始，建立土建、钢筋钢筋三维模型，通过建立模型得出工程量清单，并在此基础上将工程量清单导入计价软件，得出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。最终得出招标控制价。最后，针对本住宅楼工程的招标控制价编制的过程，撰写一篇科技小论文，谈谈招标控制价编制过程中遇到的问题及解决的办法。

关键词：招标控制价；工程量清单；广联达BIM；建模

Prepare Bidding Control Documents for Residential Buildings Based on BIM

Abstract

China"s engineering construction industry has introduced BIM technology since 2003, and BIM technology has also been included in the research content in the national “13th Five-Year Plan” building information development program. At the same time, the popularity of BIM technology will increase the accuracy and breadth of cost work. BIM technology is bound to become the direction of information technology development in the construction industry in the new era. This graduation project uses GDL BIM calculation software to compile bidding control price, and actually applies BIM technology to project bidding.The graduation design report will use the BIM calculation software to establish a three-dimensional model of civil engineering and reinforced steel rebar. The model will be used to build a model list, and on this basis, the project quantity list will be imported into the denomination software to obtain a partial project cost. , measures project fees, other project fees, fees, taxes.The final bid control price is obtained. Finally, for the process of compiling the bidding control price for this residential building project, write a small scientific paper and talk about the problems encountered in the bidding control price compilation process and the solutions.

Keywords: Bidding control price; quantity list; Guanglianda BIM; modeling

目 录

摘 要 ………………………………………………………………………………………………………Ⅰ

Abstract ………………………………………………………………………………………………………Ⅱ

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

第二章 毕业设计任务 3

第二部分 住宅楼工程招标文件编制 10

第一章 广联达模型文件 11

1 土建图形文件 11

1.1 住宅楼工程平面图形 11

1.2 住宅楼工程立面图形 12

1.3 住宅楼工程三维图形 13

1.4 住宅楼工程剖面图形 14

2钢筋图形文件 15

2.1 住宅楼工程平面图形 15

2.2 住宅楼工程立面图形 16

2.3 住宅楼工程三维图形 17

2.4 住宅楼工程剖面图形 18

3土建算量报表 19

3.1 清单定额汇总表 19

3.2 单方混凝土指标表 26

3.3工程综合指标表 27

4钢筋算量报表 29

4.1 工程技术指标 29

4.2 钢筋经济指标表 30

4.3 构件汇总信息明细表 32

4.4 钢筋统计汇总表 57

第二章 招标控制价文件 58

第三部分 浅谈工程招标控制价编制——以某住宅楼工程为例 94

结 束 语 99

谢 辞 100

参 考 文 献 101

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

（1）根据地质报告，基础采用独立基础，持力层第二层；（2）基础环境类别为二类b，基础受力钢筋保护层厚度30㎜；（3）地基基础设计等级为丙级；（4）地面以下回填土必须分层夯实，其压实系数不小于0.94；（5）垫层混凝土强度等级为C15，基础混凝土强度等级为C30。

2 主体结构

本住宅楼工程住宅建筑面积为2546.62平方米，建筑层数为小棚层一层，住宅五层，阁楼一层，建筑工程等级为三级，设计使用年限为50年，建筑防火设计类别为多层住宅，耐火等级二级，屋面防水等级三级，抗震设防烈度为七度，建筑结构等级为二级，地面粗糙程度B类。设计标高为-0.6m，建筑总高度为室外地坪到屋顶标高20.5m，檐口高度为16.6m。本工程采用混凝土框架结构形式。

3 装饰工程

（1）地面做法：混凝土水泥地面用于车库小棚层，素土夯实，150厚小毛石灌M2.5水泥砂浆，80厚C20砼，20厚1:2.5水泥砂浆抹光；（2）楼面做法：卫生间铺高级防滑地砖，现浇钢筋混凝土板刷素水泥砂浆一道，20厚1:3水泥砂浆找坡层，1.5厚聚氨酯防水层两道，30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，8-10厚地面砖干水泥擦缝；住宅楼梯及其他均为水泥砂浆楼面，现浇混凝土楼板刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），20厚1:2.5水泥砂浆压实抹光；（3）外墙做法：涂料墙面，加气砼墙，50厚聚苯板（EPS）保温层，基层墙体刷界面砂浆一道，20厚抹灰，3厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻璃纤维网格布），刷弹性底，刮柔性腻子，外墙弹性涂料；（4）内墙做法：卫生间内墙为釉面砖墙，聚合物水泥砂浆修补墙面，3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙，8厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆扫毛，5厚1：0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平，1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，10厚1：3水泥石灰膏砂浆扫毛，4厚强力胶粉泥粘结层，5厚釉面砖白水泥擦缝；楼梯间及其他为涂料墙面，基层墙体3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙，9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆压实抹光，封底漆一道，刷白色乳胶漆二遍；（5）顶棚做法：小棚层顶棚为水泥砂浆顶棚，钢筋混凝土板底3-5厚1:3水泥砂浆找平，粘结胶浆，60厚挤塑板（XPS）保温层（辅以锚栓固定），6厚抹面胶浆内加耐碱玻纤网格布，9厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面，满刮腻子一遍；楼梯间及其他为乳胶漆顶棚，钢筋混凝土板底刷素水泥浆一道，8厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，9厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面，满刮腻子一遍，刷白色乳胶漆三遍；卫生间顶棚水泥砂浆顶棚，钢筋混凝土板底刷素水泥浆一道，7厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆罩面，满刮腻子一遍；（6）踢脚线为水泥砂浆踢脚线，高150；（7）瓦屋面为红色英红瓦，1.5厚HY高分子聚乙烯丙纶复合防水卷材二道，挤塑板保温层；（8）外门窗采用绿框塑钢门窗，内门采用成品木门，防火门采用专业公司生产的成品门；（9）木门、扶手、护栏、栏杆刷油漆；具体装饰做法见施工图纸建筑设计说明。

第二章 毕业设计任务

1 任务介绍

本次毕业设计是基于BIM的招标控制价文件编制，这是培养综合运用本专业的基础理论知识和基本技能去分析解决毕设过程中遇到的实际问题，是提升专业素质的一个重要环节。这就要求我们在指导老师的指导下，独立系统的完成一项工程的招标控制价编制。

主要任务分为以下三项：

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