论文总字数：15431字

摘 要

在全球市场经济发展的不断加快的今天。通过利用互联网技术和移动通信技术实现融资，支付和信息中介等业务的新金融模式指的是网上银行，这是不同于商业银行间接融资，在资本市场直接融资的融资模式不同。互联网金融包括两个层面的创新，一方面是互联网公司利用自己的互联网技术和移动通信技术的介入金融服务；另外一种是利用移动通信技术和互联网技术改善金融服务银行等传统金融机构，提供新的金融产品。新兴的金融部门对房地产行业的意义和影响，涉及各个方面，中国已经出现了房地产金融的开放平台，支持新的金融服务产品的开发，已进入金融行业，旨在为消费者提供质优价廉的金融产品和服务。

而我国的传统房地产行业在新兴市场经济的冲击下也面临着一系列的问题，在互联网金融的背景下传统房地产行业该如何做到保持自身效益的情况下做出合理的改变也是需要人们不断的创新与实践才能得出结果。

本文分为以下五个部分。首先介绍研究背景及意义，阐述本文的研究思路及框架。接着论述相关文献，阐述互联网金融对房地产业的意义，简要介绍互联网金融与房地产业的技术联系。然后重点介绍中国最有代表性的房地产公司，了解其发展历史。接着，列举中国房地产行业近30年发展水平的变化，研究其背后的原因。最后，依据以上分析，总结在中国互联网金融的发展对房地产行业的影响，并提出自己的建议

关键词：互联网金融；房地产行业；科学技术；改善意见。

Abstract

In accelerating the development of global market economy today. With the help of the Internettechnology,mobilecommunicationtechnologyfinancing,paymentandinformationintermediary business of the Internet finance new financial model, which is different from theindirect financing of commercial banks, but also different from the direct financing of capital market financing mode. Internet financial innovation includes two aspects, one is the Internetcompanies use the Internet technology and mobile communication technology, theintervention to the financial services; another is the banks and other traditional financial institutions use the Internet technology and mobile communication technology, improve financial services, to provide new financial products. The significance and influence of the emerging financial sector to the real estate industry involves many aspects, there have been some domestic real estate financial open platform and new financial service products are developed, have entered the financial industry to provide high-quality, low-cost financialproducts and services for consumers, but also to the financing problems the real estateindustry

And the traditional real estate industry under the impact of the emerging market economy also faces a series of problems, under the background of Internet banking the traditional real estate industry the how to do to maintain the effectiveness of their own to make reasonable changes also need people to the continuous innovation and practice to the results.

This paper is divided into the following five parts. Introduces the research background and significance, research ideas and framework of this paper. And then discusses the related literature, explains the significance of the Internet Banking for the real estate industry,technology is briefly introduced Internet banking and real estate industry. And then focuses onChinese the most representative of the Real Estate Company, to understand the history of its development. Then, the change China listed real estate industry for nearly 30 years ofdevelopment, researches the reasons behind. Finally, based on the above analysis,summarized in the development of Internet financial China impact on the real estate industry,and puts forward some suggestions

Keywords: Internet Financial; The real estate industry;Science and technology ; improvement.

目 录

摘 要 I

Abstract II

目 录 III

第一章 绪 论 1

1.1 研究背景 1

1.2 研究的意义 1

1.3 研究思路及内容 2

1.4 论文框架 2

第二章 相关文献综述 3

第三章 互联网金融的发展概述 5

3.1互联网金融模式及发展的优点  5

3.2互联网金融模式及发展的缺点  5

3.3互联网金融的监管问题  6

3.4互联网的发展对房地产业的影响 6

第四章我国房地产业在互联网金融模式下的发展现状 6

4.1 我国房地产业发展现状 6

4.2我国房地产业存在的问题 8

4.2.1 中小型房地产行业需要网络贷款 8

4.2.2 网贷是否降低购房门槛 8

第五章 解决互联网金融模式下房地产企业发展的策略 9

5.1 以观念更新为先导 积极迎接挑战 9

5.2 以现有资源为基础 主动调整转型 9

5.3 以模式创新为突破 自觉融入改革 9

结论 10

致 谢 11

参考文献（References） 12

第一章 绪 论

1.1 研究背景

随着信息时代的发展，房地产行业也改变了新的网上银行的影响..网上银行是指以互联网为工具，依靠支付，云计算，社交网络和搜索引擎等，实现资金融通，支付和信息中介，如新兴的金融。网上银行的简单组合是不是互联网和金融部门，但在实现安全，舒适等网络技术水平方面，是大家熟悉的用户选择（特别是在电子商务的选择），新模式和新业务，以以适应自然产生的新的要求。是对传统金融业和互联网新兴领域的精神相结合。网上银行与传统银行之间的差别不仅在于在金融服务中使用不同的媒介，更重要的是熟悉网上银行“公开，平等，合作的参与者，通过共享的互联网，移动互联网，传统的精髓和工具金融服务有更大的透明度和参与度越来越高，工作得更好，成本更低，操作更方便等一系列特点。理论上，任何涉及广义金融的互联网应用，应该是网上银行，包括但不限于：第三方支付，网上金融产品销售，信贷审核，金融中介，金融和电子商务模式。网上银行的发展经历了网上银行，第三方支付，个人贷款，企业融资，多阶段，越来越多涉及互联网金融，包括传统金融服务的核心深层的匹配的资金供给和需求双方。

融资是金融服务实体经济的最基本的功能，供应和配套资金（包括融资金额，期限和风险收益匹配）的需求，可以进行两种类型的中介机构：一类是商业银行，对应间接融资模式;另一种则是股票和债券市场，相当于资本市场的直接融资模式。这两种融资方式都有重要作用的资源配置和经济增长，但是交易成本是巨大的，包括利润，税收和金融机构的薪酬。

1.2 研究的意义

1、互联网的新型金融服务正成为房产营销的重要新模式

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