基于探索新型居住关系下的居住区规划与建筑单体设计

论文总字数：6795字

毕业设计报告

基于探索新型居住关系下的

居住区规划与建筑单体设计

所属系 建筑与艺术系

专 业 建筑学

学 号 05311117

姓　　名 李 凯

指导教师 罗 辉

起讫日期 　2014.12---2015.5

设计地点 东南大学成贤学院

东南大学成贤学院毕业设计报告（论文）

诚 信 承 诺

本人承诺所呈交的毕业设计报告（论文）及取得的成果是在导师指导下完成，引用他人成果的部分均已列出参考文献。如论文涉及任何知识产权纠纷，本人将承担一切责任。

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日　　期：

目 录

一、工程概况　………………………………………………………………………………………… 1

1.1住宅群组团规划　…………………………………………………………………………………1

1.2住宅楼设计　………………………………………………………………………………………1

二、设计说明　………………………………………………………………………………………… 1

2.1设计理念及构思　…………………………………………………………………………………1

　2.1.1设计理念及构思　……………………………………………………………………………1

　2.1.2总结　…………………………………………………………………………………………1

2.2设计原则和设计目标　……………………………………………………………………………1

　2.2.1设计原则　……………………………………………………………………………………1

　2.2.2设计目标　……………………………………………………………………………………2

　2.2.3总结　…………………………………………………………………………………………2

2.3设计重点和难点分析　…………………………………………………………………………… 2

　 2.3.1设计重点分析…………………………………………………………………………………2

　 2.3.2设计难点分析…………………………………………………………………………………2

　2.3.3总结……………………………………………………………………………………………2

2.4设计思路　………………………………………………………………………………………… 3

　2.4.1设计思路………………………………………………………………………………………3

　2.4.2公共空间研究…………………………………………………………………………………4

　2.4.3总结……………………………………………………………………………………………4

1. 设计成果总结………………………………………………………………………………………5

致谢…………………………………………………………………………………………………6

参考文献……………………………………………………………………………………………7

一、工程概况

1.1 住宅群组团规划

项目位置：该工程建于南京地区，地块四周道路环绕，紧邻生态公园，自然景观优越。

主要技术指标：总用地面积4.6公顷，总建筑面积49720m²，容积率1.08，建筑密度12.4 %，绿地率42.3%。

项目共有住宅楼11栋，其中多层4栋、小高层7栋，居住户数414套。设有地下停车场1 个，规模为302个车位，占总停车车位的73 %，地面停车位112个，占总停车车位的27 %。

1.2 住宅楼设计

项目名称：某住宅群体1号 楼。

项目规模：建筑面积4526.16 m²，计30 套，建筑层数5层，标准层层高2.80 m，总高为20.00m。

设计防火分类及耐火等级：二类多层建筑，耐火等级为地上二级，地下一级

项目设计标高：室内正负零相对应绝对标高 9.5m

防水等级：屋面防水等级Ⅱ级

结构体系：砖混结构。

主体结构合理使用年限：70年。

二、设计说明

2.1设计理念及构思

2.1.1设计理念及构思

在通过对居住区人居环境的研究，讨论在面对居住区容积率逐渐增大，住宅楼越盖越高的当今社会，住宅建筑应该如何发展，如何更好地发展成为当下面临的一个新的问题。本设计构思围绕如何创造更多的公共活动空间，如何使公共空间的利用率更高的想法展开，通过住宅楼单体——居住组团的逐步深化设计，和居住区公共环境的营造来实现居住区人居环境的塑造。

2.1.2总结

随着生活水平的提高，人们购买住宅的关注点以逐渐从经济性发展到舒适性。人们对人居环境的要求愈发提高，对住宅公共空间的营造显得十分重要，对住宅公共空间的研究探索成为当下最时髦的话题之一，也是最严峻的问题之一。

2.2设计原则和设计目标

2.2.1设计原则

以营造多层空中院落的方式来改变居住者人居环境，探索新型的居住关系。现在的住宅楼更像一个个抽屉，对比与古代的合院形式，住户与住户之前缺乏沟通，互相之间缺乏人文关怀。除此之外，多层住宅全部架空，在南京这一建筑节能更以散热为主的地区，底部架空更有利于通风散热，同时可以为广大住户提供一个公共活动场所。

2.2.2设计目标

随着经济的飞速发展，生活水平的提高，人们现在不仅仅注重物质生活水平的提高，更注重精神生活水平的提高。而在精神生活中，邻里关系的和谐成为最重要的一点。楼房越建越高，住户间的界定越来越死，使得住户间的交流成为很大的问题。一方面，现代住宅中人们对得房率的要求十分苛刻，另一方面，社会中偷到现象的频现也使得住户大门紧闭。在这一特殊的时刻，如何创造出一个尽可能小的影响得房率的公共空间，以及其安全性的研究十分重要。

2.2.3总结

在能符合人的基本住行习惯的前提下，尽可能多的营造公共活动场所，以改变现有的居住者与居住者之前的居住关系。

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