基于GIS的南京市主城区星级酒店空间格局研究

论文总字数：16183字

目 录

摘要 1

Abstract 2

1引言 3

1.1研究的目的与意义 3

1.2国内外研究现状 3

1.3本文研究目标与内容 4

2研究区域概况与数据处理 5

2.1研究区域概况 5

2.2数据来源及处理 6

3研究方法 6

3.1最邻近距离指数 6

3.2 热点分析 7

3.3 核密度估计 8

3.4 空间自相关分析 9

3.5 缓冲区分析 9

4结果与分析 9

4.1星级酒店总体空间分布特征 9

4.2不同等级星级酒店空间分布特征 11

4.3星级酒店分布的热点区域分析 16

4.4星级酒店密度的空间自相关分析 16

4.5 星级酒店空间分布影响因素分析 17

4.5.1 旅游景点对星级酒店空间分布的影响 17

4.5.2 交通条件对星级酒店空间分布的影响 18

4.5.3 商业中心对星级酒店空间分布的影响 19

5结论与讨论 20

5.1结论 20

5.2讨论 21

参考文献 21

致谢 23

基于GIS的南京市主城区星级酒店空间格局研究

王涵

，China

Abstract：The star-rated hotel is a barometer of the city's economic strength and tourism development.It has important theoretical and practical significance to study the number,type and spatial distribution of star hotels in the city.This paper takes 243 star hotels in the main city of Nanjing as the research object,based on GIS spatial analysis methods such as point pattern analysis,spatial autocorrelation analysis,buffer analysis and overlay analysis.Using ArcGIS 10.0 software,the spatial pattern and its influencing factors of star hotels in Nanjing City were studied.The results show that:1)The spatial pattern of star hotels in the main downtown of Nanjing City presents a pattern of outward divergence from the center,with Xinjiekou as the center,along Zhongshan Road-Zhongshan South Road, Hanzhong Road-Zhongshan East Road;2)The spatial pattern of five-star hotels, four-star hotels and three-star hotels in the main urban district of Nanjing is basically the same as the overall spatial pattern,but five-star hotels are more concentrated in the central area of Xinjiekou,four-star hotels And three-star spread out on the basis of five-star hotels and four-star hotels;3)The three factors of tourist attractions, traffic conditions and business centers have a significant impact on the spatial pattern of star hotels in the main city of Nanjing,In the densely-populated areas,the number of surrounding hotels can also be increased.The star hotels in Nanjing City are basically distributed along the main roads in Nanjing.The higher the grade the more star hotel near the road.The star hotels in Nanjing's three major commercial areas have the highest distribution density.

Key words：star hotel；spatial pattern；GIS；Nanjing main city

1引言

1.1研究的目的与意义

在地理学领域对星级酒店开展空间分析研究，特别是利用GIS软件通过空间分析，星级酒店的空间分布的规律可以揭示出来，而选取旅游景点、交通条件、商业中心三个因素，阐明其与酒店相互之间的影响等，对完善空间分析理论在星级酒店的研究具有重要理论意义；对星级酒店空间格局研究还有可以吸引城市管理者的关注，以推进星级酒店的布局更为合理、发展更为健康，推动城市和旅游活动快速发展，为城市规划部门、城市酒店、旅游业等提供参考和借鉴，研究星级酒店在城市内部空间中的分布特征有着非常重要的现实意义。

本文以GIS技术为支撑，以南京市主城区为研究对象。利用多样化的研究方法，从多个不同的角度分析了南京主城区星级酒店的空间格局和影响因素。并通过大量图表加以说明，更加形象、科学、直观的表明了南京市主城区星级酒店空间格局；通过对南京市主城区星级酒店空间格局的研究，可以了解当前南京市主城区星级酒店空间分布，确定酒店空间布局的主要影响因素，为城市酒店合理布局及宏观尺度的旅游规划提供理论参考依据[^[1]]。

1.2国内外研究现状

（1）国外研究概况

在地理学中，星级酒店应是属于旅游地理和区域地理的研究范畴，区位论方面的研究是这一领域最早的研究。国外关于酒店相关的研究相对较早，并集中于酒店管理、人力资源管理、市场营销和行业分析等方面。从上世纪八十年代开始，部分学者对酒店空间布局开展相关研究，在最初阶段主要集中于定性描述酒店空间分布特征及其影响因素，而对酒店空间分布相关规律的理论性总结较少。例如，沃尔（Wal）和杜迪查（Dudycha）发现，加拿大的首都多伦多的酒店主要位于市中心的商业区、机场等物流运输中心，但仅仅进行了案例分析，未提出任何理论总结^[[2]]；雷特（Ritter）通过研究发现，城市和外部交通基础设施在很大程度上影响酒店的空间布局，并结合德国纽伦堡的实际案例，指出酒店空间布局模式具有交通导向性^[[3]]；百老汇（Broadway）通过研究加拿大蒙特利尔酒店的空间布局，指出在城市不断发展中，新兴酒店正在逐步取代商业区附近的老字号餐馆^[[4]]。

在研究不断深入过程中，国外学者对定性分析研究的缺陷有了清楚认识，开始采用定量结合的方法，并建立一些模型来解释酒店的空间分布。 例如，大卫（David）和凯文（Kevin）在结合古典经济学当中的定量分析方法与阿隆索模型对伦敦酒店空间分布进行研究，提出伦敦城市边界及外围地区有更多的商业和经济型酒店,而城市中心则主要是高档次酒店的集聚地[^[5]]；阿伊诺（Ainhoa）和伊莎贝尔（Isabel）考察容量、地理、服务和价格等四个因素的基础上建立简单的地理模型，对马德里1936-1998年间的酒店空间分布模式的演变进行了分析，发现酒店不仅受区位条件的影响，而且还受到价格的影响。酒店规模和服务质量在酒店的位置和布局上，也影响着酒店空间分布，而且它与城市经济和发展环境还有着密切的关系；当各种类型酒店的产品和服务的差异性分化产生空间凝聚效应的可能时，各个相关因素，尤其是价格和地点因素的平衡成为酒店投资者作出是否使用分散或凝聚决策的前提条件[^[6]]；阿什沃思（Ashworth）和滕布里奇（Tunbridge）建议建立模型并使用定量分析方法。阿什沃思（Ashworth）的选择是对酒店在酒店位置方面的分布进行比较分析，如景区，边境地区，历史街区，高速公路，火车站，机场和港口等,发现由于土地价格的急剧上涨、建筑拥挤的增加以及交通的不便，城市旧城区被认为是不方便的,结果，许多大型酒店逐渐往新城区交汇点迁移，所以，大多数新建酒店将一些中央商务区和城市周边地区作为最佳位置[^[7]]。

（2）国内研究进展

随着中国经济的快速发展，国内的酒店业得到了快速发展，受到国外学术界的影响，对于酒店空间布局的国内研究也日益增多，对不同地区的酒店空间布局进行了广泛研究。按照空间分布尺度可以将近些年来国内酒店空间分布的相关研究划分为小尺度、中尺度和大尺度三类，分别对应城市范围内的酒店空间分布研究、区域内酒店空间分布研究和全国范围的酒店空间分布研究。文吉选择了区位商、空间洛伦兹曲线和集中化指数等具有代表性的空间分布指数来探讨中国星级酒店空间分布特征,整体表现为分布式布局，省际差异性，高度集中度，高星级酒店分布更加集中，发展趋势不平衡等问题，并从消费力量、旅游力量和商业力量等七个维度进行酒店构建，探索对中国星级酒店空间分布产生影响的动态因素的空间分布动力学模型[^[8]]；姜海宁、肖海平等利用ArcGIS软件对长江三角洲五星级酒店的空间分布开展了点面层次分析研究，并从位置条件、交通基础设施、经济发展水平以及旅游资源禀赋等四个方面对其进行了深入分析,以寻找长三角五星级酒店的空间格局的动态机制[^[9]]；基于对空间区位选择和酒店基础设施的比较，胡志毅等人对影响南京酒店空间分布的因素进行了研究，重点分析了相关因素对酒店经济效益的影响[^[10]]；近些年来，在相关研究不断深入的同时，研究城市已经从经济发达地区或东部省会城市扩展到其他地区，研究方法也更为多样化和科学化；学者们开始将地理学知识融入到区域经济学和社会统计学当中，定量分析酒店空间布局的多学科研究方法和技术路线。除此之外，余瑞林[^[11]]、李海立[^[12]]、林东[^[13]]、彭学强[^[14]]和王艺[^[15]]、武传表[^[16]]等等分别采取不同方法基于不同角度开展了武汉、天津、福州、长沙和大连等城市内的酒店空间分布的相关研究。

1.3本文研究目标与内容

1. 研究目标

本文研究目标是在GIS技术支持下，利用GIS空间分析、地理集中指数等方法获取南京主城区星级酒店的空间格局特征，找出影响酒店空间布局的主要因素，全面性综合分析南京市主城区星级酒店空间格局情况。

1. 研究内容

本文共分为五个部分。

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