淮安市清浦区尚品·丰汇园商住小区规划—道路系统

论文总字数：5935字

摘 要

淮安市清浦区尚品·丰汇园居住小区地块位于明远路以北，枚乘路以南，启秀路以西，政通路以东。地块东侧为清浦区政府，西侧为阳光湖公园，环境优美，地理位置优越。此次规划以《淮安清浦南城北单元（QP05）控制性详细规划》为依据，配合打造清浦新城，从实际出发，因地制宜，规划设计该地块为中高档商住小区，形成“两中心，八组团”的空间结构。本着以人为本的设计理念，将“人文、景观、建筑、空间”部分结合，着力打造舒适安逸的人居环境。

关键词：规划设计，以人为本，舒适安逸

Abstract: Huaian Qingpu District Shangpin · Fenghuiyuan community is located in the north of Mingyuan Road, south of Mei Cheng Road, west of Qi Xiu Road, east of the Zheng Tong Road. Qingpu District government land east and west of Sun Lake Park, a beautiful environment and strategic location. The plan to Huai An Qingpu south north unit (QP05) regulatory detailed planning as the basis, with the build Qingpu New Town, from reality, according to local conditions, planning and design of the land in high-end commercial and residential district, a "two centers, eight groups" the spatial structure. In people-oriented design concept, the "humanities, landscape, architecture, space" section combined with efforts to create a cozy and comfortable living environment.

Keywords: Planning and design, People-oriented, cozy and comfortable

目 录

1 项目概况 5

2 设计依据 5

3 规划设计部分 5

3.1 设计理念 5

3.2 规划设计目标 5

3.3 总体布局 6

3.4 交通组织 6

3.5 景观设计 6

4 单体设计部分 7

4.1 住宅设计 7

4.2 商业配套 7

4.3 设计原则 7

5 主要技术经济指标 8

6 消防设计 8

7 节能设计 8

8 给水排水设计说明 8

9 电气设计说明 9

参考文献 11

致谢 12

附录 13

1 项目概况

淮安市清浦区尚品·丰汇园居住小区地块位于明远路以北，枚乘路以南，启秀路以西，政通路以东。地块东侧为清浦区政府，西侧为阳光湖公园，环境优美，地理位置优越。现状主要为居民住宅和部分工厂作坊，总用地面积295亩，此次规划以《淮安清浦南城北单元（QP05）控制性详细规划》为依据，配合打造清浦新城，规划建设商住混合用地。

2 设计依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》（2007）

2.《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年）

3.《淮安市城市总体规划》（2008-2030）

4.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）

5.《住宅建筑设计规范》（GB 50096-1999）

6.《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）

7.《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）

8.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）

9.《城市规划编制办法（2006）》

10.《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年）

11.《淮安市城市总体规划》（2008-2030）

12.《淮安清浦南城北单元（QP05）控制性详细规划》（2011）

3 规划设计部分

3.1设计理念

本设计以人为中心，小区内商品房以实用为基础，体现美观、大方和时代感。商品房充分体现时代感和创新意识，将“人文、景观、建筑、空间”部分结合，着重刻画优质生态环境，塑造自然优美，舒适便捷，卫生、安全的怡然栖息场所。

3.2规划设计目标

规划设计以人为本，人与环境和谐共生。致力于创造良好的城市空间环境，目标为创造良好的城市空间环境品质，这其中包括：充满吸引和活力、安全、优雅而有序、环境优越、特征鲜明等。研究项目与周边环境的关系，充分利用地形，既使之与环境谐融，成为城市不可分割的一部分，又具有鲜明的个性特点。

本项目的规划设计，从整体布局、空间组织、建筑形式、环境品质的把握，到与淮安城市周边的关系都力争成为淮安市清浦新城的典范，具有标志性和独创性，以及强烈的自身特色和风格，我们的目标是创造一种共享的建筑典范 。

3.3总体布局

本项目功能分区明确，布局合理，考虑景观的呼应与统一以及城市景观的延续性，创造宜人的居住空间。建筑朝向均采用南北朝向（个别高层建筑略有偏角），以满足淮安当地的气候特征，节能环保。小区内部由小区路网分隔为八个个基本组团，形成“两中心，八组团”的空间结构。各组团空间的开敞性和通透性方面体现着传统韵味，最大限度与自然亲和。组团间通过步行景观通道串联各个内庭，形成景观轴线和广场空间。

3.4交通组织

1、出入口设置：沿政通路设置了两个车行出入口，沿城市主干道明远路和枚乘路设置消防通道，沿规划路设置两个车行次出入口，在启秀路上设置人车混行出入口，沿路开口完整贯通，方便小区居民的方便使用。

2、人行流线：车行道两侧人行流线清晰明确，简洁流畅，沿道路两侧布置绿化景观和小品，体现高效和趣味的人文关怀。

3、车行流线：本项目在满足使用的前提下，尽多可能实现人车分流。

4、停车系统：为了给住宅区提供静谧舒适的环境，大部分车辆可从小区的出入口直接进入停车场。

3.5景观设计

生态景观的概念：以景观生态学的理论为指导，充分发挥绿地对居住环境的改善作用。设计优化的人工植物群落，运用植物的多样性及各种形态、形式，最大限度地增加绿量，提高生态效益，改善环境质量。在坚持“以人为本”的人居环境理念的原则下，我们精心营造以居住、商业为主的特色园林，体现四季景观却色彩纷呈。

通过采用自然式手法，并通过高大乔木和低矮的灌木、平坦的草坪、鲜艳的花卉、硬质铺装有机组合，营造出疏密有致，层次分明的景观。特色休闲步道、花架走廊、亭台水榭等雅致场所与硬质铺装为主的综合休闲区相结合，为生活构建了充足的户外生活空间.

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