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毕 业 设 计

目 录

1 前言 4

2 工程概况 4

2.1 工程总概况 4

2.2 主要装修概况 5

2.3 结构设计概况 5

2.4 工程施工特点和施工条件 6

2.5 主要经济技术控制指标 7

3 施工部署 7

3.1 项目组织结构及职责分工 7

3.2 施工部署原则 8

3.3 现场准备 9

3.4 施工流程部署 10

3.5 施工进度部署 10

4 主要项目施工方法和施工措施 10

4.1 机械挖土施工方法和施工措施 10

4.2 基土钎探施工方法和施工措施 12

4.3 基础钢筋绑扎施工方法和施工措施 13

4.4 构造柱、圈梁钢筋绑扎施工方法和施工措施 13

4.5 混凝土现场拌制施工方法和施工措施 15

4.6 砖混结构、构造柱、圈梁等混凝土施工方法和施工措施 16

4.7 多孔砖砌筑工程施工方法和施工措施 17

4.8 装饰工程施工方法和施工措施 18

4.9 屋面SBS防水工程施工方法和施工措施 19

4.10 混凝土地面施工方法和施工措施 20

4.11 给水管道安装施工方法和施工措施、操作工艺 21

4.12 电照工程施工方法和施工措施、操作工艺 22

5 工期保证体系及措施 25

5.1 工期保证体系 25

5.2 工期保证措施 25

5.3 停水、停电保证正常施工措施 26

5.4 保证资金使用，确保工期措施 26

6 工程质量保证体系及措施 26

6.1 质量目标 26

6.2 质量保证体系 26

6.3 质量保证措施 27

6.4 创合格工程措施 27

6.5 消除质量通病措施 28

7 安全保证体系及措施 30

7.1 安全保证体系 30

7.2 安全保证措施 30

7.3 消防安全措施 31

8 创建文明工地及环境保护措施 31

8.1 文明施工措施 31

8.2 降低工程造价体系措施 31

8.3 创建市级文明工地保证体系及措施 31

8.4 防尘、减少噪音排放、环境保护、排污措施 32

8.5 成品保护措施 32

9 屋面、厕所防渗漏施工方案 32

9.1 屋面防渗漏方案 32

9.2 外墙防渗漏技术措施 32

9.3 厕所防渗漏施工方案 33

9.4 管道的防渗漏技术措施 33

10 施工中的消防安全保证体系及措施 34

11 冬季施工方案 34

11.l 冬季施工准备工作 34

11.2 土方工程 35

11.3 砌体工程 35

11.4 混凝土和混凝土浇筑工程 36

11.5 室内抹灰 37

11.6 室外抹灰 37

11.7 屋面工程 37

11.8 安全注意事项 37

12 雨季施工方案 38

13 竣工回访保修措施 38

14 各类资源计划 38

14.1 工程施工阶段投入劳动力情况计划安排 38

14.2 主要机械设备一览表 39

15 施工进度计划横道图 40

16 施工总平面布置图 41

1 前言

概述建筑工程施工组织是研究和制定组织建筑安装工程施工全过程既合理又经济的方法和途径。它是针对不同工程施工的复杂程度来研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科。 
与建筑工程施工组织有关的基本概念：
1、基本建设是利用国家预算内的资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。基本建设是国民经济的组成部分，是社会扩大再生产、提高人民物质文化生活和加强国防实力的重要手段。
2、基本建设程序是基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。这个顺序反映了人们进行建设活动中所必须遵守的工作制度，是经过大量实践工作所总结出来的工程建设过程的客观规律。我国基本建设程序一般可分为决策、设计、准备、实施及竣工验收五个阶段。研究对象:以建筑工程施工阶段为核心，以工程项目施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。研究内容：工程项目的施工组织方式、流水施工、网络计划技术、施工准备、施工组织总设计、单位施工组织设计的编制原理和基本要求。
本课题的研究使我们掌握建筑工程施工组织设计编制和实施的基本原理与方法，具有解决工程施工组织、规划、控制等实际问题的初步能力。理解建筑工程施工组织的概念；了解智能化建筑对施工组织的要求；了解基本建设程序和建筑施工程序以及基本建设项目的组成；懂得建筑工程施工组织设计的种类与作用；了解建筑施工组织与“ISO 9000国际标准”实施的关系；理解建筑施工的特点。具体地说，建筑工程施工组织的任务是根据建筑产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术规范、规程、标准，实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人、资金、材料、机械和施工方法等进行合理安排，协调施工中各专业施工单位、各工种、资源与时间之间的合理关系。

2 工程概况

2.1 工程总概况

本工程为淮安市淮阴区中万星房地产开发有限公司开发的淮安市府升小区二期17#楼，位于淮安市长江东路北侧、银川路西侧，是一栋商铺、住宅一体楼。由淮安市东方建筑设计有限公司设计，建筑总面积为8073.81㎡；其中住宅面积约为6755.30㎡，机房及隔热层面积约为252.02㎡，商铺、门卫建筑面积约为1066.49㎡。建筑总高度分别36m，户窗户有外飘窗和落地窗，阳台栏杆设计为铁艺栏杆，屋顶女儿墙为花瓶柱围护，并在梯间处设装饰架，造型别致，立面美观大方。

2.2 主要装修概况

2.2.1 墙面

内墙（除厨、卫）墙面为乳胶漆墙面，卫生间厨房部分为瓷砖墙面瓷砖不贴。外墙用防水丙烯酸系复层，外墙涂料。

2.2.2 楼地面

所有楼地面均为水泥砂浆毛地面，底层地面为细石砼地面（防水）。

2.2.3 门窗

窗为塑钢窗，单元门为电控门，进户门为成品防盗门，住户内木门为夹板木门。

2.2.4 屋面

屋面为上人平屋面，设保温层隔热层，隔热板为A级岩棉保温板材料。

2.2.5 其他

楼梯栏杆为扁钢栏杆，女儿土墙栏杆为花瓶柱栏杆，护窗栏杆为不锈钢栏杆，阳台栏杆为铁艺花饰栏杆，屋顶装饰架外包铝塑板。

2.3 结构设计概况
2.3.1 地基

处于冲积平原上，基础为黄泛冲积土，建筑场地类别为三类，无大型地质构造和新构造运动迹象，无不良工程地质现象，地下水赋存条件良好，无长期性地下不存在。

2.3.2 基础

本工程地下室采用桩基础，地下室以上主体部分采用筏板基础。

2.3.3 框架

本工程框架剪力墙结构，柱截面有“┗”型和“┳”型 “╋”型截面和矩形截面，梁截面均为矩形。

2.3.4 楼板

厨、卫、过道为100厚现浇板，其余为120厚预制板，屋面楼板为120厚现浇板。

2.3.5 墙体

外墙采用EPS板保温砌块，内墙为180厚粉煤灰实心砖，部分隔墙为200厚混凝土空心砌块，砌体的砂浆标号为M5。

2.3.6 砼

独立基础混凝土等级为C40，一~三层混凝土等级为C35，四层~屋面混凝土等级为C30。

2.3.7 其它

本工程为二类建筑，七度抗震设防，框架抗震等级为三级，耐火等级二级，上人屋面为Ⅱ防水，使用年限为15年；不上人屋面为Ⅲ级防水，使用年限为10年。

2.4 工程施工特点和施工条件
2.4.1 场地及地区气候水文条件　

1、场地地质条件：拟建建筑物处于冲积平原上，地下水位较高，有长期地下水存在。
　　2、施工现场场地已平整，施工材料可直接到达施工场内，施工车辆主要通道在银川路西侧。　　

3、自然条件：淮阴地区七月气温最高，一月气温最低，全市年平均气温为14.1℃~14.8℃。全市各地年降水量多年平均在906ml~1007ml之间，本工程施工期间经历冷、热、雨季，主要在冬季、夏季，因此施工须做好季节性施工措施。特别是冬季施工措施。

2.4.2 工程施工特点

根据分析本子程所处的地理位置及设计特点，该工程为框架剪力墙结构住宅商铺一体楼，具体有如下施工特点。
　　1、本工程需塔吊施工，但拟建建筑物同时施工，为群体工程。施工场地较窄小，施工平面布置及安全问题突出。
　　2、本工程为框架剪力墙结构,独立基础,孔桩基础，基础埋深较大,基础开挖土质较好,土方量大,基础土石方开挖量较大。
　　3、本工程框架柱及剪力墙混凝土在基础顶面~5.770标高间采用C35，5.77~36标高间采用C30；梁、板、楼板、柱、独立柱基、拉梁均采用C25混凝土，护壁采用C15混凝土。框架柱有“L”型及“T”型和矩形，异形柱模板安装要求高。
　 4、施工用水较方便，可接原有居民用水管。

2.5 主要经济技术控制指标

表1 主要经济技术控制指标表

3 施工部署

3.1 项目组织结构及职责分工

经 理

项目经理 施工员

生 材 设 财 技 安 翻 资

产 料 备 务 术

调 供 管 预 质

度 应 理 算 量 全 样 料

图1 组织结构图

为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：

表2 项目部人员职工分布表

3.2 施工部署原则

本工程结构质量、装修标准高,总工期只有180天,工期非常紧张.为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:

1、空间上部署原则-----立体交叉：

采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工；

2、施工顺序上部署原则：

按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。
3.3 施工准备部署

3.3.1 技术准备

1、技术文件准备：项目技术负责人在对图纸预先熟悉后提出工程所需的规范、标准及图集进行有关工程施工资料的收集准备。
2、图纸会审：熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握图纸设计的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上的问题在工程开工前解决。
3、根据合同规定的质量要求及设计标准编制施工阶段施工组织设计及详细施工方案。
4、编制施工预算：要求在施工前提出工程量及预计成本情况，提出成品的加工计划，进行工料分析，提出资源计划。
5、技术交底：进行施工组织设计交底，施工阶段的技求、安全交底采用三级制，即技术负责人→工长→班组长，班组长接受交接后，组织工人进行认真讨论，确保每位操作人员明确质量目标和施工意图。
6、了解材料供应及质量情况，提前取样试验，为施工提供技术依据。

3.3.2 资源准备

组建工程指挥部及施工现场项目经理部，建立职能部门，规范职责，把质量管理职责层层分解落实到人，建立和完善生产、技术、质检、器材、核算五大系统的机构管理，合理安排施工劳力。

建立与业主、设计、监理相协调的工作机制，与地方相关行政管理部门加强联系，办理与施工有关的各种手续，保证顺利施工。

3.3.3 现场准备

1、具体观察施工现场的地形和周围环境，场地的可利用程度和区域确定交通，临时道路，临时水电管线的布置，临时设施的搭设。
2、开工前落实现场三通一平。
3、开工前引测或确定水准点，±0.000标高控制点和轴线控制点，根据建筑红线实施建筑物的测量定位放线。

3.3.4 生产准备

1、临时道路及围墙：场地周围设2m高围墙，在场地西侧设置大门，并硬化道路（采用100厚c15混凝土进行硬化）。

2、生产临时准备：临时办公室设置在场地北侧围墙处，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室，西南处设置食堂，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。安排劳动力、施工机械及材料等进场。

3、临水、电设置：设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用DN100镀锌钢管。支管采用DN75镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径DN45。参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要250kW，能满足施工用电要求。

3.4 施工流程部署

总体安排施工程序为：“先地下，后地上”，“先结构、后装修”，“先土建、后安装” 的原则，安装与土建交叉配合，安装不占有效施工工期。为加快施工进度，主体结构验收可分三个阶段，在每一单元主体施工完毕后，进行中间结构验收，将部分粗装修提前到主体阶段穿插施工。
施工段划分：根据工程平面布置特点，将单栋住宅以单元与单元之间的伸缩缝划分为三个施工段，组织流水施工，以保证施工连续而有节奏。

3.5 施工进度部署

3.5.1 施工机械选择

根据本工程中的特点，本工程为独立柱基，墩桩基础的框架住宅楼，地处平直，施工过程中的垂直运输，按工程实际需要，可采用井架施工。土方开挖必须采用机械开挖，以加快施工进度。

3.5.2 施工安全部署

根据本工程的特点，工程处于平地处，楼群同时开工，施工现场拥挤，安全问题突击，按要求施工阶段外墙搭设双排外脚手架，并挂满安全网，安全保证措施见第七部分。

4 主要项目施工方法和施工措施

4.1 机械挖土施工方法和施工措施

4.1.1 主要机具

挖土机械有：挖土机、自卸汽车等。

一般机具有：铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。

4.1.2 作业条件

土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。

建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格；并办完预检手续。

夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至开挖面以下0.5m，然后才能开挖。

施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。

选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。

施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。

在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。

熟悉图纸，做好技术交底。

4.1.3 工艺流程

确定开挖的顺序和坡度 → 分段分层平均下挖 → 修边和清底 。

4.1.4 挖方制定专项施工方案

开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。采用推土机开挖大型基坑（槽）时，一般应从两端或顶端开始（纵向）推土，把土推向中部或顶端，暂时堆积，然后再横向将土推离基坑（槽）的两侧。土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基坑（槽）或管沟的支撑准备，以防坍陷。开挖基坑（槽）和管沟，不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。暂留土层：一般铲运机、推土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时，为30cm左右为宜。在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方，以便及时用机械挖走。端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。槽底修理铲平后，进行质量检查验收。开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。

雨、冬期施工：土方开挖一般不宜在雨季进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。雨期施工在开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。土方开挖不宜在冬期施工。如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬施方案进行。采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结以前，用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松，其翻耕深度应根据当地气温条件确定。一般不小于30cm。开挖基坑（槽）或管沟时，必须防止基础下基土受冻。应在基底标高以上预留适当厚度的松土。或用其他保温材料覆盖。如遇开挖土方引起邻近建筑物或构筑物的地基和基础暴露时，应采取防冻措施，以防产生冻结破坏。

4.2 基土钎探施工方法和施工措施

4.2.1 工艺流程

放钎点线 → 就位打钎→拔钎→灌砂

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