论文总字数：97822字

摘 要

本次毕业设计是基于代建人的立场为一个政府工程编制招标工程量清单和招标控制价。在深刻领会毕业设计任务内容及工作要求的基础上，首先学习招投标有关法律法规规定、标准施工招标文件、工程设计图纸及工程造价计价方法，并查阅文献资料和项目招标发包方案论证，写出开题报告。然后确定工程发包方案、施工招标文件等，依据这些方案，负责编制招标工程量清单及招标控制价；完成分析总结、资料整理等与任务书要求相应的工作，独立地完成毕业设计的各项任务，并撰写规定要求的毕业设计成果文件。在毕业设计过程中我学习了很多新的知识，也把大学之前学习的专业有关的知识得以结合，在毕业设计中体现出来。通过工程量的计算，让我对一个工程的建设完成有了更新的认识。通过招标文件的编制，学习了很多在招投标方面的法律知识，对一次招投标的过程有了更深入的了解。

Abstract：The graduation project is based on the position of the generation of the construction of a government project to prepare the tender list and tender control price.On the basis of deep understanding of the content and requirements of the graduation design, first of all, learn the relevant laws and regulations, standard construction tender documents, engineering design drawings and engineering cost pricing methods,and access to documents and project tendering contract demonstration program, write a proposal.And then determine the project contracting scheme, construction bidding documents etc., according to the plan, responsible for the bidding of engineering quantity list and tender control price; complete the analysis summary, documentation, and task book requirements corresponding work, independently completed the graduation design tasks, and essays writing requirements of graduation design documents. In the process of graduation design, I have learned a lot of new knowledge, but also to the University before the professional knowledge of the study can be combined in the design of graduation reflected. Through the calculation of the amount of works, let me have a project to complete the construction of a new understanding. Through the preparation of the tender documents, learning a lot of legal knowledge in the bidding, the bidding process has a more in-depth understanding.

前言

本次毕业设计先确定采购方式、评标办法和发包范围等招标的基本信息，通过深入了解毕业设计的任务和工作后编制开题报告。然后进行工程量的计算。工程量计算首先进行招标工程量清单的列项，然后计算招标工程量清单的工程量。在计算招标工程量呀学习平法识图和《GB 50854-2013 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》。计算过程打印表格全部手算。

工程量清单算出后通过造价软件的编制招标控制价。最后完成编制招标文件和小论文的写作。本次毕业设计的成果主要为：开题报告、本工程招标工程量清单的计算和招标控制价的编制、招标文件和小论文。

1 工程概况

工程名称：某办公楼附房工程

工程用途：食堂

资金来源：财政资金

建筑面积：421.6㎡

建筑高度：8.10m

结构：现浇框架结构，安全等级为二级；设计使用年限50年

抗震：抗震设防烈度6度；设计基本地震加速度0.05g

场地类别：Ⅱ类

地基基础：丙级

耐火等级：二级

屋面防水等级：Ⅰ级

特别说明：此工程图纸为西川广安市某办公楼附房工程，图纸技术要求按照四川省的相关规定执行。为了本人毕业工作需要，招标文件的编制按照北京市的相关规定执行。由于现实条件限制，招标控制价的编制采用的是江苏省的相关计价依据。

2 各环节工作

2.1 开题报告

2.1.1 学习招投标有关法律法规规定

（1）政府投资项目管理方式分析

因为本工程是政府采购工程，资金来源全部是财政拨款，而此次毕设是基于代建人的立场编制招标控制价。所以，先对政府投资项目管理方式进行分析，了解北京市政府投资项目对代建制的有关规定。

在北京市行政区域内，政府投资占项目总投资60％以上的公益性建设项目适用《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》。办法所指公益性建设项目，主要包括：

1）党政工团、人大政协、公检法司、人民团体机关的办公业务用房及培训教育中心等。 2）科教文卫体、民政及社会福利等社会事业项目。

3）看守所、劳教所、监狱、消防设施、审判用房、技术侦察用房等政法设施。

4）环境保护、市政道路、水利设施、风沙治理等公用事业项目。

5）其他公用事业项目。

本工程为食堂的建设工程，属于第5）点，因此适用于《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》。^[1]

1. 确定发包方式

由于本工程较小，建筑面积只有421.6㎡，按单方造价2000元/㎡预计总造价约为84万人民币，小于国家对必须招标施工单项合同估算价在200万元人民币以上的规定。但是根据《北京市政府采购办法》规定：政府采购单位10万元以上的设备、劳务、服务项目及公共工程应当通过公开招标方式进行。因此本工程应当公开招标。

1. 招投标的其他规定

通过学习《招投标法》、《招投标法实施条例》、《招投标公告发布暂行办法》、《工程建设项目勘查设计招标投标办法（修改后）》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《北京市建设工程电子化招标投标实施细则（修订版）》了解国家和北京市对招投标公告、资格预审、现场勘查、串标的禁止和电子评标的有关规定。

2.1.2 招标文本选择分析

学习现工程建设领域通行的几个招标示范文本和北京市发布的招标示范文本：《标准施工招标文件》、《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》、《中华人民共和国简明标准施工招标文件》、《建设工程施工合同示范文本》和《北京市房屋建筑和市政工程标准招标文件应用示范文本》。通过对比分析各示范文本的使用条件和特点，最终选择《中华人民共和国简明标准施工招标文件》作为本工程招标文件编制的模板。

2.1.3 工程量清单的编制

（1）确定编制说明

1）此工程量计算是根据“建筑工程施工图纸”和“标准图集”等设计资料。

2）设计要求是根据“建筑工程施工图纸”结合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》附录的项目特征来确定。

3）清单工程量按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》附录计算规则计算。

（2）确定编制原则和方法

1）满足建设工程施工招投标的需要，能够对工程造价进行合理确定和有效控制。

2）编制工程量清单做到“四统一”，即统一项目编码﹑统一项目名称﹑统一计量单位﹑统一工程量计算规则。

（3）确定编制程序

1）熟悉图纸和招标文件；

2）了解施工现场的有关情况；

3）划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码（主体项目）；

4）确定分部分项清单项目拟综合的工程内容；

5）计算分部分项清单主体项目工程量；

6）编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单）；

7）复核、编写总说明；

8）装订完成编制。

2.1.4 招标控制价的编制

（1）确定招标控制价的编制依据

1）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》。

2）施工图纸和标准图集。

3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）》。

4）《江苏省建设工程费用定额》。

5）招标文件中的工程量清单及有关要求。

6）与建筑项目相关的标准、规范、技术资料。

7）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价。

8）其他相关资料

（2）确定 招标控制价编制程序

1）准备工作（熟悉施工图设计及说明，并要勘察现场，同时了解招标文件规定和进行市场调查）。

2）收集编制资料（招标文件相关条款、设计文件、工程定额和地方性估计表、取费标准、施工方案、现场环境和条件、市场价格信息等）。

3）编制招标控制价的综合说明。

4）编制工程招标控制价价格计算书和标底价格汇总表。审核招标控制价价格。

5）招标控制价附件（各项交底纪要、各种材料及设备的价格来源、现场的地质、水文、地上情况的有关资料、编制标底价格所依据的施工方案等。）

6）招标控制价价格编制的有关表格。

2.3 确定造价软件

通过网上查询和下载相关应用，了解造价软件方面具有代表性软件各自的功能和特点。初步拟定可用的四个公认比较实用易操作的造价软件：广联达钢筋抽样软件 GGJ2013、广联达图形软件GCL2013、广联达计价软件GBQ4.0和超级清单。

2.4 确定毕设解决的关键问题

通过对毕设程序的了解，拟定毕设中的四个关键问题。

（1）学习招投标有关法律法规规定、标准施工招标文件、工程设计图纸及工程造价计价方法，并查阅文献资料、市场调研及项目招标发包方案论证。

（2）确定工程发包方案、施工招标文件及施工方案等，依据这些方案，负责编制招标工程量清单及招标控制价。

（3）基于咨询人（造价咨询单位或招标代理单位）立场，编制招标文件。

（4）完成毕业设计的过程中对于工程量清单的编制中分部分项工程量的计算由手工计算和软件计算两部分组成。由于手工计算时，可能存在清单计价规范的理解的不到位以致计算结果有误差。在软件操作是可能存在对于软件中隐含操作方法不了解，可以出现重复计算或者漏算的情况，以致最终计算结果产生偏差。

2.5 研究方案

拟定通过文献研究法、比较研究法、专家访谈法三种方法来辅助完成此次毕业设计。

文献研究法：通过对招投标、清单量计价和招标控制价相关文献和法规的研究对此毕业设计有更全面和实际的把握。

比较研究法：通过对和本工程类似工程的研究主要解决在实际算量中的误差分析等问题。

专家访谈法：通过和专家及指导老师的访谈，可以更全面实际了解行业的动态发展。通多指导老师的点拨可以对自己的毕业设计及其延伸的问题有更加细节的思考。

2.2 工程量清单的计算

在工程量清单计算之前首先要看懂图纸，由于学校并没有平法识图相关的课程，平法识图需要自学。按照老师的推荐，从图书馆借阅了陈达飞编著的《平法识图与钢筋计算.第2版》。看懂图纸后按照《GB 50500-2013建设工程工程量清单计价规范》和《GB 50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》进行本工程工程量清单的计算。

工程量的计算按照除钢筋外的其他工程量计算和钢筋量计算两部分来分。首先进行除钢筋外的其他工程量计算，这一步先列出清单工程量计算中所有需要计算的项目，然后根据图纸和《GB 50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》来进行计算。钢筋部分的计算先从梁的计算开始，了解了平法识图的应用要点。然后进行柱、板、基础等钢筋量的计算。

钢筋量计算的难点是构件连接处各构件内钢筋的弯折要求。

2.3 招标控制价的计算

工程量清单计算完成后用超级清单软件进行组价。组价完成后从江苏工程造价网找类似工程进行了对比验证。最终算出本项目的分部分项工程清单合计价为707750.65元，招标控制价为833482.55元。单方造价本工程为1976.95元/㎡。

2.4 招标文件的编制

按照《中华人民共和国简明标准施工招标文件》为基础，结合工程实际编制招标文件。此次毕设是从代建人的立场编制招标文件，则招标人为我为法人所在的公司进行工程招标。

招标文件的编制重点是投标人须知和专用合同条款的编制。投标人须知中按照对规定对投标人的资格的条件和招投标程序中各个时间的要求。这些都需要严格按照规定来设置，做到招标文件的合法公正。专用合同条款里面涉及到合同实际生效中甲乙双方旅行合同的细节。如工程图纸的交付、水电的接驳点、合同价款的支付和调整等等。

2.5小论文

此次小论文的选题是以招投标过程中常见的围标串标这一违法行为为研究重点。通过查阅相关的文献书籍和案例，更加深入地了解了围标串标的表现形式、危害并总结分析了围标串标行为屡禁不止的原因。最后结合现在的招投标现状，提出了几点防治围标串标的建议。

某办公楼附房工程施工招标

招标文件

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