论文总字数：18155字

摘 要

近几年，备受关注的休闲生活方式日益走进人们的视野，我国著名茶乡经济发展的重要战略之一是围绕茶叶这一健康产业进行茶旅经济的开发，民宿是茶旅经济的重要组成部分之一，以茶文化为主题的民宿也因此得到很多良好的发展契机。随着经济的发展，民宿文化的不断创新，一种时尚、现代化的旅游开发模式应运而生。茶区拥有着独具特色的优势，除了美丽的自然风光，最重要的是浓厚的传统茶文化理念，这正是茶文化旅游区所区别于其他旅游资源的关键点。然而，在传统的旅游开发活动中，经济利益获得了更多的关注，更多企业忽略了生态环境的维护。当前，国民的生态资源保护意识在逐渐加强，开发与保护并重的管理理念与思维构建起来，逐步实现生态茶区旅游资源综合应用的最佳效果。将生态茶区旅游资源开发出来，把“茶旅”深度融合的复合产业成功打造出来，可以将茶园和浓厚的茶文化理念与生态旅游资源深度结合，把具有内涵和特色的旅游线路开发出来，进而推进茶叶产业的融合发展。文章以松阳的茶文化民宿为研究对象，从茶旅经济视野出发，借助于历史文化内涵，把 “茶＋Ｎ”全产业链开发出来。推动茶香的文化发展、旅游发展，这样既带动了当地的经济发展，又能够传播传统民俗文化，给旅客带来全新的体验。

关键词：问题分析；体验型民宿；营销策略

Abstract

In recent years, the leisure lifestyle which has attracted much attention has increasingly come into people's vision. One of the important strategies for the economic development of famous tea towns in our country is to develop tea tourism economy around the healthy industry of tea. Home-stay is one of the important components of tea tourism economy. Home-stay with tea culture as its theme has also gained many good opportunities for development. With the development of economy and the continuous innovation of residential culture, a fashionable and modern tourism development model emerges as the times require. Tea area has unique advantages. In addition to the beautiful natural scenery, the most important thing is the strong traditional tea culture concept, which is the key point that tea culture tourism area is different from other tourism resources. However, in the traditional tourism development activities, more attention has been paid to economic interests, and more enterprises have neglected the maintenance of the ecological environment. At present, the national awareness of ecological resources protection is gradually strengthened, and the management concept and thinking of paying equal attention to development and protection are constructed to gradually realize the best effect of comprehensive application of ecological tea area tourism resources. Developing the tourism resources of eco-tea area and successfully building the compound industry of deep integration of "tea tourism" can combine the tea garden and strong tea culture concept with eco-tourism resources, develop the tourism routes with connotation and characteristics, and further promote the integration and development of tea industry. This article takes Songyang's tea culture residence as the research object, starting from the economic perspective of tea tourism, and with the help of historical and cultural connotations, develops the whole industry chain of "tea N". Promote the development of tea fragrance culture and tourism, which not only promotes the local economic development, but also disseminates traditional folk culture, bringing new experience to tourists.

Key words: problem analysis; experiential accommodation; marketing strategy

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一章 绪 论 1

1.1 研究背景 1

1.2 研究目的 1

1.3 研究意义 1

1.4 研究方法 2

第二章 文献综述 4

第三章 松阳茶文化民宿简介 6

1.2 6

1.3 6

3.1 松阳茶文化民宿简介 6

3.2 茶文化民宿特点 6

3.2.1 茶文化理念 6

3.2.2 设计独特 6

3.2.3 顺应潮流 6

3.3 茶文化体验型民宿的发展现状 7

3.3.1 设计理念 7

3.4 松阳茶民宿发展优势 7

3.4.1 优越的经济条件，前卫的生活理念 7

3.4.2 丰富的旅游资源，深厚的文化底蕴 8

第四章 茶文化民宿营销策略出现的问题 9

1.4 9

4.1 产品 9

4.1.1 民宿旅游热潮引发的同质化现象较为严重 9

4.1.2 民宿旅游业发展的社会生态问题 9

4.2 价格 9

4.3 渠道 10

4.4 宣传 10

4.4.1 营销推广手段上的问题 10

4.4.2 规模化发展下顾客体验的缺失 10

第五章 茶文化民宿营销策略中所出现问题的解决对策 12

1.5 12

5.1 民宿的改变 12

5.1.1 品牌定位 12

5.1.2 场景设计 12

5.1.3 当地文化的展示 13

5.2 统一的标准 13

5.2.1 统一的服务 13

5.2.2 统一的规划 13

5.3 明确环境心理和定向在以茶文化为主题的民宿设计中的应用 14

5.3.1 选对合适的客人 14

5.4 营销推广的策略 15

5.4.1 综合立体的自媒体营销策略 15

5.4.2 注重产业聚合效应的营销策略 15

致 谢 16

参考文献（References） 17

绪 论

研究背景

闲旅游产业是中国经济发展的重要来源，一种产业的爆红必定会推动另一种产业的发展，从农家乐的普遍落成到民宿的兴起，在一定程度上为那些没有传统旅游资源的地方提供了可能，也为保护古村落、传统文化和古建筑等历史遗存提供了可能。近几年来，民宿作为休闲与乡村旅游的重要组成部分，供应量正以倍数增加，有些地区旅游局正式印发指导意见，明确将在旅游系统中大力推动民宿产业的发展，以个性化、高端化的消费新需求为导向，推动“民宿经济”提档升级。

对于精神文化的需求日益提升，乡村旅游成为城市居民释放压力、拥抱自然、体验生活、感受地域文化的重要方式，而乡村旅游业的发展，也使民宿需求日益增加。大多数的乡村民宿都是改造于乡村旧宅或普通民居，在改造过程中，就需要对乡村民宿的特征加以明确。乡村民宿之所以获得当下游客的广泛青睐，主要在于它体现的是一种对传统文化与自然生活方式的追忆与追求，是“慢生活”“热爱自然”“修身养性”“尊重传统”等理念的回归，民宿旅游业不仅能够带动当地旅游业发展进步，同时能够极大的保护和弘扬当地的地方文化。旅游方式也越来越变得个性化、私人化、多元化。在民宿中度假，成为很多旅客的所向往的旅游方式。在民宿中，人们可以通过民宿体验当地人的生活方式，在乡村民宿中避开尘世纷扰，走进属于自己内心深处的“桃花源”，探寻乡景、乡知、乡情、乡愁。

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