摘 要

本次毕业设计依据由江苏筑森建筑设计有限公司设计的新龙C地块1号楼项目的土建部分来编制招投标文件。该工程为十八层框架剪力墙结构，长71.15米，宽15.6米，建筑檐高56.7米，建筑面积为16922.58平方米。首先是作为建设单位在招标过程中编制招标文件，主要内容包括：投标须知；投标须知；评标办法；合同条款及格式；工程量清单；图纸；技术标准和要求；投标文件格式；招标控制价。其中工程量量清单严格依《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）编制，经过指导老师的仔细讲授与个别答疑，并通过使用查阅资料与网络手段，根据该工程施工图完成实物工程量的计算。本工程的土建招标控制价为18425368.1元人民币。

关键词：招标文件 合同条款 工程量清单 招标控制价

The new C plots a bid of construction engineering bidding documents and bidding price control

Abstract

Title：Civil engineering part of the graduation design basis by the Jiangsu architectural design Architectural Design Co. Ltd. Sen long block C No. 1 project to prepare bidding documents. The project is eighteen story frame shear wall structure, 71.15 meters long, 15.6 meters wide, 56.7 meters high building eaves, building area of 16922.58 square meters. The first is as the construction unit of the preparation of tender documents in the bidding process, the main contents include: tender notes; tender notes; evaluation methods; and the terms of the contract format; quantities; drawings; technical standards and requirements; bid document format; bidding price control. The engineering quantity list strictly in accordance with the "construction The code of valuation gt; bill of quantities (GB50500-2008) after careful preparation, teaching teacher and individual questions, and through the use of access to information and means of network construction, according to the calculation diagram of the completion of physical quantities. The engineering construction bidding control price of 18425368.1 yuan.

Key words: Bidding documents; Contract terms; Bill of quantities; Bidding controlling price

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 招标文件 1

第一章 招标公告 1

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.2 总则 11

2.2.1 项目概况 11

2.2.2 资金来源和落实情况 11

2.2.3 招标范围、计划工期和质量要求 11

2.2.4 投标人资格要求 11

2.2.5 费用承担 12

2.2.6 保密 12

2.2.7 语言文字 12

2.2.8 计量单位 12

2.2.9 踏勘现场 13

2.2.10 投标预备会 13

2.2.11 分包 13

2.2.12 偏离 13

2.3 招标文件 13

2.3.1 招标文件的组成 13

2.3.2 招标文件的澄清 14

2.3.3 招标文件的修改 14

2.4 投标文件 15

2.4.1 投标文件的组成 15

2.4.2 投标报价 15

2.4.3 投标有效期 15

2.4.4 投标保证金 15

2.4.5 资格审查资料 16

2.4.6 备选投标方案 16

2.4.7 投标文件的编制 16

2.5 投标 17

2.5.1 投标文件的密封和标记 17

2.5.2 投标文件的递交 17

2.5.3 投标文件的修改与撤回 17

2.6 开标 18

2.6.1 开标时间和地点 18

2.6.2 开标程序 18

2.7 评标 18

2.7.1 评标委员会 18

2.7.2 评标原则 19

2.7.3 评标 19

2.8 合同授予 19

2.8.1 定标方式 19

2.8.2 中标通知 19

2.8.3 履约担保 19

2.8.4 签订合同 20

2.9 重新招标和不再招标 20

2.9.1 重新招标 20

2.9.2 不再招标 20

2.10 纪律和监督 20

2.10.1对招标人的纪律要求 20

2.10.2 对投标人的纪律要求 20

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 20

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 21

2.10.5 投诉 21

2.11 需要补充的其他内容 21

第三章 评标办法 22

3.1 评标办法前附表 22

3.2 评标方法 26

3.3 评审标准 26

3.3.1 初步评审标准 26

3.3.2 详细评审标准 26

3.4 评标程序 26

3.4.1 初步评审 26

3.4.2 详细评审 27

3.4.3 投标文件的澄清和补正 27

3.4.4 评标结果 27

第四章 合同条款及格式 28

4.1 通用合同条款 28

4.2 专用合同条款 28

4.2.1 一般约定 28

4.2.2 发包人 31

4.2.3 承包人 31

4.2.4 监理人 35

4.2.5 工程质量 36

4.2.6 安全文明施工与环境保护 36

4.2.7 工期和进度 37

4.2.8 材料与设备 39

4.2.9 试验与检验 39

4.2.10 变更 40

4.2.11 价格调整 42

4.2.12 合同价格、计量与支付 42

4.2.13 验收和工程试车 45

4.2.14 竣工结算 46

4.2.15 缺陷责任期与保修 46

4.2.16 违约 47

4.2.17 不可抗力 48

4.2.18 保险 49

4.2.19 争议解决 49

4.2.20 补充条款 49

4.3 合同附件格式 52

4.3.1 承包人承揽工程项目一览表 52

4.3.2 发包人供应材料设备一览表 53

4.3.3 工程质量保修书 53

4.3.4 建设工程承发包安全管理协议 55

第五章 工程量清单 59

5.1 工程量清单说明 59

5.2 投标报价说明 59

5.3 其他说明 62

5.3.1 词语和定义 62

5.3.2 工程量差异调整 64

5.3.3 暂列金额和暂估价 64

5.4 工程量清单 66

5.4.1 封面 66

5.4.2 总说明 67

5.4.3 分部分项工程量清单与计价表 68

5.4.4 总价措施项目清单与计价表 75

5.4.5 其他项目清单与计价汇总表 76

5.4.6 暂列金额明细表 76

5.4.7 材料暂估价表 76

5.4.8 专业工程暂估价表 77

5.4.9 计日工表 77

5.4.10 总承包服务费计价表 78

5.4.11 规费、税金项目清单与计价表 78

5.4.12 发包人供应材料一览表 78

第六章 图纸 79

6.1 图纸（见附录一） 79

第七章 技术标准和要求 80

7.1 一般要求 80

7.1.1 工程概况 80

7.1.2 工期要求  80

7.1.3 质量要求 80

7.1.4 安全文明施工 80

7.2 特殊技术标准和要求 82

7.2.1 材料和工程设备技术要求 82

7.2.2 特殊技术要求 82

7.3 使用的国家、行业及地方规范、标准和规程 83

第八章 投标文件格式 84

8.1 目录 84

8.1 投标函及投标函附录 84

8.1.1 投标函 84

8.1.2 投标函附录 85

8.2 法定代表人身份证明和授权委托书 86

8.3 联合体协议书 87

8.4 投标保证金 89

8.5 已标价工程量清单 90

8.6 施工组织设计 90

附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 91

附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 91

附表三：劳动力计划表 91

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 91

附表五：施工总平面图 91

附表六：临时用地表 91

8.7 项目管理机构 93

8.7.1 项目管理机构组成表 93

8.7.2 项目经理资料表 93

8.8 拟分包项目情况表 94

8.9 资格审查资料 95

8.9.1 投标人基本情况表 95

8.9.2 项目经理资料表 95

8.9.3 近年财务状况表 95

8.9.4 近年完成的类似项目情况表 96

8.9.5 正在施工的和新承接的项目情况表 97

8.9.6 近年发生的诉讼和仲裁情况 97

第二部分 招标控制价 99

第九章 招标控制价 99

9.1 封面 99

9.2 单位工程招标控制价表 100

9.3 分部分项工程量清单与计价表 101

9.4 措施项目清单与计价表 107

9.5 其他项目清单与计价汇总表 108

9.6 规费、税金项目清单与计件表 108

结语 109

参考文献 110

致谢 111

第一部分 招标文件

第一章 招标公告

1.招标条件

本招标项目新龙C地块建安工程一标段1号楼已由常州高新技术产业开发区经发局，常州市新北区经济发展局以批文名为：关于常州黑牡丹置业有限公司新龙C地块项目的核准决定书编号为：常开经计【2012】135号批准建设，招标人为常州黑牡丹置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%,私有资金：0.00%,外国政府及组织投资:0.00%,境外私人投资:0.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围