黄山脚下的公社—精品度假酒店设计任务书

1.1 项目名称

黄山脚下的公社—精品度假酒店设计

1.2项目概况

a、区位：项目建设用地位于安徽省绩溪县，周坑村和高车村段之间，西侧紧邻登源河。地理位置十分优越，直面叠水湖面，远眺起伏山脉，生态条件较为良好。 登源河是徽州绩溪地域的母亲河。登源河全长约55公里，流域面积约180平方公里，是绩溪县域的第一大河。

b、概况：总用地规模（征地面积）为136203.71㎡，可建设用地面积为63288.82㎡。项目属于“黄山脚下的公社”规划中的精品酒店及公寓、特色民宿体验中心部分。“黄山脚下的公社”是顺峰集团根据绩溪县城市总体规划、文化旅游总体规划、百里历史文化生态走廊片区规划，在绩溪县登源河湖里村至高车村段建设规模3000亩土地开发的项目。建设用地规模800亩以上，项目包括古村落民宿开发、博物馆及互动工作坊、精品酒店及公寓、特色民宿体验中心、特色医疗体验中心、有机生态农场、文化旅游配套中心等。

1.3设计依据

1）本设计任务书、用地红线图、地形图及有关附件。

2）绩溪县规划局建设项目规划设计要点。

3）国家有关法规、规范等，如《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62-2014）、《饮食建筑设计规范》(JGJ 64-89)、《民用建筑设计通则GB 50352-2005》、《建筑设计防火规范GB 50016—2014》、《木结构设计标准》（GB 50165-92）、《木结构工程施工质量验收规范》（GB 50206-2012）、《装配式木结构建筑技术标准》（GB/T 51233-2016）、《多高层木结构建筑技术标准》（GB/T 51226-2017）、《木骨架组合墙体技术标准》（GB/T 50361-2018）、《公共建筑节能设计规范GB50189-2005》等。

4）安徽省及宣城市、绩溪县有关法规、规范等

1.4规划设计要点

1.4.1规划控制指标：
总用地规模（征地面积）：136203.71㎡

可建设用地面积：63288.82㎡

总建筑面积：22625㎡（±5%）

容积率(可建设用地)： ≈0.36

建筑密度： ≤40%
停车位： 250 辆

1.4.2规划要点：
交通规划：合理组织人车流线，避免互相干扰。
建筑风格： 应充分分析周边道路关系，要充分考虑周边的古建风格与高度，要注重场地现状高差及呼应周边环境的设计。做到新建建筑与周边既存建筑相互谐调，功能合理，使用方便，空间适宜，流线清晰，造型美观。

1.5建筑设计要点

总建筑面积：约22625 平方米（含地下部分）

具体功能如下：

1、公共部分

（1）、接待中心/大堂及大堂吧（430㎡）

（2）、公共综合区（905㎡）

（3）、会议部分（多功能）（1518㎡）

（4）、疗养会所/健身 （540㎡）

（5）、茶室（商业） （30㎡）

（6）、观湖餐厅（1040㎡）

2、后勤 （3464㎡）

（1）、内部人员用房

（2）、设备用房

3、客房部分（14672㎡）

以上总建筑面积共22625平方米，其他走道、楼梯、卫生间、储藏及公共交流空间等部分的功能设置根据设计需要细化、微调，面积指标相互间可适当调剂、借用。

1.5设计成果要求

要求如下：

（1）设计总说明书及技术经济指标（不得少于2000字）

（2）基地位置图及区位分析图：1:1000或比例自定；

（3）基地现状图：1:1000；

（4）总平面图（含周边环境）：1:500；

（5）分析图（交通、景观、竖向、消防、日照、体量等）：1:500；

（6）各层平面图（含地下室平面图、屋顶平面图）：1:200；

（7）立面图（4个）：1:200；

（8）剖面图（2个以上）：1:200；

（9）根据建筑设计的方案对酒店大堂、咖啡馆等公共空间进行室内方案设计；

（10）透视图：规划鸟瞰效果图、建筑单体室内外透视图（室外透视图、鸟瞰图、入口透视图、酒店大堂、咖啡馆等主要公共交流、活动空间透视图、庭院或中庭透视图等）数量不少于6张，其中室外透视图或鸟瞰图幅面不小于A1，其他图纸幅面不小于A2，表现方法自定；

1.6参考资料

1、《建筑设计资料集》

2、《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62-2014）

3、《饮食建筑设计规范》(JGJ 64-89)

4、《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）

5、《木结构设计标准》（GB 50165-92）

6、《木结构工程施工质量验收规范》（GB 50206-2012）

8、《装配式木结构建筑技术标准》（GB/T 51233-2016）

9、《多高层木结构建筑技术标准》（GB/T 51226-2017）