摘 要

木厂镇新塘村安置小区工程坐落安徽省六安市内，其建筑规模较限小，周围土地较为开阔。

施工组织设计或多或少会对施工质量产生一定的影响。施工组织设计文件是用来组织、引导、协调工程施工的文件。其工程设计的阶段以及工程施工的阶段分别由设计单位和施工单位来进行撰写。施工组织设计同时也是对工程的施工活动进行科学管理的一项重要的措施，它同时拥有部署以及安排的双重作用。它符合基本建设计划和设计的要求，为工程各个阶段说明施工准备工作的内容，在施工过程中，还将各施工单位、各施工工种、各项资源实践进行了有机、科学的协调。

关键词：施工组织设计 施工准备 施工方案 质量 进度 成本

Construction Organization Design of Resettlement Community of Xintang Village, Muchang Town, Jin'an District, Lu'an City

Abstract

The resettlement community project of xintang village, muchang town, is located in lu 'an city, anhui province.

The construction organization design will affect the construction quality. Construction organization design is a guiding document used to organize engineering construction. The stage of engineering design and the stage of engineering construction are written by the design unit and the construction unit respectively. Construction organization design is an important means of scientific management of construction activities. It embodies the requirements of capital construction plan and design, provides the content of construction preparation in each stage, and coordinates the interrelationship among construction units, construction types and resource practices in the construction process.

Keywords:Construction organization design； Construction preparation；Construction plan；Quality；Progress；Cost.

目录

第一章 工程概况 1

1.1 工程主要情况 1

1.2 各专业设计简介 3

1.2.1住宅建筑设计 3

1.2.2无障碍设计 3

1.2.3消防设计专篇 3

1.2.4住宅结构设计 3

1.3 施工项目结构分解（WBS） 5

第二章 施工部署 6

2.1 工程施工目标 6

2.1.1质量目标 6

2.1.3安全目标 6

2.2 进度安排和空间安排 7

2.2.1进度安排 7

2.2.2空间安排 7

2.3 流水施工总体安排 8

2.4 施工的重点和难点分析 8

2.5 工程管理组织机构形式、人员配备和职责分工 9

2.5.1机构形式 9

2.5.2人员配备和职责分工 9

2.6 四新要求 11

第三章 施工准备 12

3.1 施工资料准备 12

3.2 技术资料准备 12

3.3 施工现场准备 12

3.4 物资准备 13

3.5 施工队伍准备 13

3.5.1管理人员准备 13

3.5.2 劳动人员准备 15

第四章 施工方案 17

4.1 施工起点流向 17

4.2 主要分部分项工程施工顺序 17

4.3 主要分部分项工程施工方案 17

4.3.1基础工程 17

4.3.2主体工程 18

4.3.4装饰装修工程 25

4.3.5屋面防水工程 31

4.3.6商品混凝土施工方法及养护措施 37

4.4 专项施工方案 43

4.4.1脚手架工程 43

4.4.2安装工程 44

4.3.3门窗工程 46

第五章 项目施工进度计划 50

5.1 施工项目总进度目标的确定及分解 50

5.2 进度计划的编制（用项目管理软件编制） 50

5.2.1 控制性进度计划 50

5.2.2 各阶段实施性进度计划 50

第六章 技术组织措施 54

6.1 保证质量的技术组织措施 54

6.2 保证进度的技术组织措施 54

6.2.1保证工期的组织措施 55

6.2.2保证工期的施工措施 56

6.2.3保证工期的技术措施 57

6.3 保证施工安全的措施 58

6.3.1安全保证体系 58

6.3.2安全生产保证措施 58

6.4 环境保护措施 62

6.4.1废水处理 62

6.4.2废气（扬尘）管理 63

6.4.3噪声管理 63

6.4.4固废管理 63

6.5 季节性施工措施 63

6.5.1保障措施 64

6.5.2组织措施 64

6.5.3技术措施 64

6.5.4雨季施工管理目标 64

6.5.5雨季施工准备工作 64

6.6保证文明施工的措施 65

6.6.1文明施工目标及体系与环境保护施工目标 65

6.6.2文明及环境保护组织机构 65

6.6.3文明施工的技术组织措施 66

6.6.4环境保护措施 67

6.6.5防止扰民措施 68

第七章 资源计划 70

7.1 资源需用量计划 70

7.2 资源进场、资源加工和资源采购计划 77

7.2.1材料的分类供应 77

7.2.2施工现场材料供应与管理 78

7.3.3材料供应计划 78

第八章 项目施工临时设施和现场平面图 80

8.1 生产性设施的规划 80

8.2 生活性设施的规划 81

8.3 施工现场平面图 81

致谢 82

参考文献 84

附录 85

第一章 工程概况

1.1 工程主要情况

六安市金安区木厂镇新塘村安置小区工程位于六安市金安区马头镇黄店村，主要为六安市金安区木厂镇新塘村安置小区1#楼、2#楼、附属工程等新建工程，总建筑面积约7409.92平米，其中：1#楼（6层框架结构）建筑面积3704.96平米，2#楼（6层框架结构）建筑面积 3704.96 平米围墙约474.72米，1#楼及2#周边道路及景观。资金为镇政府自筹资金。本工程无分包。

表1-1 参建单位

表1-2 招标合同要求

六安市金安区木厂镇新塘村气候春旱秋干、寒冬凉夏。全年降水时空分布不

均，春、秋雨水偏少，旱情显露；梅雨期降水不明显；短时暴雨强，局地突发洪涝。土壤为一级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m2，地下水位在地表下6-7m。三通一平。其位置如下图：