摘 要

本工程位于千灯镇淞南路南侧，建筑面积5286.3㎡，计划工期315个日历天，本工程采用综合评估法进行合理的招标，保证工程项目招投标的准确性、合理性与及时性，从而实现招投标双方互利互惠的目标。

本毕业设计由招标文件和招标控制价两部分构成。招标文件以 2010 版房屋建筑和市政工程标准施工招标文件为范本，并根据设计图纸以及国家相关规定、业主要求进行编制；招标控制价的编制则是依据已编制的施工招标文件、国家及省级建设主管部门颁发的计价定额和计价办法及工程所在地相关规定，是对招标工程投标的最高限价。其中招标文件主要包括招标公告、投标人知、评标办法、合同条款及格式、图纸、工程量清单、技术标准和要求及投标文件格式等；招标控制价主要包括分部分项工程费用、措施项目费用、其他项费、规费、税金等。

关键词：投标须知 评标办法 拟签订合同条件 工程量清单 招标控制价

The 7# plant civil engineering of Qianjin Viliage ,Kunshan City Tender Documents and Control Price

Abstract

The project is located south of Songnan Road of Qiandeng Town. The built-up area is 5256.3㎡. It adopts the comprehensive evaluation method to carry on the reasonable bidding, and guarantee the accuracy, rationality and timeliness of the project bidding, so as to realize the goal of mutual benefit between the two parties.

The graduation design is comprised of two parts:the tender documents and tender control price. The preparation of tender documents regards The 2010 Edition of

Housing Construction and Municipal Engineering Standard Construction Bidding

Documents as standard, and it is based on the design drawings and relevant

regulations of state.The tender control price is the highestprice for bid invitation which compiled with the construction tender documents,valuation quota and method issued by the state and the provincial department in charge of construction,and the relevant provisions of the location of the project. Among them the bidding documents mainly include the bidding announcement,the instructions to tenderers, bid evaluation me-thod, the terms and the format of the contract, drawings, bill of quantities, technical standards and requirements and format of the bidding documents etc. Tender control price mainly contains sub-divisional works costs, costs of bill quantity of construction works, fees and taxes etc.

Key Words:Notes for tender; Bid evaluation methods;Draft contract terms;

Bill of quantities;The tender control price

目 录

摘 要 I

ABSTACT II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况与招标范围 1

1.3投标人资格要求 1

1.4 投标报名 1

1.5 投标文件的获取 2

1.6 投标文件的递交 2

1.7 发布公告的媒介 2

1.8 联系方式 2

第二章 投标人须知 3

2.1投标人须知前附表 3

2.2投标人须知正文部分 9

2.2.1总则 9

2.2.2招标文件 12

2.2.3投标文件 14

2.2.4 投标 20

2.2.5开标 21

2.2.6评标 22

2.2.7合同授予 25

2.2.8重新招标和不再招标 27

2.2.9 纪律和监督 27

2.2.10需要补充的其他内容 28

2.3投标人须知附表 29

2.3.1开标记录表 29

2.3.2 问题澄清通知 30

2.3.3 问题的澄清 31

2.3.4 中标通知书 32

2.3.5 中标结果通知书 33

2.3.6 确认通知 34

第三章 评标办法 35

3.1评标办法及其主要内容 36

3.1.1 综合评估法 （100分） 36

3.1.2合理造价区间随机抽取中标人法 38

3.2分部分项工程量综合单价报价合理性分析细则 39

3.2.1投标价与标底价清标 39

3.3 成本价评审细则 40

3.4 技术标评标细则 40

3.4.1 技术标评标细则 40

3.4.2 技术标评标细则 41

3.4.3 项目负责人业绩 41

3.4.4 项目负责人答辩 42

3.5 组建评标委员会 42

3.6 投标文件的澄清与修改 42

3.7 评标过程中，数据和评分处理办法 42

第四章 合同条款及格式 48

4.1 通用合同条款 48

4.2 专用合同条款 48

4.3合同附件格式 75

4.3.1合同协议书 75

4.3.2承包人提供的材料和工程设备一览表 78

4.3.3发包人提供的材料和工程设备一览表 79

4.3.4预付款担保格式 80

4.3.5履约担保格式 82

4.3.6支付担保格式 85

4.3.7质量保修书格式 88

4.3.8廉政责任书格式 90

第五章 工程量清单 93

5.1工程量清单说明 93

5.2投标报价说明 93

5.3其他说明 97

5.3.1词语和定义 97

5.3.2工程量差异调整 98

5.3.3暂列金额和暂估价 99

5.4工程量清单与计价表 100

5.4.1工程量清单封面 100

5.4.2投标报价表 101

5.4.3总说明 102

5.4.4分部分项工程量清单表 103

5.4.5总价措施项目清单与计价表 116

5.4.6 其他项目清单与计价汇总表 118

5.4.7规费、税金项目计价表 124

5.4.8发包人提供材料和工程设备一览表 125

5.4.9承包人提供主要材料和工程设备一览表 126

第六章 图纸 127

6.1图纸目录 127

6.2 图纸 128

第七章 技术标准和要求 129

7.1一般要求 129

7.1.1工程说明 129

7.1.2承包范围 130

7.1.3工期要求 131

7.1.4质量要求 132

7.1.5适用规范和标准 132

7.1.6安全文明施工 133

7.1.7治安保卫 144

7.1.8地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 145

7.1.9样品和材料代换 145

7.1.10进口材料和工程设备 147

7.1.11进度报告和进度例会 147

7.1.12试验和检验 149

7.1.13计日工 150

7.1.14计量与支付 150

7.1.15竣工验收和工程移交 152

7.1.16其他要求 154

7.2特殊技术标准和要求 154

7.2.1材料和工程设备技术要求 154

7.2.2特殊技术要求 155

7.2.3新技术、新工艺和新材料 155

7.2.4其他特殊技术标准和要求 155

7.3适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 155

第八章 投标文件格式 156

8.1投标函及投标函附录 158

8.2法定代表人身份证明 161

8.3授权委托书 162

8.4投标保证金 163

8.5已标价工程量清单 164

8.6施工组织设计 164

8.7项目管理机构 170

8.7.1项目管理机构组成表 170

8.7.2主要人员简历表 171

8.8资格审查资料 174

8.8.1投标人基本情况表 174

8.8.2近年财务状况表 175

8.8.3近年完成的类似项目情况表 175

8.8.4正在施工的和新承接的项目情况表 176

8.8.5近年发生的诉讼和仲裁情况 177

8.8.6企业其他信誉情况表 177

8.8.6主要项目管理人员简历表 177

8.9其他材料 177

第二篇 招标控制价 178

第九章 招标控制价 178

9.1封面 178

9.2总说明 179

9.3工程项目招标控制价汇总表 180

9.4单项工程招标控制价汇总表 181

9.5单位工程招标控制价汇总表 182

9.6 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 183

9.7综合单价分析表 197

9.8 总价措施项目清单与计价表 206

9.9 其他项目清单与计价表 208

9.9.1 暂列金额明细表 209

9.9.2 材料（工程设备）暂估单价及调整表 210

9.9.3 专业工程暂估价及结算价表 211

9.9.4 计日工表 212

9.9.5 总承包服务费 213

9.10 规费、税金项目清单与计价表 214

9.11 发包人提供材料和工程设备一览表 215

9.12 承包人提供主要材料和工程设备一览表 216

附录 217

结语 218

参考文献 219

致谢 221

第一篇 招标文件

第一章 招标公告

昆山市千灯镇前进村村民委员会7#厂房土建工程招标公告

1.1招标条件

本招标项目名称为昆山市千灯镇前进村村民委员会7#厂房土建工程，招标人（项目业主）为昆山市乐居综合开发有限公司，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2项目概况与招标范围

建设地点：千灯镇淞南路南侧

结构类型：框架结构