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摘 要

本次毕业设计通过小组合作的方式，模拟淮阴卫校食堂浴室工程的招投标过程，本报告基于投标人立场，完成了该工程的施工组织设计、投标报价以及小论文的思考写作。报告中主要采用了文献检索的研究方法，毕设前期主要是小组合作完成工程量的计算与统计，后期主要是根据工程量清单编写投标报价和施工组织设计。

本报告基于小组合作该工程工程量计算分析结果，套取与工程环境相适应的定额和市场价，导入计价软件，生成该工程的投标报价文件。针对工程概况与施工条件，制定与工程条件适用的施工方案和各项措施，完成该工程的施工组织设计。施工组织设计重点介绍了进度计划的编制与施工平面图的布置。其中进度计划的编制，主要采用了流水施工的组织方式。考虑食堂浴室的体量和工艺复杂性，分成基础、主体、屋面及装饰分部组织流水，有效缩短了工期。综合考虑投标报价的人材机数据与施工组织计划。

关键词：工程量算量；施工进度计划；施工平面布置

The preparation of Construction organization design and bidding price of Huaiyin health school canteen bathroom project

Abstract

The graduation design through the method of group cooperation, has already simulated the Huaiyin medical school cafeteria bathroom engineering bidding process. The report is completed by the project construction organization design and bid quotation based on the bidder angle. The report mainly uses the method of literature review. Through the calculation and statistics of the amount of the project, the preparation of the quantities bill and the design of the bid and the construction organization are accomplished.

This report is based on group cooperation engineering quantity calculation and analysis of the results, through rational and the market price in Huaiyin health school cafeteria bathroom for choice, the glodon software export bidding. According to the engineering survey and construction conditions, the construction scheme and measures are formulated, so the construction organization design is completed. The main purpose of the design of the construction organization is the construction and the layout of the congstruction site. Taking the engineering area and construction process into account, the organization of pipeline construction in the foundation, the main body, the decoration of the roof stages, effectively has shorten the construction period. Considering the input of personnel, equipment and materials, the report estimates the area of temporary facilities.

Key words: engineering quantity calculation; construction schedule; construction layout

前言

本次的毕业设计是基于最新的清单规范（2013的计算与计价规范）与江苏省定额（2014版），根据淮阴卫校食堂浴室工程（已建）的设计图纸，结合自身的理论专业知识和专业技能，在工程招投标过程当中，基于投标人的立场，实质性响应招标文件的要求。此外，结合国家规范与标准图集应用，熟悉工程量计算的基本规则与方法。本文的重点在于介绍如何基于工程量手工计算的量的数据，选择合适价的数据，完成模拟食堂浴室工程的投标报价，最后基于投标报价，完成施工组织设计，达到实践训练与科研培训的目的。

本报告分三个部分进行介绍：

第一部分主要是工程概况和小组毕业设计工作描述，其中包括小组组员角色定位与个人分工，之后是个人的毕业设计工作描述，主要是过程中的重难点分析。

第二部分主要是个人毕业设计的成果，包括文献综述、个人完成的工程量计算结果汇总、投标报价、施工组织设计以及相关工作的思考，是报告的核心内容。

第三部分主要是个人的小论文，主要是对毕设过程中施工平面图的布置与思考。

最后是针对整个过程的心得体会与致谢。

毕业设计工作描述

工程概况

淮阴卫生高等职业技术学校（现已改名为江苏省护理职业学院）新校区——食堂浴室工程位于江苏省淮安市高教园区，占地面积350.2亩，北临长江路，东南临天津路，西南、西北临规划道路。由淮阴卫生高等职业技术学校建设，由东南大学建筑设计研究院设计完成，新世界建设监理有限公司作为监理方，今天建筑工程有限公司承建。本工程为食堂浴室综合体，位于新校区西北角，由食堂、连廊以及浴室三部分组成。其中食堂（A）为三层建筑，局部区域为二层，连廊(C)为2层，浴室(B)是一栋四层建筑，一层学生就餐、超市；二层为学生就餐和物业办公；三层为食堂包间、教室餐厅及女浴室；四层为男浴室。总建筑面积约13799m2。本工程是现浇钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构。统计楼层设置与建筑面积情况如下见表1-1。

表 1‑1 食堂浴室工程楼层情况表

本工程基础结构形式为现浇钢筋混凝土独立基础，共计126个，最大为5.5m×5.5m，最小为1.7m×1.7m，基础底标高-3.5m。主体结构为现浇钢筋混凝土框架填充墙体系。±0.000m以下基础无墙，通过基础连梁和框架柱构造，±0.000m以上墙体采用NALC加气混凝土砌块砌筑。屋面保温层为145mm厚泡沫玻璃保温层，防水为SBS改性沥青防水卷材防水层。外墙面采用无机活性墙体保温隔热系统，采用涂料与饰面砖，局部采用玻璃幕墙。内墙采用乳胶漆与釉面砖墙面。地面为现浇水磨石地面，部分房间水磨石地面有防水层；楼面采用水磨石楼面和地砖楼面，其中部分房间采用大尺寸防滑面砖楼面。本工程±0.000m相当于绝对标高9.95m，室内外高差为450mm。

小组毕业设计工作描述

历时三个月的毕设过程中，我们小组成员互相帮助互相扶持，基于科学合理的任务分配和导师精心的辅导下，圆满完成了小组与个人的设计工作。

小组毕业设计目标

1. 工程量清单

根据淮阴卫校食堂和浴室工程设计一套图纸及适用的标准图集，计算食堂浴室单位工程的土建与装饰工程量，形成一份可用于招标的完整工程量清单。

1. 招标控制价

根据已编写完成的工程量清单，选择常规的施工方案，套取江苏定额，形成一份招标控制价的文件，作为该工程的最高限价。

1. 项目管理大纲

根据工程实际情况和基于自身立场合理编写的项目管理方案，规划整个招投标过程的条件与目标。

1. 招标文件

根据项目管理大纲和发包人要求，完成本工程的评标办法以及合同条款在内的招标文件的撰写。

1. 投标报价与施工组织设计

根据招标的工程量清单，选取合理的施工方案，套取江苏定额，完成投标报价工作，根据选择的施工方案与投标报价对应的人材机资源的限制，编写施工组织设计。

1. 报告及小论文

分工讨论后，基于各自立场完成各自的报告并就过程中的问题与思考撰写小论文。

任务分工、责职

小组成员及工作介绍见表1-2.

表 1‑2 小组成员及工作表

毕业设计工作过程（步骤）

淮阴卫校食堂浴室工程的小组毕业设计工作过程见图1-1.

图 1‑1 小组毕设工作步骤

本人毕业设计工作描述

在历时三个月的毕业设计过程中，我是以投标人的立场进行整个工作的，但同时也参与了工程量算量以及招标工作当中，更深刻的了解到招投标过程中三方之间的协作与关联性，期间收获良多。

本人毕业设计工作目标和任务

本次毕业设计基于投标人立场的工作目标及主要任务如下：

1. 算量目标

计算1/4比重的招标工程量清单；审核咨询人的1/4比重的招标工程量清单；之后根据咨询人编制的招标工程量清单，负责相应施工工程量的列项，计算1/2比重的施工工程量；审核其他1/2比重的施工工程量。

1. 招标参与

确定发包人的供应材料及暂估价项目目录外的建筑材料市场价，之后审核咨询人编制招标控制价所依据的常规施工方案，准备投标方案，结合自身的投标人立场，研究招标人提出的评标方法，提出完善意见和建议；研究招标文件中的合同条款的与投标的相关性。

1. 投标主导

结合招标文件的要求，编制安全文明施工措施计划，并将其如实反映到投标报价中；综合考虑招标控制价中的常规施工方案与施工单位的立场，编制投标施工组织设计，结合施工组织设计选取的施工方案，编制对应的投标报价，并配合解释投标报价和招标控制价的差异。

1. 报告撰写

针对本次毕设过程中的遇到的问题，反映投标人立场的独立思考与合作学习，完成小论文和大报告的撰写，总结本次学习的经验与心得。

毕业设计重点内容与设计方法

为了圆满的完成本次毕设的任务，实现预定的目标，本人在这三个月以来主要进行了五个阶段的工作，主要工作进度情况见表1-3。

表 1‑3 工作进度表

在这五个阶段里，主要采用了文献查阅、软件辅助、小组讨论的研究方法。每个阶段的工作都是基于大量的资料查阅与方法学习之后，才开始工作的，以下罗列了毕设整个阶段查阅的文献、书籍以及规范图集，其中序号1~19篇是期刊论文，在开题报告撰写阶段查阅完成；序号20~28是图书类，施工组织设计阶段查阅参考；序号29~38是期刊论文，在小论文写作阶段查阅完成的；序号39~45是工程有关规范标准图集，在算量和文件讨论阶段查阅完成的，具体文献查阅情况见表1-4.

表 1‑4 文献查阅一览表

以上的文献资料虽然数目众多，但针对实际问题时，仍然有很多不适之处，对待毕设中每个阶段面临的问题，都必须综合分析，文献资料提供的解决方案的适用情形与本工程的实际条件是否吻合或者有参考价值，都必须依靠自身去判断，不能一味依赖于文献资料，而且在文献的查阅过程中，有时会发现众多文献之间互相矛盾冲突之处，参考文献的同时要有独立的思考与判断选择，实际工程的实例很多也要结合之前的工地实习经历，遇到了不懂的问题要多与同学交流，问询工程实际经验丰富专家（例如导师、工程从业人员），择优从之。

根据2013年房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范列项之后，简单按照项目分层分人计算。我主要负责的是平整场地、挖土方（包括独立基础土方以及基础梁土方）、回填方、余方弃置、换填垫层、砌块墙（外墙内墙以及女儿墙）、垫层（独立基础垫层以及基础梁垫层）、独立基础混凝土算量与钢筋算量、柱的工程量拆分（其中一层柱C35，二层C30）以及合计20根柱子的钢筋算量、二层板、天沟檐沟、阳台雨蓬、散水坡道、台阶、压顶、有水房间的混凝土翻边等的混凝土算量、部分楼梯的钢筋算量、部分板的钢筋算量、门窗、屋面卷材防水、屋面刚性层、屋面排水管、保温隔热屋面、三四层楼地面（包括水磨石楼地面、面砖楼地面）、现浇水磨石楼梯面层、块料台阶面、三四层墙面一般抹灰以及块料墙面（不包括外墙）、幕墙工程、三四层天棚抹灰、吊顶天棚及采光天棚、木门及金属门油漆、抹灰面油漆（内墙与天棚底面乳胶漆）、墙面喷刷涂料（外墙）、金属扶手栏杆、玻璃栏板等。

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