论文总字数：41941字

摘 要

Abstract 2

前言 3

文献综述 4

1 工程建设中招投标工作概述 4

2 国内外招投标现状 4

2.1国内现状： 4

2.2国外现状 4

3. 评标办法 5

3.1最低投标价法 5

3.2综合评估法 5

工程概况 7

团队分工 7

工作内容及重难点分析 8

1基于广联达BIM土建钢筋计量平台（GTJ2018）的翻模与算量 8

1.1工作内容概述 8

1.2工作难点及分析 9

2.基于广联达电子招标编制工具的招标文件编制工作重难点描述 11

2.1成本价评标 11

2.2招标基准价的确定 12

2.3针对不平衡报价的合理性分析 14

2.4 针对合同价款调整相关条款的制定 14

招标策划 16

招标文件编制 17

第一章 投标邀请书（略） 17

第二章 投标人须知 17

投标人须知前附表 17

附表九：招标控制价明细 27

第三章 评标办法（综合评估法） 28

评标办法前附表 28

附表A-8: 施工组织设计评审记录表（适用于施工组织设计打分制） 32

附表A-9: 项目管理机构评审记录表 34

附表A-10: 投标报价评分记录表（适用于内插法） 35

附表A-11: 其他因素评审记录表 37

第四章 合同条款及格式 38

第三部分 专用合同条款 38

钢筋算量分析 61

手算稿 67

软件翻模及算量 70

（论文）施工招标文件编制问题研究 76

摘要 76

关键词 76

1研究背景 76

1.1招标文件编制现状 76

1.2以广联达电子招标文件编制工具为例的招标文件编制问题分析 76

2招标文件编制问题及法理分析 78

2.1针对工程量清单错漏风险认定和承担的法理分析 78

2.2针对发包人风险过度向承包人转移问题的分析 79

2.3针对合同价款调整依据和法理分析 79

3招标文件中其他应当避免的问题 80

3.1对投标人资质的过高要求 80

3.2对综合评标法各项内容权重设置的不合理 80

3.3评标基准价的设置较为落后 81

4总结与展望 82

结语 82

谢辞 84

参考文献 85

摘要

本次毕业设计中，小组成员依据某工程设计图纸对工程进行翻模，获得改工程土建、钢筋及安装工程量，并通过对比该工程指标与相似工程对应指标评价翻模质量，选优作为工程量清单及招标控制价依据。
  为更好的掌握钢筋算量，小组成员依据图集对钢筋计算规则做出总结，并以此为依据针对某一构件进行手工算量，同时与软件算量进行对比，分析差异产生的原因。
  随后，本人按照任务书要求，运用广联达沙盘执行工具和广联达电子招标文件编制工具进行招标策划、编制招标文件。在招标文件编制过程中，本人对遇到的招标文件风险分担、合同价款变更依据等问题做出分析，并对其他需要注意的问题提出解决施。

关键词：招标文件 合同条款 工程量

Abstract

In this graduation project, the team members turned over the model according to a project design drawing, obtained the engineering civil engineering, steel bar and installation engineering quantity, and evaluated the quality of the mold over the comparison of the engineering index and the similar engineering corresponding index, and selected the project as the project. The quantity list and the bidding control price basis.

   In order to better grasp the calculation of steel bars, the team members summarized the calculation rules of steel bars according to the atlas, and based on this, based on the manual calculation of a certain component, and compared with the software calculation, the reasons for the differences were analyzed.

   Subsequently, in accordance with the requirements of the mission statement, I used the Guanglianda sand table implementation tool and the Guanglianda electronic bidding documents to prepare the bidding plan and prepare the bidding documents. In the process of preparing the bidding documents, I will analyze the risk sharing of the bidding documents encountered and the basis for changing the contract price, and propose solutions to other problems that need attention.

Keywords: bidding documents, contract terms, engineering quantity

前言

BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据为基础而建立的建筑模型。通过数字信息仿真，模拟建筑物所具有的真实信息。其具有可视化、协调性、模拟性、优化性等特性。我国工程建设行业从 2003 年开始引进 BIM 技术，BIM的发展得到了我国政府和行业协会的高度重视。近几年，BIM 作为新一代建筑行业创新技术已经被广泛认可，我国“十二五”规划总体思路和战略部署中也将其作为今后发展的目标。 2011 年 5 月，住建部发布的《2011-2015 建筑业信息化发展纲要》，也将 BIM 的 推广应用纳入其中。2015 年 6 月为进一步推动 BIM 在我国建筑领域的应用，住房城乡建设部发布了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，该《指导意见》指出:到 2020 年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM 与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用;到 2020 年末，以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区的新立项项目，在勘察设计、施工、运营维护中，集成应用 BIM 技 术的项目比例达要达到 90%。 
   目前，传统建设工程招投标管理存在如下问题：（1）项目文件管理不合理。项目招投标文件未进行集成管理形成数据库，实行全面无纸化的绿色招投标;也未与云存储相结合，实现数据的可扩充性、可实 时更新性等。(2)项目工程量清单获取不准确。投标方必须根据招标方提供的2D图纸来计算工程量。(3)信息孤岛。不同系统之间无法及时进行数据交互，导致信息无法共享和交流。(4)项目工程量清单形成速度慢。项目工程量大，投标方需采用人工计算的方式跟据2D图纸得到项目的工程量清单，效率低下。（5)项目造价预算不准确及结算的不可控性。工程量清单的不准确性，合同清单价格的不合理性和施工过程的多变更性，会导致造价预算不准确及结算的不可控。
   本次毕业设计，我将基于BIM平台，编制某房建工程招标策划文件，来深刻理解BIM技术在招标过程中所具有的优势和面临的困难，体会国家大力推广BIM技术的目的和意义，与此同时，尽可能发现BIM在现阶段运用所面临的困难和挑战，为即将开始的职业生涯打下基础。

文献综述

1 工程建设中招投标工作概述

工程建设中的招投标是指按照特定的程序由工程建设项目的法人单位邀请投标人，投标人以招标文件为指导与重要依据开展公平的竞争，工程建设项目的法人单位通过对承建单位进行评定得出符合工程建设项目要求的招标人并与其达成协议。

贾格芳【1】认为：招投标工作是业主进行短期决策的过程，通过招投标过程选出的招标人也直接影响着工程建设的质量、进度与成本，所以招投标工作是工程项目管理中的重要核心内容。招投标工作目的在于通过对竞争机制的引进来选定合适的投标单位，并在此基础上实现工程质量的提高以及建设投资与建设工程的降低与缩短，而实现这一目的的基础则需要招投标工作简历在公平、公正、公开、信用的原则基础之上。

2 国内外招投标现状

2.1国内现状：

孙荣海【2】认为：自上世纪80年代初，我国在工程建设领域拉开推行和发展招标投标制度的序幕，发展至今已近30年，主要经过了招投标制度初步建立阶段（80年代—90年代初）、招投标制度规范发展阶段（90年代初期到中后期）以及招投标制度不断完善阶段（90年代后期至今）等三个时期。

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