苏州市吴中区庄马路商业用房施工组织设计

论文总字数：5859字

摘 要

随着我国经济的发展，人民生活水平的提高，商场购物消费已经成为大众生活不可缺少的一环节，配套的商业用房呈现供不应求的趋势。商业用房结构复杂，功能多样化，对施工技术的要求相对较高。因此要紧紧抓住质量、进度、成本控制这三个基本要素，建立相应的组织管理机构，制定完整的进度计划必不可少。本设计以苏州市吴中区庄马路商业用房工程为例根据实际情况，从项目管理者的角度，对该工程施工方案做了详细设计。

关 键 词：商业用房，施工组织设计，质量控制，成本控制

Abstract: With the development of our national economy, people"s living standards improve, shopping consumption has become an indispensable part of public life, the trend in short supply with real present supporting business. With the real structure of the commercial complex, functional diversification, the construction technology requirements are relatively high. Therefore, to grasp the three basic elements of quality, schedule, cost control, establish the organization of management organization, formulate complete schedule essential. The design is based on Suzhou Wuzhong District Zhuang Road commercial housing project as an example, according to the actual situation, from the project manager"s point of view, the construction scheme of the project to do a detailed design.

Keywords: commercial house,the construction organization design,quality control,cost control

目 录

1 设计选题说明 4

1.1 选题原因说明 4

1.2 工程概况 4

1.3 设计的目的和要求 4

1.4 相关资料的获得 4

1.5 设计的难度 4

1.6 设计的重点和难点 5

1.7 设计实现的可能性 5

2 设计依据 5

2.1 理论与方法 5

2.2 编制依据 5

2.3 规范 5

2.4 参考文献的选用 6

3 设计的技术路线 6

3.1 主要方法 6

4 设计的价值 6

4.1 对专业学习的作用 6

4.2 对社会工作的作用 7

结论 8

参考文献 9

致谢 10

1 设计选题说明

1.1 选题原因说明

由于我的专业就是房地产开发与管理，在校期间对工程施工有一定的了解，在平时学习期间就对施工比较感兴趣，也比较爱看有关施工技术的书籍，一心打算在毕业后去工程上面发展。因此本人对施工组织设计这个课题很有研究的兴趣，并且在工程的施工现场实习，能接触到相关的施工技术和知识，所以选择这个研究课题进行毕业设计。

1.2 工程概况

工程位于苏州市吴中区庄马路南侧，建筑的结构形式为框架结构，地上三层，建筑面积5527.04 平方米。室内外高差0.3米，士0.000相当于黄海高程3.450米，一层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高2.7米。墙体内外墙采用200厚小型混凝土砌块，内外墙厚200，外墙局部300厚，抗震等级为二级。

1.3 设计的目的和要求

施工组织设计是组织工程施工总的指导性文件，应在正式开工前编制并审批完毕。编制施工组织设计应该根据业主的工期要求，制定合理的施工进度计划；针对主要工序制定先进的施工方法和工程质量目标、安全目标、环境保护目标，并保证质量管理体系的有效运行，以求实现优质、安全、环保、高效、低耗，取得最大的经营效果，全面地完成施工任务。

施工组织设计是组织工程施工的纲领性文件。首先要认真贯彻党和国家的有关工程、质量、安全、环保的方针、政策和“百年大计，质量第一”的为用户负责的方针。遵照《施工承包合同》和业主单位的要求，采用科学的组织管理方式和施工技术，合理安排施工程序和劳动组织，采取先进的施工方法，提高机械化施工程度、提高工效。

1.4 相关资料的获得

在施工现场实习的经历，使我获取相关资料的途径更为丰富多样。既可以查看工程的相关图纸及规范要求，了解相关工程的资料，而且可以很方便的获取工程的图纸及相关国家规范与图集，也可以上网搜索相关的知识与技术要求。为了能够顺利地完成本次毕业设计施工组织设计，我还专门请教了施工现场的项目部相关人员以获得与本设计相关的工程资料，以及在网上搜集工程的相关施工规范等工作。

1.5 设计的难度

本设计是针对商业用房来进行的，商业用房对工程质量等的要求较高（商业用房的客流量比较大，因此建筑的活荷载较大，对建筑的质量要求相对较高），本商业用房施工组织设计，施工要求较一般的住宅房屋施工组织设计高，所以本设计的难度为难。

1.6 设计的重点和难点

重点：对本工程要有针对性的措施方案，合理的施工方法，合理的施工进度计划要符合业主的工期节点的要求，配置合理的劳力和机械设备，选择合理的脚手架施工方案，现场施工管理的协调和措施等等。

难点：编制出有针对性的施工方案最重要，甲方的工期、进度计划、劳力计划、机械设备计划都要合理安排，但是现场很可能工作面不够，在农忙等时期可能导致劳动力紧张，这就需要合理安排作业劳动力，各阶段的施工人员需要交叉搭接和平衡调配。

1.7 设计实现的可能性

虽然本次设计有一定的难度，但本人在施工现场实习的过程中积累了一定的工作经验，同时，还可以向更有经验的同事请教，对于不懂的问题同事细心解答，此外还有经历更为丰富的指导老师的指导，所以我对设计的实现还是充满信心的。

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