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摘 要

工程量清单计价是我过改革开放以后用于规范市场，规范工程计价引入的方式。根据工程量清单的招标投标，由于工程量清单的公开透明化，能在工程招投标中起到规范市场，避免弄虚作假的作用。并且，由招标方编制出工程量清单，这在一定程度上又提高了业主的参与度。招标成功的核心是编制一份高质量、高水平的招标文件，业主方通过招标文件帅选出合适的承包人。通过招标文件，业主方和承包人的权利义务也明确了，避免了在工程施工中可能出现的责任义务的不清晰。基于以上这些原因，这次的毕业设计我要完成一份软件园#1楼的施工招标文件。借此机会，深入了解招投标制度。

关键词：招标文件；编制；合同；工程建设

Preparation of bidding documents for 1# building of Building, Nanjing Software Park

Abstract

Bill of quantities valuation is the way to standardize the market and the introduction of project valuation after China's reform and opening up.According to the bidding and tendering of the bill of quantities, the transparency of the bill of quantities can standardize the market and avoid falsification.In addition, the bid inviter compiles the bill of quantities, which to some extent increases the participation of the owners.The core of successful bidding is to compile a high-quality and high-level bidding document, through which the proprietor selects a suitable contractor.Through the tender documents, the rights and obligations of the owner and the contractor are also clear, to avoid the possibility of unclear obligations in the construction of the project.Based on the above reasons, I will complete a bidding document for the construction of the 1st floor of the software park for this graduation project.Take this opportunity, thorough understanding tendering and bidding system.

Keywords:Bidding documents; Preparation; Contract; Engineering construction

目录

第一章 毕业设计任务 1

1.1工程概况 1

1.2小组任务 1

1.3个人任务 1

第二章 工作进程 2

2.1初步熟悉阶段 2

2.2计算工程量 4

2.3编制招标文件阶段 4

2.4编制投标文件阶段 5

2.5整理修订阶段 5

第三章 毕业设计心得 6

3.1存在的问题及解决办法 6

3.2收获体会 6

工程施工招标文件 8

软件园项目 8

施工承包 8

招标文件 8

招标编号：00002 8

招 标 人：南京大德发展有限公司 8

日 期：2019年 5月 4日 8

第一章招标公告（未进行资格预审） 9

南京软件园#1招标公告 9

1.1招标条件 9

1.2项目概况与招标范围 9

1.3投资人资格要求 9

1.4招标文件的获取 9

1.5投标文件的递交 9

1.6发布公告的媒介 9

1.7联系方式 9

第二章 投标人须知 11

表2.1投标人须知前附表 11

2.1.1投标须知前附表 13

二、投标须知 14

第三章 评标办法（综合评估法） 24

3.0.3、投标报价得分（本项满分60分） 26

第四章 合同条款及格式 29

4.1通用合同条款（略） 29

4.2专用合同条款 29

4.3合同附件格式 33

第五章 工程量清单 34

5.1工程量清单说明 34

5.2投标报价说明 34

5.3 工程量 35

南京软件园腾飞大厦三#楼 工程 35

招 标 工 程 量 清 单 35

招标人: 南京软件园科技发展有限公司 35

(单位盖章) 35

造价咨询人:南京防弹招标代理有限公司 35

(单位盖章) 35

2019 年 2 月 25 日 35

表5.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价 36

表5.2总价措施项目清单与计价表 44

表5.3其他项目清单与计价汇总表 44

表5.3暂列金额明细表 46

表5.4专业工程暂估价明细表 47

表5.5计日工表 48

表5.6总承包服务费计价表 49

第六张 图纸（略） 50

第七章 技术标准和要求 51

第七章 技术标准和要求 51

7.1一般规定 51

7.2合同施工范围 51

7.3水文气象、地址 51

7.4对外交通条件 51

7.5施工用电 51

7.6施工用水和生活用水 51

7.7施工照明 51

7.8施工通信 51

7.9现场协调 52

7.10其他临时设施 52

7.11施工安全保护 52

7.12环境保护 53

7.13文明工地 53

7.14保险 53

7.15承包人提供的材料 54

7.16工程质量的检查和检验 54

7.17监督检查和验收 54

7.18计量与支付 55

7.19技术标准和规程规范 55

南京软件园一#楼 工程 56

施 工 投 标 文 件 56

（正/副本） 56

招标人： 56

招标代理机构： 56

投标人： 56

法定代表人： 56

日期： 年 月 日 56

第八章 投标文件格式 57

8.1投标函及投标函附录 57

表8.1投标函附录 58

8.1.3法定代表人身份证明 59

8.1.4委托授权书 60

8.1.5投标保证金 61

8.1.6已标价的工程量清单 62

表8.2 总说明 63

表8.3 工程项目投标报价汇总表 64

表8.4 单项工程投标报价汇总表 65

表8.5单位工程投标报价汇总表 66

表8.6分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 67

表8.7分部分项工程和单价措施项目清单综合单价分析表 68

表8.8总价措施项目清单与计价表 69

表8.9其他项目清单与计价汇总表 71

表8.10暂列金额明细表 72

表8.11专业工程暂估价明细表 73

表8.12材料暂估价明细表 74

表8.13计日工表 75

表8.14总承包服务费计价表 76

表8.15规费、税金项目计价表 77

表8.16发包人供应材料一览表 78

表8.17承包人供应材料一览表 79

表8.18项目管理机构组成表 80

（2）主要人员简历表 81

表8.19主要人员简历表 81

表8.20投标人基本情况一览表 82

（2）近三年财务状况表 82

表8.21近三年财务状况表 82

表8.22近三年完成的类似项目情况表 82

表8.23正在施工和新承接的项目情况表 83

小论文 84

浅谈编制招标文件应该注意的问题 84

一、 概述 84

关键词：招标文件；招标工作；工程项目；招标控制价 84

二、 准备工作 84

三、招标文件要注意的一些问题 85

6、 合同专用的条款 85

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