论文总字数：32741字

摘 要

本毕业设计的课题是招标文件的编制，毕业设计内容是苏州某学院新建学生宿舍楼项目的工程施工招标文件设计。该工程为钢筋砼框架结构，工程招标范围是土建工程。

此毕业设计报告是对编制的采用工程量清单计价方法和综合计分评标方法的招标文件的一个总结。联系四年来所学的专业知识和结合相关资料，在历时5周的情况下，根据工程图纸认真计算了工程量，同时在相关运算软件的帮助下辅助计算，增加了准确度，并且编制好了工程量清单。并从多个方面细化、确定了评标细则里的数值评定，修改、完善了招标文件。

关键词：招标文件；工程量清单；评标办法

Preparation of bidding documents for the construction project of a new student dormitory building of a college in suzhou

Abstract

The subject of this graduation project is the compilation of bidding documents. The graduation project is the design of bidding documents for the construction of a new student dormitory building in a college in suzhou. The project is a reinforced concrete frame structure, and the bidding scope of the project is civil engineering.

This graduation project report is a summary of the bidding documents prepared using the bill of quantities valuation method and the comprehensive scoring method. Contact learned in four years of professional knowledge and combined with relevant information, in the last five weeks, according to the engineering drawings carefully calculated the quantities, at the same time auxiliary calculation with the help of the related calculation software, increased accuracy, and prepared the bill of quantities. Moreover, it refined and determined the numerical evaluation in the detailed rules of bid evaluation from many aspects, and revised and improved the bidding documents.

Key words: Bidding documents; Project cost; The bid evaluation method

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 毕业设计任务 1

1.1工程概况 1

1.2小组任务 1

1.3个人任务 1

第二章 工作进程 3

2.1初步熟悉阶段 3

2.2编制招标文件阶段 3

2.3编制投标文件阶段 4

2.4整理修订阶段 4

第三章 毕业设计心得 5

3.1存在的问题、解决的方法 5

3.1.1信息泄露 5

3.1.2正确的工程量 5

3.1.3内容准确 5

3.2收获与体会 6

第二部分 工程施工招标文件

第一章 招标公告 7

1.1招标条件 7

1.2项目概况： 7

1.3投标人资格要求 7

1.4招标文件的获取 7

1.5发布公告的媒介 7

1.6联系方式 7

第二章 投标须知 7

2.1总 则 8

2.1.1工程概况 8

2.1.2资金来源和落实情况 8

2.1.3招标范围、计划工期和质量要求 9

2.1.4投标费用 9

2.1.5投标人资格要求 9

2.2招标文件 9

2.2.1招标文件的组成 9

2.2.2招标文件的澄清 10

2.2.3招标文件的修改 10

2.3投标文件 10

2.3.1投标文件的组成 10

2.3.2投标有效期 10

2.3.3投标保证金 10

2.3.4备选投标方案 11

2.3.5投标文件的编制 11

2.3.6投标报价 11

2.4投标 11

2.4.1投标文件的密封与标志 11

2.4.2投标文件的递交 11

2.4.3投标文件的修改与撤回 11

2.5开标 12

2.5.1开标时间和地点 12

2.5.2开标程序 12

2.6评标 12

2.6.1评标、定标办法 12

2.6.2评标委员会 12

2.6.3评标原则 12

2.6.4评标 12

2.7合同授予 13

2.7.1定标方式 13

2.7.1中标通知 13

2.7.2履约担保 13

2.7.3签订合同 13

2.8重新招标和不再招标 13

2.8.1重新招标 13

2.8.2不再招标 13

2.9纪律和监督 13

2.9.1对招标人的纪律要求 13

2.9.2对投标人的纪律要求 14

2.9.3对评标委员会成员的纪律要求 14

2.9.4投诉 14

第三章 工程量清单 15

3.1工程量清单编制依据 15

3.2工程质量、材料、施工等特殊要求 15

3.3其他需要说明的问题 15

3.4工程量清单 16

第四章 评标办法（综合评估法） 29

4.1评分办法 32

4.2评分标准 32

4.2.1初步评分标准 32

4.2.2详细评分标准 32

4.3评标程序 32

4.3.1初步评审 32

4.3.2详细评审 33

4.3.3投标文件的澄清和补正 33

4.3.4评标结果 33

第五章 合同条款及格式 34

5.1通用条款 34

5.2专用条款 34

5.2.1合同文件及解释顺序 34

5.2.2语言文字和适用的法律和法规 34

5.2.3图纸 34

5.2.4双方一般权利与义务 34

5.2.5工期延误 35

5.2.6隐蔽工程和中间验收 35

5.2.7合同价款及调整 35

5.2.8工程预付款 35

5.2.9工程量确认 35

5.2.10工程款(进度款)支付 35

5.2.11发包人供应材料设备 36

5.2.12承包人采购材料设备 36

5.2.13竣工验收 36

5.2.14违约 36

5.2.15争议 37

5.2.17保险 37

5.2.18合同份数 37

第六章 工程建设标准 38

6.1本工程采用的技术规范 38

6.2对施工工艺的特殊要求 38

第七章 附录 39

7.1图纸目录 39

7.2建筑图、结构图（略） 40

致谢 41

参考文献 42

第一部分

毕业设计综述

第一章 毕业设计任务

1.1工程概况

1. 本工程位于江苏省苏州某学院内，项目名称为宿舍楼工程（仙剑学院新建学生宿舍楼）。
2. 本工程的设计范围是土建及基本装修，同时拟建学生宿舍楼为钢筋砼框架结构。
3. 建筑面积为3017平方米，建筑层数为地上6层，每层为3.6米。
4. 建筑高度为23.25米，±0.000相当于绝对标高28.30米。
5. 建筑耐久年限等级为2级，使用年限为50年以上。
6. 本工程抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类。
7. 建筑耐火等级：2级。
8. 建筑安全等级：2级。

1.2小组任务

负责管理设计整个工程建设过程，即分为三个阶段，建设施工阶段管理策划，招标文件编制，投标文件编制。

1. 我们小组是由两个人组成，因此，在查看毕业设计任务书后，明确了我们两个人需要完成的主要任务就是分别完成招标文件的编制和投标文件的编制。
2. 在依据导师的建议和要求下，我们小组选择了建筑面积为3017平方米的苏州某学院新建学生宿舍楼工程项目，然后根据设计图纸对项目的工程量的计算进行了分工，并撰写了手算计算书。最后在将各自计算出来的工程量进行了汇总整理，编制出了工程量清单。
3. 每个人在根据学校毕设网上的任务书上所规定的要求完成相对应的内容。

在整个设计过程中了解整个工程建设招投标活动，熟悉招投标程序，掌握招投标的办法，并加深对建设施工阶段管理的理解，使完成此毕业设计者得到施工前期策划管理、编制招标文件和投标文件的整个过程训练，做到能够具备独立承担工程建设招投标的工作能力。

1.3个人任务

1. 在知道自己的毕业设计课题后，首先就是打开学校毕设网，认真详细的阅读了自己任务书上的要求。了解了自己需要做的相关事项，同时为开始进行毕业设计做了一些准备。
2. 按照导师规定的时间要求，在截止时间之前完成外文翻译和开题报告。外文翻译的道路比较艰辛，对每一个专业词汇都进行查询了解，再统一综合整理，好不容易的得到了一份完整的翻译文档。开题报告在起初始终都不能够确定方向，还是在查阅一篇篇的资料和相关开题报告中有了自己的想法，当确定了报告方向后，接下来就跟随着自己的思路循序渐进，最后得到一篇完整的开题报告。
3. 紧接着就是最重要的内容，针对工程项目，编制一份招标文件，文件内容要求完整且具体。在了解一份招标文件的内容后，我整理了自己的思路，确定了先开始编制工程量清单。整个编制过程耗时许久，都是在艰难困苦中摸爬滚打，一个一个问题接踵而至，不断的与同学们交流讨论，时不时的请教老师，翻阅各类书籍，查找各种工程计算实例，才获得硕大的果实，拥有丰收的喜悦。之后就根据工程概况编写招标公告，选取我国合同示范文本拟定合同条款，接着分析各种评标办法后确定使用综合计分评标办法。
4. 最后就是成功完成毕业设计初稿；完成工作全过程描述小论文；在老师检查后修改、完善毕业设计报告。
5. 将毕业设计报告打印、装订成册，最后将其上交，由教师查看评阅，然后组织答辩。

第二章 工作进程

2.1初步熟悉阶段

1. 在确定好毕业设计课题后，首先就是熟悉毕业设计任务的内容和要求。
2. 在看到任务书之后就对自己的接下来的开展制定了一个计划，并且在老师的指导下发现自己的计划还存在不少的问题，于是更加正确细致的进行了扩充。在完成外文翻译的同时不免的查询结合了各种资料文献。在出现了许多自己编制招标文件的想法后，确定了自己开题报告的撰写方向，满意的完成了自己的开题报告。
3. 然后就是根据设计需要搜集了大量相关的文献资料和与工程建设相关的法律、法规及规范，并回顾与毕业设计内容有关的课程，例如：工程项目管理，工程估价，土木工程施工技术，工程合同管理，工程结构等等。
4. 然后就是寻找到工程项目及与之相关的工程图纸，研究并分析图纸，了解工程建设环境，领会建设目标与设计意图，掌握项目的工程概况等，做到熟悉图纸。为自己将要进行的编制招标文件的工作提供一个良好的基础和明确的思路。

2.2编制招标文件阶段

1. 正式开始进行招标文件的编制是在2020年3月1日，并没有一上来就对招标文件的具体内容进行编制，毕竟连招标文件的具体内容都没有做到清晰的了解，还谈什么对招标文件的编制。于是首先进行的就是对招标文件其中的具体内容进行确认、查看，毕竟老祖宗就说过：工欲善其事，必先利其器。在大概花费1周的时间的准备后，我觉得可以开始进行招标文件的编制了，因为很多的问题肯定都是在编制过程出现的，而不可能在编制之前就出现。
2. 对于招标文件中的最重要的内容，我觉得就是工程量清单的编制。首先就是工程量清单的完整程度决定了招标文件的合理程度，没有工程量清单就谈不上编制招标文件。再者就是因为投标人要想使他们的投标竞争是公平、公正的就必须依赖于招标文件中的工程量清单。所以我最先开展的就是工程量清单的编制工作。显而易见，工程量的计算无疑就是编制工程量清单过程中最重要的地方了，而计算又是最容易出错的地方，因为在计算时对工程的计价规范不够了解，甚至是对工程的计价规范完全使用错误，最终都会导致计算失误。并且计算时需要涉及到的地方比较多，稍有不查就会遗漏其中需要进行加减乘除的地方。例如，在计算砌筑工程相应的工程量时就需要考虑到减去其中涉及到的混凝土工程的工程量。毫无疑问，我在编制工程量清单的过程中遇到了诸多问题，而这些问题就导致了我的工程量计算寸步难行。但是功夫不负有心人，在大致综合了我所遇到的困难后，我向同学和老师请教后，一步一步的克服了。然后就得到了我所编制的工程量清单，而它大概用时4周。
3. 然后就是对招标文件中的具体内容进行编制。在招标文件中较为重要的就是合同条款中的专用条款和评标办法。合同专用条款是招标文件中不可缺少的一部分，它是对通用条款的一个具体补充。由于工程项目的工程概况不同，工程所处的地方法律、规范也可能有所不同，同时又在多方面的因素影响下，合同专用条款据此存在，它会对相应的具体情况进行细致的规定和要求。例如，招标人与投标人各种的权利和要求；材料设备由谁供应且要符合的东西；工程索赔的原因赔偿注明和竣工验收的时间和标准。评标办法同时也是招标文件中重要的一部分，同样评标细则的编写也是一个不容易跨过的坎。因为需要先在几种评标办法中选出自己满意的，所以我在仔细研究后确定使用综合计分的评标办法。因为综合计分评标办法可以弄的比较详细，它需要对投标文件的每一个部分进行评判，然后为之划分等级的同时确定分值范围。评判的依据就是自己编制的招标文件里规定的关于投标文件需要满足的每一部分要求。在评标细则里我对于投标文件各个组成部分进行了等级划分、数值规定，这就要求评标委员会按照分别的等级要求、数值要求对投标文件对应部分进行判断打分，最终在依据等级高低、数值大小，由此确认出满足要求的投标文件，再择优选出中标文件。在编制专用条款和评标办法时，我查询了诸多文件资料，同时加上老师和同学的帮助，也因此使编制过程虽坎坷但顺利的完成了。
4. 其次招标文件中的招标范围和招标内容虽然在我个人看来可能没有合同条款和评标办法那样非常关键，但也是招标文件中必不可少的一部分。关于招标范围和招标内容在招标文件中需要写明清楚，不能出现招标人和中标人对招标文件的理解不一致。例如，工程建设施工现场的情况需要介绍清楚，像什么地下是否有障碍物、地下水位、地面标高和地上不可移动的物体等等。还有关于这些的处理情况是否处于招标范围内也要注明。然后就是招标范围的界限需要描述清楚，比如有些工程属于两个工程的交界点，但其中一个分项不属于招标范围内，那么这个交接部位就需要在招标范围内介绍清楚。同样还有设计范围的工程与已有工程的对接部位，也要在招标范围内介绍清楚。总之，这些都要介绍的详细，不然容易发生招标人与投标人的理解不一致。当然，这些都是我在编制过程中想到的事情，不太符合我这次的招标项目，因为是属于新建学生宿舍楼，而不是改建学生宿舍楼，不过也让我对待这次的毕业设计更加认真。对招标文件具体内容编制大概用时5周。最终于5月初我完成了初稿，在之后得到老师的细致指导，认识到自己所编制的招标文件还存在较多的问题，于是慢慢对初稿进行修改完善补充。

2.3编制投标文件阶段

在编制投标文件的小组成员发现问题和错误后，和其一起完善工程量清单。

2.4整理修订阶段

将我们小组初步做好的毕业设计报告交由指导老师查阅，老师在检查后，提出了很多关键性的问题，并给予了我们很大的帮助。例如，对于整个毕业设计报告的格式问题是否符合毕业设计工作指导手册上的规定；在招标文件中出现的专业的词汇错误；关于其中的时间日期是否符合相应的法律规范；合同中的专用条款是否符合项目的实际情况；工程量清单中的内容缺失；表格中的错误及其分类的错误等等。在老师的专业、细致的指导下，慢慢的修改、完善毕业设计报告，将不对的地方一一改好，最终将报告完善的更加完美，更具有专业性。

毕业设计心得

3.1存在的问题、解决的方法

3.1.1信息泄露

评标细则是招标文件重要的一部分。它关系到了如何在众多的投标文件中选出符合规定的文件，从而确定中标人。可以说他们把握着投标人“命运的咽喉”，所以投标人就可能出现铤而走险的事情。因为不能保证评标委员会成员处于不被公开的状态下，所以个别投标人就会生出不好的心思，他们会通过给予专家一些好处而改变评审结果。最终这些都会严重损害其他投标人的利益。

解决的办法：

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