丽景苑项目施工招标文件编制

论文总字数：41647字

摘 要

本次的毕业设计根据南京市的丽景苑小区进行,由小组组成的二人进行招投标工作，该工程为5层混凝土框架结构，标准层层高2.8米，建筑总高度为17.24米，建筑面积2660平方米。作为建设单位在编制招标文件，主要内容包括：投标人须知、合同条款、工程量清单、评标办法和例如合同条款、投标文件格式等必要文件。工程量清单计价表运用的软件皆为广联达BIM土建计量软件、广联达计价软件等广联达软件，套用江苏省定额，严格按照江苏省规范的计价办法来计算工程施工图中的工程量。在科技小论文中，针对评标过程中遇到的评标方法的对比，在评标过程中评标方法与评标办法的区别，评标方法的选择对于评标结果的具有很大影响，举例分析例如性价比法、经评审的最低投标价法等评标方法的优劣并分析其对中标结果的影响。

关键词：招标文件；工程量清单；广联达软件；评标方法

Preparation of bidding documents for LiJingyuan project construction

Abstract

The graduation design was carried out according to the LiJingyuan Community of Nanjing City. The two members of the group conducted bidding work. The project is a 5-story concrete frame structure with a standard floor height of 2.8 meters and a total building height of 17.24 meters. The area is 2,660 square meters. As the construction unit, the bidding documents are prepared. The main contents include: the bidder"s instructions, the contract terms, the bill of quantities, the bid evaluation method and the necessary documents such as the contract terms and bid file format. The software used in the bill of quantities list is the GuangLianda products such as Guanglianda BIM civil construction measurement software and GuangLianda pricing software. The quotas of Jiangsu Province are applied, and the pricing method of Jiangsu Province is strictly adopted to calculate the construction drawings. In the small papers on science and technology, in contrast to the evaluation methods encountered in the evaluation process, the difference between the evaluation method and the evaluation method in the evaluation process, the selection of the evaluation method has a great influence on the evaluation results. For example, the merits and demerits of the evaluation methods such as the cost-effective method and the evaluated minimum bid price method are analyzed and the impact on the winning results is analyzed.

Keywords:Bidding Documents;Bill of quantities;GuangLianda Software;Bid evaluation method

目 录

摘 要 Ⅰ

Abstract Ⅱ

第一部分 毕业设计综述

第一章 毕业设计任务 1

1.1 工程概况 1

1.1.1建筑概况 1

1.1.2 结构概况 1

1.2 小组任务 2

1.3 个人任务 2

第二章 工作过程 3

2.1 初步熟悉阶段 3

2.2 编制招标文件阶段 3

2.3 投标文件编制 5

2.3.1熟悉投标文件并仔细检查现场 5

2.3.2编制招标文件清单 5

2.3.3施工组织设计的建立 6

2.3.4准备投标报价 6

2.4完成修订阶段 6

第三章 毕业设计心得 7

3.1 存在问题及解决方法 7

3.1.1 编制招标文件时所必须掌握的法律规定 7

3.1.2 编制招标文件时所涉及的软件应用 7

3.1.3 编制招标文件时对于图纸的分析审核以及相关范本的了解 7

3.1.4 编制招标文件时减少竞标不公平的情况 8

3.2 收获和体会 8

第二部分 工程施工招标文件

第一章 资格预审公告 9

1.1资格预审条件 9

1.2项目概况与招标范围 9

1.3投标人资格要求 9

1.4 资格预审方法 9

1.5资格预审文件的获取 9

1.6提交资格预审文件 10

1.7媒体公告 10

1.8联系方式 10

第二章 招标 12

2.1总则 15

2.1.1 项目概况 15

2.1.2 资金来源和落实情况 15

2.1.3 招标范围、计划工期和质量要求 15

2.1.4 投标人资格要求（适用于资格预审） 15

2.1.5 成本 16

2.1.6 保密性 16

2.1.7 语言文字 16

2.1.8 度量单位 16

2.1.9 踏勘现场 16

2.1.10 投标预备会议 17

2.1.11 分包 17

2.1.12 偏离 17

2.2招标文件 17

2.2.1 招标文件的组成 17

2.2.2 澄清招标文件 17

2.2.3 招标文件的修改 18

2.3投标文件 18

2.3.1 投标文件的组成 18

2.3.2 投标报价 18

2.3.3 投标有效期 18

2.3.4 投标保证金 19

2.3.5 资格信息（适用于未进行资格预审的） 19

2.3.6 备选投标方案 19

2.3.7 投标文件的编制 20

2.4 投标 20

2.4.1 投标文件的密封和标记 20

2.4.2 提交招标文件 20

2.4.3 招标文件的修改与撤回 20

2.5开标 21

2.5.1 开标时间和地点 21

2.5.2 开标程序 21

2.6评标 21

2.6.1 评标委员会 21

2.6.2 评标原则 21

2.6.3 评标 22

2.7合同 22

2.7.1 定标方式 22

2.7.2 中标通知 22

2.7.3 履约担保 22

2.7.4 签订合同 22

2.8 重新招标和不再招标 22

2.8.1 重新招标 22

2.8.2 不再招标 23

2.9 纪律和监督 23

2.9.1 对招标人的纪律要求 23

2.9.2 对投标人的纪律要求 23

2.9.3 对评标委员会成员的纪律要求 23

2.9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 23

2.9.5 投诉 23

2.10需要补充的其他内容 23

附表一：开标记录表（略） 23

附表二：问题澄清通知（略） 23

附表三：问题的澄清（略） 23

附表四：中标通知书（略） 24

附表五：中标结果通知书（略） 24

附表六：确认通知（略） 24

第三章 评标办法（综合评估法） 25

3.1评标方法 28

3.2 评审标准 28

3.2.1 初步评审标准 28

3.2.2 分值构成与评分标准 28

3.3 评标程序 28

3.3.1 初步评审 28

3.3.2 详细评审 29

3.3 招标文件的澄清和补正 29

3.4 评标结果 30

第四章 合同条款及格式 31

4.1 通用合同条款 31

4.2 专用合同条款 31

4.3 语言文字和适用法律、法规 31

4.4 图纸 31

4.5 发包人（发包人） 31

4.6监理方 31

4.6.1 监理工程师人员 31

4.6.2 监理工程师工作 31

4.7承包人（承包人） 31

4.8转让、分包和独立工程 32

4.8.1 转让 32

4.8.2 分包（包括自行分包和指定分包） 32

4.9材料、设备供应 32

4.9.1 承包人采购材料设备 32

4.9.2 指定材料设备供应 32

4.9.3 发包人供应材料设备 32

4.10施工准备 33

4.10.1 施工组织 33

4.10.2 施工计划 33

4.10.3 现场准备 33

4.11 工期管理 33

4.11.1 工期 33

4.11.2 开工及延期 33

4.11.3 暂停施工及复工 33

4.11.4 工期的延长 33

4.11.5 赔偿延误违约 33

4.12工程质量 34

4.12.1 工程质量、技术要求 34

4.12.2 质量检验 34

4.13现场管理 34

4.13.1 现场安全文明施工 34

4.13.2文物古迹地下障碍物 35

4.14 竣工验收和移交 35

4.14.1 竣工验收 35

4.14.2 移交 36

4.15工程质量保修 36

4.16 合同计价计量 36

4.16.1 合同类型 36

4.16.2 合同计价 36

4.16.3 合同价款的调整 37

4.16.4 工程量确认 37

4.17工程变更 37

4.17.1 设计变更及签证：同专用条款4.17.2 37

4.17.2 变更价款计量原则 37

4.18 支付和结算 37

4.18.1 工程款支付 37

4.18.2 结算 37

4.19 违约与索赔和争议 38

4.19.1 违约 38

4.19.2 索赔 39

4.19.3 争议 39

4.20 不可抗力 39

4.21 工程保险 39

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