论文总字数：34906字

摘 要

本次毕业设计的主要内容为据万濠园19栋住宅项目的投标文件编制，第一部分为毕业设计综述，内容包括本次毕业设计的概况与工作进程，以及存在的问题和相应解决方法。第二部分结合工程图纸编制施工组织设计，确定对各工程施工工艺的选择，做好进度计划与场地布置。利用未来清单对工程量清单进行费用选择和投标报价。第三部分的小论文题写了固定总价合同的风险及应对策略，并结合万濠园住宅项目投标过程中的风险应对方法加以分析。

关键词：投标文件；施工组织设计；商务标

Wanhao Park 9 residential construction project bidding document

Abstract

The main content of this graduation design is according to the preparation of bidding documents for Wan Ho Park 19 residential projects, the first part is the graduation design review, including the graduation design of the general situation and progress of work, and the existing problems and the corresponding solutions. In the second part, the construction organization is designed according to the design drawings, the selection of the construction process is determined, and the schedule and site layout are worked out. Use the future list to make cost selection and bidding quotation for the bill of quantities. The third part of the thesis by the risk of fixed price contract and coping strategies, and risk response to Wan Ho Park residential project bidding process is analyzed.

Keywords: Tender documents; Construction organization design；Commercial tender

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 毕业设计任务 1

（一）工程概况 1

（二）小组任务 1

（三）个人任务 1

第二章 工作进程 2

（一）初步熟悉阶段 2

（二）编制投标文件阶段 2

（三）整理修订阶段 2

第三章 毕业设计心得 3

（一）存在问题与解决方法 3

（二）收获和体会 6

第二部分 工程施工投标文件

第一章 投标函及投标函附录 8

（一）投标函 8

（二）投标函附录 9

第二章 法定代表人身份证明 10

第三章 授权委托书 11

第四章 投标保证金 12

第五章 已标价工程量清单 13

（一）总说明 13

（二）投标总价 13

（三）单项工程投标报价汇总表 13

（四）单位工程投标报价汇总表 14

（五）分部分项工程量清单与计价表 14

（六）措施项目清单与计价表 17

（七） 措施项目清单综合单价分析表 18

（八）其他项目清单与计价汇总表 19

（九）规费、税金项目清单与计价表 19

（十）承包人供应材料一览表 19

第六章 施工组织设计 22

（一）编制依据 22

1、主要图集、标准、法规、规程、表 22

2、建设单位提供施工用地、水、电等条件 22

（二）工程概况 22

1、工程简介 22

2、建筑设计特点 22

（三）施工部署 23

1、工程目标 23

2、管理组织机构 23

3、施工部署 24

4、施工准备 24

5、施工总平面布置 24

（四）施工工序及做法 24

1、土方开挖 24

2、钢筋工程 25

3、模板工程 25

4、混凝土工程 26

5、防水工程 26

6、土方回填 26

7、砌筑工程 27

8、脚手架工程 27

9、外装修工程 27

10、楼地面装修 27

11、内装修 28

12、门窗工程 28

（五） 施工组织设计附表 29

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 29

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 30

附表三：劳动力计划表 31

附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图 32

附表五：施工总平面图 32

附表六：临时用地表 33

第七章 项目管理机构 35

（一）项目管理机构组成表 35

（二）主要人员简历表 35

第八章 资格审查资料 36

（一）投标人基本情况表 36

（二）近年财务状况表 36

（三）近年完成的类似项目情况表 37

（四）正在施工的和新承接的项目情况表 37

（五）近年发生的诉讼及仲裁情况 38

第三部分 科技小论文

固定总价合同的风险及应对策略 38

致 谢 辞 42

参 考 文 献 43

第一部分

毕业设计综述

第一章 毕业设计任务

（一）工程概况

本工程为由万濠物业投资兴建的万濠园19栋住宅楼工程；项目位于河西建邺路南部，靠近万达商业圈，住宅楼建筑面积2986平方米，建筑基底面积为426平方米，建筑高度21.23米，第一层是车库，层高3.6米，第2-6层为标准层，层高2.8米，第七层是阁楼，屋脊处最大层高3.1米，结构形式：砖混结构；基础类型：带形基础。外立面所有门窗均为塑钢门窗，进户门为分户、防盗二合一门。

（二）小组任务

我们的课题是在导师提供的多份施工图纸中选择的，为万濠园19栋住宅楼项目建设招投标的全过程管理设计，项目较大且内容复杂，老师因此由三个人组成一组共同完成。我们小组的任务是熟悉图纸，搜集资料。依据万濠园19栋工程图纸编制工程的工程量清单、措施项目清单，列明清单内的项目特征，尽量避免少填报了某些项目。然后对策划、招标和投标的有关内容分工编制，加以整合统一。

（三）个人任务

在选题阶段我们同时分配了个人的任务方向，我选择的是投标方向。因此个人任务包括进行英文翻译，编制开题报告，计算工程量清单中基础、标准层砌体与阳台部分的工程量，其中包含了混凝土、钢筋、模板、砌体的具体使用量。把上面内容全部计算完成，接下来总结编成工程量清单。编制施工组织设计，并依据小组内另一成员所编制的招标文件、进行施工组织设计的编制，进行报价，完成投标文件的相关内容。此后针对固定总价合同的风险问题题写了相关小论文。

第二章 工作进程

（一）初步熟悉阶段

第一步是完成有关香港白田区旧屋改造工程论文的英文翻译，折算中文字数约为3000字。此后就是编制开题报告。开题报告主要是由选题背景与意义、课题关键问题及难点、文献综述、方案和计划组成，这要求我对自己的选题有一个总体上的认识，结合查阅的3到5篇文献进行综合叙述。前期对相关文献的搜集学习都将为我之后的投标文件编制工作奠定良好的基础。

准备工作完成后就拿到了本次设计所用的图纸，建筑施工图和结构施工图共有28页，我要逐一熟悉，为编制工程量清单做好准备。

（二）编制招投标文件阶段

此阶段我首先编制工程量清单，配合殷晓雨同学完成投标文件内一些细则的制定。讨论确定工期进度安排、施工方案选择后，结合招标文件要求，独立进行技术标和商务标的编制。以此为主题，完善投标文件中的各项内容

（三）整理修订阶段

调整好整篇毕设报告的字体格式等，统一表格样式，将编制好的招标文件发给老师检查，发现问题后按照要求进行针对性的修改，调整为合乎要求的报告。

第三章 毕业设计心得

（一）存在问题与解决方法

1、外文翻译中的对各项专有名词不熟悉，前后文未能通读，部分文字不确定如何准确翻译。

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