论文总字数：50656字
摘 要
ABSTRACT 2
前 言 3
第一篇 毕业设计工作过程描述 5
1 毕业设计的选题与分组 6
2 毕业设计的流程概述 6
3 毕业设计所需软件 6
3.1 Autodesk REVIT Architecture 2014 6
3.2 广联达GFC插件 7
3.3 土建算量软件GCL 7
3.4 钢筋算量软件GGJ 7
3.5 计价软件GBQ 7
3.6 毕业设计所遇到的问题 7
第二篇 毕设工作内容介绍 8
1研究对象工程概况 9
2 毕业设计各工作环节、成果概述 12
2.1 参考文献的阅读与翻译任务的完成 12
2.2 基于REVIT的三维建筑信息模型的建立 12
2.3 工程量计算 15
2.3.1 GFC模型的导出与模型的修改 15
2.3.2将GFC格式文件导入GCL 15
2.3.3做法套用以及清单定额的选取 15
2.3.4用广联达钢筋算量软件GGJ打开GCL 15
2.4 工程造价的计算 15
2.5 技术路线图 16
第三篇 设计分析报告 17
1研究的背景意义 18
1.1 研究背景 18
1.2 研究意义 18
2文献综述 19
2.1 BIM的概念及特点 19
2.2 BIM相关软件的问题的综述 19
2.3 BIM造价计算软件在各阶段的应用 22
2.3.1可行性研究阶段 22
2.3.2设计阶段 22
2.3.3建设实施阶段 22
2.3.4竣工移交阶段 23
2.3.5后期运营维护阶段 23
3.1 Revit 模型的建立 23
3.2 GFC文件的导出及模型修改 27
3.3利用GCL软件进行图形算量 28
3.4 利用GGJ软件进行钢筋算量 33
3.5 利用 GBQ软件进行价格计算 36
4 毕业设计结果 39
4.1 建筑构件土建工程量清单楼层明细 39
4.2分部分项工程工程量清单综合单价表（土建） 46
4.3钢筋分项工程量清单综合单价表 47
4.4工程造价分析表 48
4.4.1单位工程招标控制价汇总表 48
4.4.2单位工程投标报价汇总表 49
4.4.3综合单价分析表 49
5 优化分析 63
5.1 BIM技术对工程造价的优化分析 63
5.2碰撞检查对优化造价的重要性 63
5.3解决碰撞冲突对成本的影响 64
5.3 淮安城开国际街区5栋碰撞检查前后造价优化分析 64
5.4 基于BIM的建筑MEP碰撞优化对成本优化的影响 70
5.3 MEP碰撞优化流程 71
6 毕设的不足和展望 74
6.1 毕业设计所存在的不足 74
6.2 BIM技术在造价计算的发展展望 74
6.3未来BIM软件的发展趋势预测 74
6.3.1 基于BIM的多专业算量造价软件的整合 74
6.3.2 BIM标准的统一化 74
第四篇 论文 76
基于BIM技术的项目前期的造价管理分析 77
1 研究背景 77
2我国项目前期工程造价管理的现状 77
2.1投资决策阶段缺乏对造价的深入分析 77
2.2设计阶段忽视经济因素 78
3 工程前期基于BIM的造价管理 78
3.1投资决策阶段精确且高效的投资估算 78
3.2规划设计阶段 79
4 BIM技术对造价工作带来的变化 81
5未来BIM软件的发展趋势 81
5.1 基于BIM的多专业算量造价软件的整合 81
5.2 BIM标准的统一化 82
6 结论与思考 82
参考文献 83
结 语 84
致 谢 85
图目录
图 1 淮安城开国际街区效果图 9
图 2 淮安城开国际街区项目缩略图 9
图 3 淮安城开国际街区总平面图 10
图 4 淮安城开国际街区5栋CAD北立面图 11
图 5 淮安城开国际标准层CAD图 11
图 6 5栋REVIT模型北立面三维视图 13
图 7 5栋REVIT模型北立面三维视图 14
图 9 建模及算价技术路线图 16
图 10 BIM软件分类图 20
图 11 BIM技术的全寿命周期软件 22
图 12 CAD图形导入REVIT软件 23
图 13 新建柱的族 24
图 14 绘制完成后的一层三维效果图 24
图 15 夹层的模型效果图 25
图 16 屋顶的模型效果图 25
图 17 完成整合的5栋模型 26
图 18 完成修改后的5栋建筑模型 26
图 19 运行碰撞检查得出的冲突报告 26
图 20 GFC模型的导出 27
图 21 在GCL中新建工程 27
图 22 GCL软件绘图输入中导入GFC模型 28
图 23 导入GCL之后的淮安城开国际5栋模型 28
图 24 淮安城开国际5栋土建模型标准层 29
图 25 GFC文件导入GCL后进行合法性检查出错情况 29
图 26 在GCL合法性检查中双击构件名称会以红色标出出错构件 30
图 27 确定工程量计算规则 31
图 28 清单定额项目的选择 31
图 29 利用“做法刷”完成相同定额项目的套用 32
图 30 在GGJ中新建工程 32
图 31 对模型中共84个不同的结构柱进行配筋 33
图 32 对模型中共84个不同的结构柱进行配筋 34
图 33 未进行原位标注的GGJ标准层模型，梁是红色的 34
图 34 经过原位标注后的梁，显示为绿色 35
图 35 最终完成的淮安城开国际5栋GGJ模型 35
图 36 新建GBQ文件 36
图 37 GCL导入GBQ中结果 37
图 38 GBQ软件中对钢筋进行算价 37
图 39 汇总造价导出报表 38
图 40 不同类型碰撞在成本节约中的比例 71
图 41 MEP步设计阶段BIM优化的流程 71
图 42 建筑构件冲图错误 72
图 43 暖通专业与建筑构件碰撞 72
表目录
表1 6mm-25mm钢筋汇总表............................................................................................... .36
表2 建筑构件工程量清单楼层明细表 38
表3 分布分项工程和单价措施项目清单与计价表（土建） 45
表4 钢筋分项工程量清单综合单价分析表........................................................................46
表5单位工程招标控制价汇总表 47
表6 单位工程投标报价汇总表 48
表 7 工程量清单综合单价表...............................................................................................48
摘 要
上世纪初， 建筑信息模型即BIM的理念就诞生了。BIM隶属于虚拟设计施工技术，目的是以建筑信息化模型为基础，通过在BIM软中中营造虚拟的工程项目，实现工程各方面的高效管理。BIM技术可以帮助实现工程缩短，避免建材浪费，在降低造价的同时提升项目的的质量。
如今中国工程界已有使用BIM的一种趋势。最近几年也先后有广联达，天正等软件公司和一些建筑企业投身到BIM应用趋势中来。越来越多如何在工程中使用BIM来降低工程造价，加快工程进度，提升工程质量的文章出现。与此同时，BIM应用的发展也因国家出台的各种鼓励政策而得以快速普及。不得不说，未来工程界BIM的应用大潮是不可逆的。
造价管理存在于工程项目的全生命周期，各阶段的造价管理工作环环相扣，是项目管理中非常重要的组成部分，而基于BIM技术的造价管理从效率和精度上都给管理人员带来了极大的便利。使用基于BIM技术的造价管理成为当下工程界的趋势。本报告即基于BIM技术的造价管理分析和研究。
关键词：建筑信息模型；工程造价；优化分析
ABSTRACT
The early 20th, the idea of BIM (Building Information Modeling) was put out , and this concept is increasingly popular thanks to the presentation by Autodesk . BIM is an important part of virtual design and construction VDC (Virtual Design Construction) . Aimed at building information model-based, through the virtual construction, BIM is able to help people to reduce the risk of change , to reduce loss and waste materials, to shorten the construction period during the actual construction process , thereby reducing construction costs, improving project quality.
The concept of BIM has flown into China for a few years. With the develops of the BIM software, there have been major construction companies, software companies to join the tide to BIM application, also there are a variety of government departments issued a document to promote BIM application development . With the popularity of the use of BIM, conceptions of 4D, 5D and even 6D are shown in the major industry websites, forums, journals, that make more and more people understand and accept the BIM gradually.
Cost management is existing in the whole life cycle of the project and it is a very important project management component..Using BIM technology to manage the cost of a project bring a great convenience to people both in efficiency and accuracy. Now cost management based on BIM technology becomes a current trend in engineering field. This report is about BIM cost management analysis and research .
Key words: Building Information Modeling; Construction cost; Estimate; Optimization
前 言
BIM被当今工程人当做是建筑行业又一次伟大的里程碑式的进步。它能将所有建筑相关的信息参数化，以模型为项目设计，施工，后期运营的虚拟参考对象，让建筑设计师、工程人，承包商，到业主等项目的整个寿命期内的参与者，都能使用，共享，修改的一个虚拟平台。
BIM技术在工程界的应用，在节能，造价，社会方面都有积极影响。
对于工程造价来说，BIM技术将是一次颠覆性的革命，它将彻底改变工程造价行业的行为模式，给行业带来一轮洗牌。美国Stanford大学设备工程中心（CIFE）根据几十个项目总结了使用BIM技术的优势：
（1）消除40%预算外的变更；
（2）使造价估算耗费时间缩短80%；
（3）通过发现和解决工程内的问题，降低10%的合同价格；
（4）加快7%的项目进度，使投资回报更快实现。
就比如我们毕设要用的REVIT2014和广联达算量软件，其优势是算量更精确，更快速。
与传统手动套清单和进行算量相比，用BIM算量如果排除建模错误误差仅在5%之内，但算量效率提高5倍以上。
本课题初始提供给小组成员的原始材料包括：淮安城开国际街区05栋设计电子图纸，淮安城开国际项目投标文件以及与所做课题相联系的英文资料。
针对以上原始材料，本组成员首先将选用Autodesk REVIT 2014进行初期BIM模型的建立。之后，根据个人选题以及任务书的具体要求，在利用REVIT建模软件建完三维模型之后，再结合广联达系列BIM软件算出项目的土建算量，建立完整的项目清单表。
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