论文总字数：140338字

摘 要

本次毕业设计的任务是，根据淮阴卫校1号教学楼工程的设计文件，编写该工程的施工投标文件及施工组织设计，同时，协助本工程毕业设计小组的其他组员做好投标报价及清单工程量的计算。

本次的选题将在毕业设计的全过程中培养学生制作投标文件的能力，以及增强学生对工程项目施工组织设计的认知，可进一步巩固学生对多方面专业知识的理解。在编制时要突出科学性、实用性及针对性，编制出能确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本次的毕业设计，意在综合考察我们所学过的基础理论、专业知识和技能。通过这一环节，可使我们对工程投标文件的编制方法，以及施工组织设计的思路有一个更深的认识，提高查阅和应用专业资料文献的能力，在巩固已学知识的基础上进一步探讨学习新的专业知识，培养我们独立工作和解决实际问题的能力。

小论文部分所论述的内容则是毕业设计工作中遇到的值得探讨的有关问题，反映自己独立的思考，反映自己的心得体会。这不仅是对我们毕业设计工作的延伸，也可以训练我们学会思考问题、分析问题和解决问题的方法。

本报告第一部分为本小组的工作描述和分工。其中包括工程概况、小组毕业设计工作描述、个人毕设工作描述。

第二部分是个人毕设成果。其中包括文献综述、投标报价、施工组织设计等。

第三部分是个人的小论文，关于工程量清单计价模式下的投标报价优化模型。

关键词：施工组织设计；施工企业；方案优化

Abstract

For this graduation project, the task is, based on design documents of the project, writing the bid documents and construction organization design, and then, assists other members of the graduation project group to make tender offer and calculate of the engineering quantity.

Topics will develop students' ability to make the bid documents in the whole process of graduation project, and enhance students' awareness of construction organization design; also, it can further consolidate understanding of the expertise for students. When preparing, we must highlight the scientific, practical and targeted, preparing a important economic and technical documents which ensure complete all the construction tasks with higher quality, lower cost, more safe, more civilized and higher speed.

This graduation project is intended to comprehensive survey of the basic theory, expertise and skills that we have learned. It enables us to have a deeper understanding of the methods of preparation of the bid documents and the ideas of construction organization design. Improve the ability to search and apply information from professional literature, on the basis of consolidating knowledge that we have learned and make further study to learn new expertise, and training us the ability to work independently and solve practical problems.

The content discussed in Essay Portion, is worth exploring the issues encountered in graduate project work, reflecting our own independent thinking, reflecting our experiences. This is not only an extension of our graduate project, and trained us to learn to thinking, analyzing and saluting.

The first part of this report is the team's work description and division of labor. Including project summary, group graduation design job description, individual project description.

The second part is a personal project results. Including literature review, bidding offer, the construction organization design, etc.

The third part is a personal essay, about the bill of quantities valuation mode of bidding offer optimization model.

Keywords: Construction Organization Design；Construction Enterprise; Scheme Optimization

目 录

1

摘 要 1

Abstract 2

前 言 1

第一部分/毕业设计工作描述 3

1.1 工程概况 5

1.2 小组毕业设计工作描述 5

1.3 个人毕业设计工作描述 6

第二部分/本人毕业设计成果 13

文献综述 15

2.1 引言 15

2.2 施工组织设计对投标报价的影响研究 15

2.3 投标报价的竞争策略研究 16

2.4 小结 17

2.5 参考文献 17

施工组织设计 19

前 言 19

第一章 指导思想与实施目标 19

第二章 工程概况与编制依据 20

第三章 施工组织机构说明 22

第四章 施工准备 24

第五章 施工部署 26

第六章 主要分部分项工程施工方法 28

第七章 施工进度控制计划及施工工期保证措施 51

第八章 总平面布置 52

第九章 质量目标、质量保证体系及技术措施 53

第十章 安全管理措施 61

第十一章 季节性施工措施 63

第十二章 环境保护及文明施工 64

第十三章 成品保护 66

第十四章 工程保修措施 70

投标报价 76

1、总说明 76

2、投标总价 77

3、单位工程投标总价汇总表 78

4、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 79

5、总价措施项目清单与计价表 96

6、其他项目清单计价表 97

7、暂列金额明细表 98

8、材料(工程设备)暂估价及调整表 99

9、专业工程暂估价及结算表 100

10、计日工表 101

11、总承包服务费计价表 102

12、规费税金项目计价表 103

13、综合单价分析表 104

其他内容 182

2.6 对评标方法提出的审读意见 182

2.7 对投标报价和招标控制价差异的解释 182

第三部分/论文 183

3.1 引言 185

3.2 投标报价组成分析 186

3.3 基于资金时间价值理论的投标报价优化方案 187

3.4 结论 194

3.5 参考文献 194

结 语 195

4.1 毕业设计简介 195

4.2 个人收获 195

致谢辞 197

参考文献 198

附录：工程量计算 200

前 言

毕业设计是大学本科教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段，是深化、拓宽、综合教和学的重要过程，是对大学期间所学专业知识的全面总结。 

本次毕业设计所选题目是：淮阴卫校教学楼工程施工组织设计和投标报价编制，该项目建筑面积为26747平方米，建筑主体为5层，拟采用钢筋混凝土框架结构，设计耐久年限是50年，安全等级为二级。  

本课题的任务将分为投标文件的编制，施工组织设计的编制，协助计算清单工程量及施工工程量，撰写小论文等几个阶段。毕业设计是一项工作量大、耗时长、内容复杂、需要协调与配合的项目。

淮阴卫校教学楼工程施工组织设计和投标报价编制针对实际建筑工程土建施工项目及部分装饰工程，从承包人的角度进行施工组织设计和投标报价编制。在编制的过程中将工程管理专业的主要课程的专业知识进行了再学习与应用，同时经过小组间的通力合作，熟练掌握此次毕业设计的全过程，包括招标策划和招标文件的编制、项目管理方案的编制、工程量清单的计算和施工组织设计等内容，从而能适应毕业后的诸多工作的需要。

毕业设计三个多月的时间里，在指导老师的帮助下，经过资料查阅、设计计算，加深了对新规范、规程、手册等相关内容的理解。巩固了专业知识、提高了综合分析、解决问题的能力。 

由于自己水平有限，难免有不妥和疏忽之处，敬请各位老师批评指正。

第一部分/毕业设计工作描述

1.1 工程概况

本工程为淮阴卫生高等职业技术学校新校区的教学楼工程，建设单位为淮阴卫生高等职业技术学校，占地面积350.2亩，总建筑面积为26747平方米，建筑层数为地上五层，五层建筑高度为20.650米（为室外地坪到屋面高度），女儿墙高1.2米，建筑耐火等级为地上二级，屋面防水等级为二级，耐用年限15年，建筑的主要结构形式为框架结构，安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，设防类别为丙类，建筑的设计使用年限为50年。

建设地点位于淮安市高教园区，北临长江路，东南临创业路，东临天津路，西南、西北临规划道路。项目东边为实训楼及学校主入口，西面为食堂、浴室及社区卫生中心。

给水、排水方面，市政临时给水管网布置尽量考虑与学校正式给水管网结合起来布置，给水管道开T口拟从学校正门引入。场区排水主要通过排水沟和集水井汇集到主入口广场经沉淀过滤后排至长江路雨水井。供电方面，项目地块东侧有穿过相邻工地的10Kv高压线路，预计可以作为施工用电电源，依据项目施工要求，需要新装一台650KVA箱变一台用于施工临时用电。

由于施工地点位于在校园内，环保和文明施工要求较高；此外工期紧，须投入的设备、劳动力、周转材料量较大。

1.2 小组毕业设计工作描述

1.2.1 小组毕业设计目标

同一毕业小组3人同时使用淮阴卫校教学楼工程的设计图纸，在深刻领会任务内容及工作要求的基础上，首先学习有关法律法规规定、标准施工招标文件、工程设计图纸及工程造价计价方法，并查阅文献资料、市场调研及投标承包工作方案研究，写出开题报告。然后合作完成工程量计算。基于不同立场分别完成业主方项目管理方案和招标文件；工程量清单和招标控制价；施工组织设计和投标报价。

1.2.2 小组责任分工

表1.1 分工矩阵

★：工作量等于50%及以上

●：20%~50%左右工作量

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