论文总字数：110149字

摘 要

前 言 3

第一部分 毕业设计工作描述 5

淮阴卫校男生宿舍项目管理方案 6

1 工程概况 6

2 毕业设计工作描述 6

2. 1开题报告及翻译 6

2. 2项目管理规划大纲 7

2. 3编制招标文件 8

2. 4编制招标工程量清单 8

2.5编制招标控制价 9

2.6编制施工组织设计 10

2.7编制投标报价 10

2. 8小论文 11

第二部分 毕业设计 12

淮阴卫校男生宿舍项目管理方案 13

1 工程概况 13

2 目标系统的研究和环境分析 13

2.1 工程目标系统分析 13

2.2 现场条件 14

3项目管理实施依据 14

4 工程系统总体功能分析 15

4.1 总体功能目标 15

4.2 功能分解 15

5工程项目范围描述和结构分解 16

5.1工程项目范围的划定 16

5.2 结构分解 17

6 项目的组织策划 19

6.1 项目管理模式及项目管理组织 19

6.2 项目管理工作及其流程设计 22

6.3工程发包方案 23

6.4 合同策划 23

7 项目工期计划 25

7.1 项目实施总体安排 25

7.2 保证进度计划实现的措施 25

7.3进度计划管理 25

7.4 工程施工进度控制流程图 26

8 投资计划 28

8.1 初步设计概算 28

8.2 资金使用计划 28

8.3 项目资金筹集计划 30

9 质量计划 30

9.1 质量保证体系 30

9.2 质量控制措施 31

10 安全、文明计划 32

10.1 施工现场标识系统 32

10.2施工过程管理 32

10.3施工安全管理 32

11 风险分析和应对计划 33

11.1风险识别 33

11.2 应对措施 34

其他相关工作 36

1 确定招标工期目标的说明 36

2 对投标施工进度计划的分析 36

3 招标控制价与投标报价的差异比较 37

淮阴卫校男生宿舍施工招标 38

第一章 投标邀请书 39

第二章 投标人须知 41

投标人须知正文部分 49

第三章 评标办法（综合评估法） 56

评标办法(综合评估法)正文部分 62

第四章 合同条款及格式 84

第一节 通用合同条款 85

第二节 专用合同条款 86

第三节 合同附件格式 110

第七章 技术标准和要求 121

第三部分 小论文 146

浅析工程建设中的风险与对策——以淮阴卫校男生宿舍楼为例 147

1 工程建设风险的定义与分类 148

1.1 工程风险的定义 148

1.2 工程风险的分类 148

2 风险识别 148

2.1 建立初始风险清单 149

2.2 业主承担风险的进一步分析 150

2.3 最终风险清单 151

3 风险规避 151

3.1 风险规避机制 152

3.2 淮阴卫校男生宿舍项目风险规避的策略 153

4 结束语 154

参考文献 154

结语 156

谢辞 157

参考文献 158

摘 要

在工程项目建设活动中，建设方作为一个总组织者，不仅提供人力、资金和信息而且还参与到项目建设的每一阶段当中，是项目管理的核心，起着主体和总协调的作用。业主方项目经理提前做好项目规划是项目取得成功的重要保证之一。因此，项目管理方案的研究与编制具有重要的现实意义和价值。

本次毕业设计的任务是，根据淮阴卫校男生宿舍工程设计图纸一套及适用的标准图集，编写该工程的项目管理方案及施工招标文件，并选择毕业设计中值得探讨的问题进一步研究，撰写小论文。同时，还要配合小组另外两位组员计算清单工程量以及施工工程量。

毕业设计意在综合考察本人四年大学学习的工程项目管理知识。通过毕业设计，可使本人对工程招标文件的编制方法，以及工程项目管理的思路重新学习，经过实际操作进一步认识工程管理的工作流程，学习新的管理知识。同时也提高了本人的查阅和应用专业资料文献能力，培养了独立工作和解决实际问题能力。小论文是笔者在阅读相关资料文献后，结合工程案例进一步探究，在指导老师的指点下完成的。这锻炼了本人思考、解决问题的能力，为今后的工作学习积累了经验。

关键词：招标文件；项目管理方案；小论文

Abstract

Owners in project construction activities as a general organizer, not only to provide funds, but also information at each stage of the project involved the construction of them. Owner is the core project management and overall coordination plays a main role. Owner good project management planning is an important guarantee of the success of development projects. Therefore, the research and preparation of project management solutions has important practical significance and value.

The graduation project tasks, according to Huaiyin Medical School dorm engineering design drawings and apply a standard atlas, prepared by the engineering and construction project management solutions tender documents and select graduate design question worth exploring further research, write small papers. At the same time, but also with two other team members to calculate the amount of construction bill of quantities and engineering.

The graduation project is intended to project management knowledge comprehensive survey of my university four years of study. By graduation, they make the compilation method of project bidding documents, and project management ideas to re-learn, through a better understanding of the actual operation of the project management work processes, learning new management knowledge. But also improve the access and application of my professional information literature ability to develop independent work and solving practical problems. Essay is the author after reading the relevant literature data, combined with Project further explored, under the guidance of the teacher's instructions to complete. This exercised my ability to think, solve problems, for future work and study accumulated experience.

Keywords: tender documents; project management programs; paper

前 言

毕业设计是大学本科教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段，是深化、拓宽、综合教和学的重要过程，是对大学期间所学专业知识的全面总结。 

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