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摘 要

第一章 毕业设计工作描述 1

1.1工程概况 1

1.2小组毕业设计工作描述 1

1.2.1小组毕业设计目标 1

1.2.2任务内容 2

1.2.3毕业设计各小组成员具体要求 3

2.3.1扬州蜀冈小区B区项目管理方案与B-12招标文件编制（建设单位） 3

2.3.2扬州蜀冈小区B-12住宅楼施工组织设计和投标报价编制（施工单位） 3

2.3.3扬州蜀冈小区B-12住宅楼招标工程量清单和招标控制价编制（咨询单位） 3

1.2.4毕业设计进度安排 4

1.2.5毕业设计成果概述 5

1.3毕业设计个人工作描述 5

1.3.1项目管理方案和招标文件的编制（黎峰腾） 5

1.3.2施工组织设计和投标报价（王竟成） 6

1.3.3招标工程量清单和招标控制价编制重难点及解决办法（喻志航） 8

第二章 本人毕业设计成果 11

2.1 文献综述 11

2.2投标方施组设 12

2.2.1编制依据 12

2.2.2组织机构设置 14

2.2.3项目经理部组成 14

2.2.4进度安排 15

2.2.5施工区段划分 16

2.2.6劳动力分配 16

2.2.7施工准备（人、材、机、水、电） 16

（一）施工用电 16

2、分配电箱设置： 17

3、施工用主要设备及功率 17

（二）、用水量计算： 18

1、现场施工用水量计算 18

（三）劳动力安排措施 19

2.2.7-1主要劳动力安排计划表 20

2.2.8平面布置图 21

（四）临时设施 21

（五）主要用电机械 21

（六）施工管理计划流程（见下表） 22

（七）进度控制组织体系 22

2.2.9施工方案 24

（一）工程测量 24

（二）土方开挖及回填 25

（三） 基础工程 26

（四）钢筋工程 26

表2.3钢筋保护层厚度表（单位：mm） 27

（五）混凝土工程 27

（六）模板工程 28

1）施工顺序 28

2）模板工程概况 28

3 ）模板的制作、安装、拆除的原则与要求 28

（七）楼地面工程 29

1）水泥砂浆地板 29

2）浇水石 29

（八）装修装饰工程 30

1）墙面抹灰 30

（九）吊顶工程 31

1）白色乳胶漆顶部，鞣制混凝土板 31

2）轻钢龙骨矿棉板吊顶 31

2.2.10质量保证措施 32

2.2.11安全文明施工措施 35

（一）文明施工目标： 35

（二）文明施工编制依据： 35

1、《关于在全市建设工程推行绿色施工的通知》 35

2、《绿色施工管理规程》 35

3、《扬州市建设工程施工现场管理办法》 35

4、《建设项目环境保护管理条例》 35

5、《绿色文明施工“双十”管理标准的通知》 35

6、《建筑工程建设安全生产管理规定》 35

（三）、文明、绿色、和谐施工管理组织机构： 35

文明组织机构框图 35

一、文明施工管理措施： 36

二、施工现场场地管理 36

三、现场安全、保卫 37

四、现场卫生管理 37

五、和谐施工管理措施 38

六、临时用电电能节约措施 39

七、节约用水措施 39

八、废弃物回收措施 39

2.2.12新科技成果推广及应用 40

2.2.13 施工平面布置图 41

2.2.14 进度计划 41

2.3.1投标总价封面 43

2.3.2投标总价扉页 43

2.3.3单位工程投标报价汇总表 45

2.3.4分部分项和单价措施项目清单与计价表 46

2.3.5其他项目清单与项目汇总表 175

2.3.6暂列金额明细表 176

2.3.7设备暂估价以及调整表 176

3.8规费税金清单表 180

2.4 其他文件 181

2.5计算书底稿 183

第三章 小论文:以工程管理的眼光对不平衡报价的思考 184

摘 要 184

Abstract 184

3.1 选题背景 185

3.2 不平衡报价的定义 186

3.3 不平衡报价的产生原因 186

3.4 如何进行不平衡报价 187

3.4.1UB主要指导思想：“早收钱”、“多收钱” 187

3.4.2UB的主要方法罗列 187

3.5 UB优化方案 188

3.6 以合同法的眼光分析不平衡报价 189

3.7 结论与看法 190

结 语 192

1 初见图纸 192

2 团队合作与指导老师的重要性 192

3 工作难点与自作者解决途径 193

4 心得 194

参考文献 195

致 谢 196

引言

本报告为毕业设计，本人的毕设任务是根据学校提供的图纸，完成一个住宅小区的招标文件，工程量清单，施组设与投标报价相关内容。因为一个人不可能短时间内完成这么多东西，所以老师要求作者一人站在一个方向共同完成，如施工方，招标方，清单编制者这三个角度，作者三个人要互相配合完成其他两位同学四分之一的工作量，这样可以起到相互制约的作用，并且通过这种方式学到的东西可以更加全面，可以对整个工程项目的建设全过程更加理解，本项目工程量为手算，手算要求对图纸的理解，对心性的磨练更高，施工组织设计作者参考了课本课件与平时上课的笔记与国家规范，投标报价使用了广联达软件依照市场价与施工方式与江苏省计价定额，根据工程项目清单上的特征进行组价，整个毕设过程虽谈不上多高大上，但是投入了作者很多很多心思和汗水。这门课程是作者大学四年学到的专业课知识的一次检验，是理论与实际的一次结合性设计。

成果部分放了作者认为施组设的重点与投标报价的重点部分，小论文是在做投标报价时对不平衡报价的一系列的思考和理解。

作者不仅熟悉了一个房屋建设的全流程，更强化了各种办公软件，专业软件的技术水平，同时提高了同学之间的交流能力，培养了一种默契的团队精神，另外本人因为能力有限，在短暂的三个月时间里并未完全完成导师对自己的期望值，希望各位指导老师对作者的不足之处进行批评和指正，作者会尽快完成修改。

摘 要

本次毕业设计从报告题目来看是做一栋住宅楼施工组织设计与投标报价，但是实际上作者不仅仅完成了该部分内容，还以小组的形式从招标人的角度，清单编制者的角度完成了招标文件与工程量清单的部分内容，麻雀虽小，五脏俱全，虽然作为一个本科生，作者学的并不深但是该报告知识涵盖量很大，本文第一部分为工作描述部分，介绍了老师布置的任务作者和作者在小组里工作的描述，第二部分为工作成果展示，主要为作者的施工组织设计与投标报价以及其他一些思考，第三部分是小论文，主要是在做投标报价时研究出来的问题：不平衡报价的探讨，最后是自己这一段时间的工作小结。

关键词：施工组织设计,投标报价,工程量清单,招标文件,配合,联系

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