基于邻里中心模式的居住组团规划与建筑单体设计

论文总字数：4916字

毕业设计报告

基于邻里中心模式的居住组团规划

与建筑单体设计

所属系 建筑与艺术系

专 业 建筑学

学 号 05311126

姓　　名 杨川博

指导教师 蔡留生

起讫日期 　2015.3---2015.5

设计地点 东南大学成贤学院

东南大学成贤学院毕业设计报告（论文）

诚 信 承 诺

本人承诺所呈交的毕业设计报告（论文）及取得的成果是在导师指导下完成，引用他人成果的部分均已列出参考文献。如论文涉及任何知识产权纠纷，本人将承担一切责任。

学生签名：

日　　期：

目 录

一、工程概况　………………………………………………………………………………………… 1

1.1住宅群组团规划　…………………………………………………………………………………1

1.2住宅楼设计　………………………………………………………………………………………1

二、设计说明　………………………………………………………………………………………… 1

2.1设计理念及构思　…………………………………………………………………………………1

　2.1.1设计理念及构思　……………………………………………………………………………1

　2.1.2总结　…………………………………………………………………………………………1

2.2设计目标和设计原则　……………………………………………………………………………1

　2.2.1设计原则　……………………………………………………………………………………1

　2.2.2设计目标　……………………………………………………………………………………2

　2.2.3总结　…………………………………………………………………………………………2

2.3设计重点和难点分析　…………………………………………………………………………… 2

　 2.3.1设计重点分析…………………………………………………………………………………2

　 2.3.2设计难点分析…………………………………………………………………………………2

　2.3.3总结……………………………………………………………………………………………2

2.4设计思路　………………………………………………………………………………………… 2

　2.4.1设计思路………………………………………………………………………………………2

　2.4.2总结……………………………………………………………………………………………3

1. 设计成果总结………………………………………………………………………………………4

致谢…………………………………………………………………………………………………5

参考文献……………………………………………………………………………………………6

一、工程概况

1.1 住宅群组团规划

项目位置：本工程位于南京地区，四周紧邻城市干道，北接绿色公园，环境上乘。

主要技术指标：总用地面积2公顷，总建筑面积18130m²，容积率0.94 ，绿地率42.3%。

项目共有住宅楼15栋，其中多层11栋、小高层4栋，居住户数198套。本项目以中央景观区为核心，以邻里中心作为设计基本模式，贯穿于整个规划布局。设有地下停车场1 个，规模为200个车位，占总停车车位的75 %。

1.2 住宅楼设计

项目名称：某住宅群体1 楼。

项目规模：建筑面积3975.3 m²，计22 套，建筑层数5层，标准层层高3 m，总高为18.30m。

结构体系：砖混结构。

主体结构合理使用年限：50年。

二、设计说明

2.1设计理念及构思

2.1.1设计理念及构思

当代国内住区规划设计受欧陆风格的影响甚重，缺少社区之间的交流与互动。 如何才能为居民增加邻里之间的沟通，同时提供更舒适宜人的居住环境，是本设计着重解决的问题。不久前小米公寓的出现好像一道灵光，为住区设计师们注入了一剂强心剂。如何才能将邻里中心融入现在住区，是需要谨慎思考的问题。出于对此问题的关注，提出了本选题，从技术手法、空间流线等多角度探究邻里中心模式在住区中的应用。

2.1.2总结

在人际关系逐渐僵化的现代，如何营造出良好的邻里关系模式，是每一个设计师关注的点。怎样在住区中将邻里中心的概念落实在设计中，怎样利用此模式提升住户的生活体验，成了关乎人们未来生活的重要课题。

2.2设计原则和设计目标

2.2.1设计原则

从邻里中心模式的设计入手去讨论住区的整体规划，优化住区空间划分，提升生活体验，是从住区的规划出发。邻里中心模式的实现可以对人居环境的改善提升住户体验从而建设良好的居住氛围。当然，我们在探讨邻里中心模式的同时，对于建筑单体的设计也要给予必要的关注。

2.2.2设计目标

从住宅设计看，要依照当地的区位条件和自然因素，满足规范要求，和各种因素来确定合理的布局。保证采光的正确朝向，确保通风效率；在邻里中心模式的设计上，要满足每一个小型住宅组团内部的邻里中心设置需求，同时在整个居住区内部设置大型集中的中心，作为邻里中心的核心。从理想的规划角度来看，邻里中心成为整个住区的社交核心、娱乐核心、休闲核心，为住民的生活带来提升。

2.2.3总结

在以邻里中心模式为核心的总体规划基础上，对单体建筑设计进行改善，使之能够与邻里中心模式相互呼应，适应各种需求。

2.3设计重点和难点分析

2.3.1设计重点分析

本次设计毫无疑问是在如何打造邻里中心模式上。那么在整体规划中，需要将整个住区的核心打造成邻里中心，并且在住区每个角落设有次要邻里交流中心来与之呼应。整个住区大致分为三个大块，大块之间都设有景观节点和小品，使得整个小区形成“一心三区”的总体结构，无论在中心还是分散在小区周围都有能够休憩娱乐交流的平台。

2.3.2设计难点分析

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