居住区规划与适合居住型住宅单体设计

论文总字数：4670字

毕业设计报告

题目：居住区规划与适合居住型住宅单体设计

所属系 建筑与艺术系

专 业 建筑学

学 号 05311122

姓　　名 浦栋

指导教师 罗辉

起讫日期 2015.3 --- 2015.5

设计地点 东南大学成贤学院

东南大学成贤学院毕业设计报告（论文）

诚 信 承 诺

本人承诺所呈交的毕业设计报告（论文）及取得的成果是在导师指导下完成，引用他人成果的部分均已列出参考文献。如论文涉及任何知识产权纠纷，本人将承担一切责任。

学生签名：

日　　期：

目 录

一、工程概况……………………………………………………………………………………………1

1.1住宅群组团规划……………………………………………………………………………………1

1.2住宅楼设计…………………………………………………………………………………………1

1.3房屋结构及年限……………………………………………………………………………………1

二、设计说明………………………………………………………………………………………………1

2.1设计理念及构思……………………………………………………………………………………1

2.1.1设计理念…………………………………………………………………………………………1

2.1.2设计构思…………………………………………………………………………………………1

2.2设计目标和设计原则………………………………………………………………………………2

2. 2.1设计原则…………………………………………………………………………………………2

2.2.2设计目标……………………………………………………………………………………………2

2.3设计重点和难点分析……………………………………………………………………………2

2. 3.1设计重点…………………………………………………………………………………………2

2.3.2难点分析…………………………………………………………………………………………2

2.4设计思路和表现方法……………………………………………………………………………2

2.4.1设计思路和表现方法……………………………………………………………………………2

2.4.2表现方法…………………………………………………………………………………………3

1. 设计成果总结……………………………………………………………………3

致谢…………………………………………………………………………………………………4

参考文献……………………………………………………………………………………………5

一、工程概况

1.1 住宅群组团规划

项目位置：

主要技术指标：总用地面积2.4公顷，总建筑面积28544m²，容积率1.18 ，建筑密度19.6 %，绿地率53%。

项目共有住宅楼13栋，其中多层9栋、小高层4栋，居住户数250套。设有地下停车场1个，规模为180个车位，占总停车车位的75%，地面停车位60个车位，占总停车车位的25 %。

1.2 住宅楼设计

项目名称：某住宅群体1号楼。

项目规模：建筑面积2748.94m²，计20套，建筑层数6层，标准层层高2.75m，总高为18.48m。

项目设计标高：室内正负零相对应绝对标高7.8。

1.3房屋结构及年限

结构体系：框架结构

主体结构合理使用年限：50年

二、设计说明

2.1设计理念及构思

2.1.1设计理念

随着时代的改变，人们不断地追求着生活的质量于是我们的住宅单体包括私人别墅、公寓等住宅单体都在不断发生着变化，例如从前的小户型转向了大户型，“小厅大卧”转向“大厅小卧”等等，当然如今人们对小区的功能也是尤为在意。这些变化都代表着人们一直在追求着适居型的住宅单体和功能、结构完善的小区。

2.1.2设计构思

当前住宅设计都主张以人为本，也就是将人的基本需求放在首要的位置，所以现今的适合居住型的住宅单体的设计就尤为重要。本课题旨在对优秀的小区及住宅单体进行研究，然后加以总结和归纳，再有针对性地设计小区和适合居住型的住宅单体。最后达到对规划知识、建筑设计知识的综合利用和巩固的目的。

2.2设计原则和设计目标

2.2.1设计原则

首先我们要强调“以人为本”的原则，这是设计的出发点与落脚点。在选址与路网设计时要要以方便人们生活为主，舍得生活能够更加简单便捷。关于绿化，我们需要在有限的区域内合理利用空间，创造出最大化的绿化，使之与住宅、道路等紧密联系，使绿化贯穿于生活，丰富人们的生活。在设计住宅单体时应该将美观与实用性紧密结合，优先将功能放在首位，强调人性化设计。

2.2.2设计目标

在研究道路与基地的关系后，能够规划出合理的路网，能够贯通小区到达各个住宅单体也能方便住户的出行。在总体规划上，注重组团的设计，明确多层与小高层的合理分布，达到景观最优化，日照最大化等。在各个组团中都要考虑一个独特的绿化点，这样才能使景观与小区做到真正的紧密结合。在考虑绿化的同时也要思考运动的场地，使小区既有“静”也有“动”，这样小区才能与人们的生活紧密联系。

2.3设计重点和难点分析

2.3.1设计重点

随着时代发展，如今人们一味扩大居住规模，许多小区也是为了追求更高的效益，但却忽视了“以人为本”才是设计的重中之重。如今设计的重点应当重新回归到人们自身上，从人们的需求出发，探索出合适的组团、户型、绿化用地等。在这里对优秀小区的住宅单体进行研究归纳也尤为重要，以便于设计出适合居住型的住宅单体和合理的小区。

2.3.2难点分析2.3.3

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