江宁No. G54地块房地产开发项目工程施工组织设计

论文总字数：56629字

摘 要

本施工组织设计包括了编制说明、工程概况及特点、施工部署、施工方案、施工机械、劳动力、材料投入几个方面，开工前针对工程特点和具体情况，经过对比核算合理安排编制的一套合理的战略部署文件，每个分项工程编织出具体可行的施工方案，用来指导并顺利完成本施工的建设，控制成本，加快进度，建设创优。

关键词：施工组织设计；加快进度；施工方案；建设创优。

Abstract

This construction organization design includes the preparation of instructions, project overview and characteristics, construction deployment, construction programs, construction machinery, labor, materials input several aspects, before the start of the project for the project characteristics and specific circumstances, after comparing and accounting reasonable arrangements for the preparation of a reasonable set of strategic deployment documents, each sub-project weave a specific and feasible construction program, used to guide and successfully complete the construction of this construction, control costs The construction of the project was carried out in accordance with the requirements of the project, to expedit progress and create excellence.

Keywords:construction organisation design;expedit progress;construction programs;create excellence.

目录

摘要 II

Abstract III

第一章 编制说明 1

1.1 编制说明 1

1.2 编制依据 1

第二章 工程概况及特点 2

2.1 工程建设各方主体 2

2.2 工程概况 2

2.3 工程主要经济技术指标 3

2.4工程重难点分析 3

2.4.1 施工管理重难点整体 3

2.4.2 施工技术重难点整体 5

2.4.3 本工程特点分析 7

2.4.4 施工管理重点难点分析 8

2.4.5 施工技术重点难点分析 8

第三章 施工部署 10

3.1项目组织机构 10

3.1.1工程质量保证体系 10

3.1.2质量管理人员职责 10

3.2施工工艺流程 12

3.2.1 施工顺序 12

3.2.2 施工总流程 12

3.2.3 各阶段工程施工流程 12

3.2施工区段划分 14

3.3施工进度横道图 14

3.4施工平面布置图 14

第四章 施工方案 15

4.1 基础施工方案 15

4.1.1 清槽及土方回填施工方案 15

4.2 主体结构施工方案 15

4.2.1 主体工程程序 15

4.2.2 钢筋工程 16

4.2.3 模板工程 19

4.2.4 混凝土工程 23

4.2.5 砌体工程 24

4.3 脚手架施工方案 25

4.3.1工具式悬挑脚手架 25

4.5 屋面工程方案 28

4.5.1 找平层施工 28

4.5.2 保温层施工方案 28

4.5.3 混凝土保护层施工方案 28

第五章 施工机械、劳动力、材料投入 30

5.1 主要施工机械设备投入计划 30

5.1.1 塔吊及电梯 30

5.1.2 拟在本项目使用的主要施工机械设备如下表 30

5.2 主要检测计量仪器投入计划 31

5.2.1 检测计量仪器投入计划 31

5.2.2 质量检测计量仪器投入保证措施 32

5.3 劳动力投入计划 32

5.4、周转材料的投入计划及保障措施 35

5.4.1 主要周转材料选用分析 35

5.4.2 主要周转材料投入计划 35

第六章 结束语 36

谢辞 37

参考文献 38

附录 39

附录一：施工进度横道图 39

附录二：施工平面布置图 41

附录三：模板及脚手架计算书 42

编制说明

1.1 编制说明

本项目为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼及周边范围地块。主要建设内容包括地下一层；7栋18层住宅楼等。

本工程开工日期暂为2020年3月10日（以批准的开工报告为准），竣工日期为2021年10月19日（完成全部工程、并完成合同内工程竣工验收证明），总工期为599日历天。

本工程施工组织设计依据国家有关设计和施工规范、规程、标准、江苏省南京市有关文件和规定，以及南京北盛置业有限公司的有关要求和全套施工图纸，由于本工程规模大，地下室大，PC装配工艺较新，安全文明要求高，施工组织设计体现并包括主要施工方案、劳动力资源配置措施、施工布置、总承包管理措施等。

1.2 编制依据

（1）、江宁G54地块建设项目工程招标文件

（2）、江宁G54地块建设项目工程设计图纸

（3）、江宁G54地块建设项目工程现场勘察情况

（4）、江宁G54地块建设项目工程工程答疑纪要

（5）、中华人民共和国制订的有关工程建设的法律、法令和法规

（6）、中华人民共和国建设部等制订的相关政策、规范、标准

（7）、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料

（8）、企业职业健康与环境安全管理手册及程序管理文件

（9）、各种地方上的有关工程建设的法律、法令和法规

工程概况及特点

2.1 工程建设各方主体

表2. 1工程建设各方主体

2.2 工程概况

本工程具有体量大、施工场地狭窄，位置特殊，给施工组织和技术管理带来一定困难。针对这些难点，分别进行分析，制定相应的措施和技术方案，并将其作为施工过程管理的重点。本工程特点分析见表2.2.1所述。

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