论文总字数：32595字

摘 要

本次毕业设计的工程项目是江苏洪泽食品科技产业园发展有限公司建设项目的办公楼给建筑施工项目。位于江苏省淮安市洪泽县三河镇，建筑为多层建筑，共有4层建筑使用年限为50年。
本次毕业设计的论文将基于实际工程项目在招标阶段应用BIM进行工程项目招标控制价编制，通过对BIM模型的建立，模型之间各种信息的共享，工程量的数据，清单定额的套取，模型信息之间的交互，以及通过 BIM 软件解决当前建设方在招标控制价编制过程中遇到的问题，确立基于 BIM 的计量与计价等。从中确定BIM技术在招标控制价编制过程中的基本流程，从而能够准确快速的编制投标控制价。

关键词：多层建筑；BIM技术；投标控制价

Compilation of bid documents for a food office building based on BIM

Abstract

This graduation project is the office building of Jiangsu Hongze Food Technology Industry Park Development Co., Ltd. Located in Sanhe Town, Hongze County, Huaian City, Jiangsu Province, the building is multi-storey, with a total of four-storey building life of 50 years.

The thesis of this graduation project will be based on the application BIM of the actual project in the bidding stage to compile the bidding control price of the project, through the establishment of the BIM model, the sharing of various information between the models, the data of the project quantity, the collection of the list quota, the interaction between the model information, and the BIM software to solve the problems encountered by the current constructors in the process of compiling the bidding control price, and to establish the measurement and valuation based on the BIM. From the BIM technology in the bidding control price preparation process of the basic process, so as to be able to accurately and quickly compile the bid control price.

Key words: multi-storey building；BIM technology； Bid control price

目录

摘要 Ⅰ

Compilation of bid documents for a food office building based on BIM Ⅱ

Abstract 1

第一部分 1

毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1.1 工程概况 2

1.2 投标报价概念 2

1.3 操作流程 2

第二章 毕业设计过程描述 3

2.1 任务介绍 3

2.2 工作进程 3

2.2.1工作进度规划 3

2.2.2 熟悉图纸阶段 3

2.2.3 建立模型阶段 4

2.2.4 编制投标文件阶段 6

2.2.5整理修订阶段 6

2.3 总结 7

第二部分 8

江苏洪泽食品科技产业园发展有限公司办公楼工程 8

投标文件编制 8

第一章 广联达建模模型 9

1.1工程平面图 9

图1.1食品办公楼平面图 9

1.2工程立面图 10

图1.2食品办公楼立面图 10

1.3工程三维图 11

图1.3食品办公楼三维图 11

第二章 施工组织设计 12

2.1 工程概况 12

2.2 施工管理总体策划与部署 12

2.2.1项目经理部组织机构设置图 12

图2.1 项目经理部组织机构设置图 12

2.2.2公司施工管理体系运行图 13

图2.2 公司施工管理体系运行图 13

2.3 施工准备 14

2.3.1 劳动力计划 14

表2.1 劳动力计划表 14

2.3.2计划编制 14

2.4 总体施工顺序 14

2.5 现场施工平面布置图 15

表2.2 临时用地表 15

图2.4 现场施工平面布置图 16

2.6 施工进度横道图 17

第三章 施工安全及文明施工的措施计划 18

3.1 安全施工管理机构及职责 18

3.2 安全专项资金使用管理制度 18

3.3 安全资料管理制度 18

第四章 投标报价文件 19

4.1 投标总价封面 19

4.2 投标总价扉页 20

4.3各种工程表格 21

4.3.1 总说明 21

4.3.2单位工程投标报价汇总表 22

4.3.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 23

4.3.4总价措施项目清单与计价表 30

4.3.5其他项目清单与计价汇总表 33

4.3.6暂列金额明细表 33

4.3.7材料（工程设备）暂估单价及调整表 34

4.3.8专业工程暂估价及结算价表 34

4.3.9计日工表 35

4.3.10 总承包服务费计价表 35

4.3.11规费、税金项目计价表 36

4.3.12发包人提供材料和工程设备一览表 37

4.3.13承包人提供主要材料和工程设备一览表 37

4.3.14分部分项工程量清单综合单价分析表 38

4.3.15 措施项目清单综合单价计算表 46

结 束 语 47

谢 辞 47

参 考 文 献 48

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1.1 工程概况

本次毕业设计的工程项目是江苏洪泽食品科技产业园发展有限公司建设项目的办公楼的建筑施工项目。位于江苏省，建筑为多层建筑，共有4层，建筑结构为框架结构，建筑耐火等级二级，防火等级为二类，屋面防水等级为Ⅱ级，最大建筑高度15.15m,总建筑面积3064平方米，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，建筑工程等级为二级，建筑使用功能为办公，建筑使用年限为50年。

1.2 投标报价概念

工程中的投标报价，是指承包商采取投标的方式，计算该工程所需要的所有费用，依据招标方的招标文件等参与竞争该工程的价格[5]、[6]。投标报价需要严格执行《建设工程工程量清单计价规范》的规定，其报价不可以低于工程成本，且需要按照工程量清单填价格。这对承包商有严格的要求[7]，报价低，会导致自己会亏损；报价高，很难中标[8]、[9]。招投标竞争主要是价格竞争。需要进行精确的计算，既达到要求，力求中标[10]；也要在价格上自己能有预期的盈利，增大相对招标控制价的降幅，帮助招标人达到节约投资的目的[11]。

1.3 操作流程

在此次毕业设计的过程中，我首先拿到图纸后先大致浏览了一遍，对于图纸边上的说明以及标注，都格外小心和仔细。对于这一次的投标文件的编制工作，我主要是将前期的手工算量以及后期使用的广联达软件结合起来，用了将近三个星期左右的时间自己重新练习了一下之前学习过的广联达土建算量软件以及广联达计价软件，这使我对软件的操作更加得心应手。对照着图纸，把各个楼层的土建构件以及土建的相关设施都画了上去。并在算量之前，本人研究了《土建工程工程量计算规范》以及《土建工程计价定额》，确保了套清单定额时的准确率。随后打开计价软件导入土建算量软件，一些土建算量过程中无法画出或者计量不准确运用手算算出工程量后再在计价软件中进行输入，计算出总价，最后在计价软件中生成投标文件的各种表格等资料。

第二章 毕业设计过程描述

2.1 任务介绍

毕业设计报告具体成果包括以下三部分：

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