论文总字数：56750字

摘 要

随着社会经济的迅速发展，建筑行业作为我国国民经济发展的支柱产业，它的发展也到达了一个新的阶段。行业内部竞争日益激烈，对于建筑工程的造价管理难度也日益增加，对工程的施工质量与工期都产生了重要影响。BIM技术是现代工程造价管理领域中一种比较先进的技术手段，利用BIM信息建模可以贯穿工程的投资决策阶段、设计阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算等阶段，提高工程造价管理水平，有效控制建设过程中可能发生的资源浪费，加强对成本的把控。本文以城东薛集安置房为例，分析基于BIM的工程造价方向毕业设计的特点与选题，从毕业设计综述、投标文件和小论文几点展开介绍基于BIM的毕业设计实践、总结体会和感悟。

关键词：BIM建模；工程造价；投标

BIM-based bidding for Chengdong resettlement housing

Abstract

With the rapid development of social economy, the construction industry has become a pillar industry of China"s national economic development, and its development has reached a new stage. The internal competition in the industry is increasingly fierce, and the difficulty in cost management of construction projects is increasing, which has an important impact on the construction quality and construction period of the project. BIM technology is a relatively advanced technology in the field of modern engineering cost management. BIM information modeling can be used to improve the project through the investment decision-making stage, design stage, design stage, bidding stage, construction stage, completion settlement and other stages of the project. The level of cost management effectively controls the waste of resources that may occur during the construction process and strengthens the control of costs. This paper takes Chengdong Xueji resettlement house as an example to analyze the characteristics and topic selection of graduation design based on BIM. From the graduation design review, bidding documents and small papers, the introduction of BIM-based graduation design practice, summary experience and Feeling. With the rapid development of social economy, the construction industry has become a pillar industry of China"s national economic development, and its development has reached a new stage. The internal competition in the industry is increasingly fierce, and the difficulty in cost management of construction projects is increasing, which has an important impact on the construction quality and construction period of the project. BIM technology is a relatively advanced technology in the field of modern engineering cost management. BIM information modeling can be used to improve the project through the investment decision-making stage, design stage, design stage, bidding stage, construction stage, completion settlement and other stages of the project. The level of cost management effectively controls the waste of resources that may occur during the construction process and strengthens the control of costs. This paper takes Chengdong Xueji resettlement house as an example to analyze the characteristics and topic selection of graduation design based on BIM. From the graduation design review, bidding documents and small papers, the introduction of BIM-based graduation design practice, summary experience and Feeling.

Keywords: BIM modeling; project costs; tender

目录

摘 要 I

Abstract Ⅱ

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1 基础结构 2

2 主体结构 2

3 装饰工程 2

第二章 毕业设计过程描述 3

1 任务介绍 3

1.1 建模阶段 3

1.2 编制投标文件阶段 3

2 工作进程 3

2.1 熟悉图纸 3

2.2 建立模型 4

2.3 编制投标文件 8

2.4 整理修订 9

3 总结 9

第二部分 城东安置房工程投标文件编制 11

第一章 广联达算量成果文件 12

1 土建算量报表 12

1.1清单定额汇总表 12

1.2工程综合指标表 16

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 17

第二章 施工组织设计 19

1 编制依据 19

1.1文件依据 19

1.2规范依据 19

2 工程概况 19

3 工程环境条件和地质条件 19

3.1气象条件 19

3.2施工条件 19

4 工程特点、重点及难点分析 20

5 施工方案 20

5.1施工顺序 20

5.2 土方工程及基础工程 20

5.3 主体工程 21

5.4装饰工程 25

6施工总体部署 26

6.1 主要工种劳动力计划表 26

6.2 建筑材料需要量计划表 26

6.3 施工机具需要量计划表 28

6.4 现场施工平面布置图（详细见附件一） 30

6.5 施工进度横道图（详细见附件二） 30

6.6施工组织机构 30

6.7机电安装施工部署 31

7 施工总进度计划及说明 31

7.1总进度计划目标 31

7.2施工总进度计划编制原则 32

7.3节点工期安排 32

7.4施工进度计划保证措施 32

8 安全文明施工 33

8.1.安全生产保证措施 33

8.2季节性施工措施 34

8.3环境保护与文明施工措施 35

8.4降低成本措施 36

8.5消防措施 36

第三章 投标报价文件 37

第三部分 浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用 65

1. 引言 66

2. BIM概述 66

3. 现阶段工程造价管理中存在的问题 66

3.1 工程造价数据问题 66

3.2 工程造价管理体系问题 67

4. BIM技术在工程造价管理中的应用 67

4.1 决策阶段 67

4.2 设计阶段 67

4.3 招投标阶段 68

4.4 施工阶段 68

4.5 竣工阶段 68

结 束 语 69

谢 辞 70

参 考 文 献 71

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本工程由阜南县祥源生态文化旅游开发有限公司投资兴建，坐落于安徽省阜阳市阜南县，建筑面积10900㎡，占地面积535.53㎡，建筑高度50.5m，层高2.8m，层数地上18层，地下室1层回填。基础结构：钢筋混凝土剪力墙结构，底层标高-5.0，地下室一层回填。基础施工完毕验收合格后施工至室外地坪应及时回填。地基基础等级为乙级，基础采用筏板基础。

2 主体结构

主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构，一层底标高为室外地平-0.40m，建筑抗震设防类别为丙类，所在地区抗震设防烈度为6度，本建筑场地类别三类，剪力墙抗震 等级四级，框架抗震等级四级。设计使用寿命50年，耐火等级二级。钢筋的混凝土保护层的最小厚度详见《16G101-1》第54页；钢筋的锚固与搭接中：楼面次梁的上部钢筋可在跨中L/3范围内搭接，梁下部钢筋及腰筋可在梁支座处搭接，在次梁支座处次梁主筋因在于主梁主筋之上；钢筋混凝土柱与剪力墙中：剪力墙双排钢筋直接用拉结钢筋连接，拉结筋采用梅花型布置；钢筋混凝土梁：悬挑梁负筋不允许接头，主次梁交接处附加箍筋和吊筋均按16G101-1第87页的要求布置，当梁与柱齐边时梁外侧的纵向钢筋稍作弯折，置于柱主筋内侧，并在弯折处加两个箍筋；板底部钢筋伸入支座长度5d,且不小于100mm,且应伸入到支座中心线；双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排长跨钢筋置于上排，板面筋在角部相交时短跨钢筋放在上排长跨钢筋放在下排。

3 装饰工程

屋面防水1级，采用2道设防。屋面分保温上人屋面、保温不上人屋面、不保温不上人屋面（露台）三种形式。 住宅室内防水工程不得使用溶剂防水材料。住宅室内防水工程不得使用溶剂防水材料。建筑内装修做法详室内装修表住宅户内装修工程施工时仅为毛坯房公共部位(楼梯间、前室、门厅等)装修施工到位；室内楼地面仅做至我平层(刮糙)内墙面、顶棚白色腻子；住户装修时不得破坏承重结构或降低结构件质量；外装修罩面材料应质地优良、色泽一致耐开裂、耐老化耐污染、防水由承包商提供样品在大面积施工前需做样板经业主及设计单位同意后方可施工。地面施工时应先从房间中间开始，向两侧展开舰房问要求平整有兼水要求的卫生间应做好泛水，物体墙身内粉用应先做界面处理方可进行饰面处理。金属件接缝要严密，用于宝外的金属件接缝处用树脂涂料二道密封。所有钢构件均需做除锈并涂刷防锈漆所有进入墙体的木构件应满涂达到环保要求的防离利雨道外札钢门窗油漆选用深灰色调和漆做法05J909-油20/TL18 楼梯、阳台、护密钢栏杆等外露钢构件进用深灰色调和漆，做法05.J909-油32/TL20，木材面油漆选透明合威树脂清漆，做法05J909-油11/TL15.所有铁艺栏杆油漆前须进行赚锈、打磨、清理干净、防隋底漆雨遍再肪隋面清两遍。除特殊要求外一最木质构件做一底二度调和漆露面铁件做防锈底涛-道面冰二道。不露面木构件做氯化纳肪腐处理不露面铁件做二道防锈漆。外墙外保温做法《脑胀珍珠岩保湿板建筑保温系统技术导则》DBHJT016- 2015；并应符合其规范中相应施工要求。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

建模阶段

通过广联达 BIM 土建算量 GCL2013 软件，参照城东薛集安置房项目的CAD图纸建模算量，采用江苏省2013清单与江苏省2014定额，进行算量计价。

编制投标文件阶段

编制过程中需通过 GCL2013 完成工程算量，并结合具体施工定额编制进度计划，根据进度计划完成其他各项计划，并结合工程实际布置施工平面图。最终形成施工组织设计文件。由工程量清单、施工组织设计汇成投标文件。

在开题报告的工作计划中，原规定本学期第八周至第九周周末（截止日期：4月21日）完成论文，此时招标控制价文件的编制也应当按计划完成。在建模阶段完成后，招标控制价文件的编制也理应跟进，在招标控制价计价阶段完成之后，招标控制价文件编制所需内容也基本满足。该文件里应当涵盖的报表内容具体如下：封-2 招标控制价封面；扉-2 招标控制价扉页；表-01 总说明；表-04 单位工程招标控制价汇总表；表-08 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表；表-11 总价措施项目清单与计价表；表-12 其他项目清单与计价汇总表；表-12-1 暂列金额明细表；表-12-2 材料（工程设备）暂估价及调整表；表-12-3 专业工程暂估价及结算价表；表-12-4 计日工表；表-12-5 总承包服务费计价表；表-13 规费、税金项目计价表；表-20 发包人提供材料和工程设备一览表；表-21承包人提供主要材料和工程设备一览表；分部分项工程量清单综合单价分析表；措施全费用综合单价分析表。将招标控制价封面、编制说明及各项目清单汇总并装订，即形成完整的招标控制价文件。

2 工作进程

2.1 熟悉图纸

在完成开题报告选定图纸时其实是没有仔细研究过图纸的，只是对本工程的工程概况有些细微的了解。由于许久未接触图纸，刚拿到手熟悉图纸时，一时间不知从何处开始看起，看着密密麻麻的施工说明和眼花缭乱的数字和线条，内心产生少许的烦躁和胆怯。冷静下来再看图纸并仔细作出规划，为防止自己遗忘一些细节，便拿出记号笔将图纸上值得注意的地方都圈画出来，并做相应的笔记。遇到图纸上不清楚的专业术语，便上网查找或者向公司的前辈请教。开始广联达BIM建模的前两天，花了很长时间来研究图纸。

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