论文总字数：46897字

摘 要

本篇报告的主题为基于BIM的招标控制价，招标控制价为工程项目的最高造价。由于手工算量的不足，信息化技术的广泛运用，出现广联达等先进软件。首先根据图纸绘制土建模型，钢筋模型，同时将构件属性编辑完整，然后导出完整的工程量，再运用计价软件或者未来清单导出招标控制价文件所需表格。材料完整后进行修订，编制成完整的招标文件。

关键字：BIM；招标控制价；未来清单

Preparation of BIM Based Control Price Document for M02 Project

Abstract

The subject of this report is BIM-based bid control price, which is the highest cost of the project. Due to the lack of manual calculation, the widespread use of information technology, the emergence of advanced software such as Guanglianda. First, draw the civil model and the reinforced model according to the drawings, edit the component attributes completely, then derive the complete amount of work, and then use the pricing software to derive the table required for the bid control price document. After the material is complete, it is revised and compiled into a complete tender document.

Keywords: BIM; Bid control price; Future soft

目录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1 基础结构 2

2 主体结构 2

3 装饰工程 2

第二章 毕业设计过程描述 3

1 任务介绍 3

1.1 建模阶段 3

1.2编制招标控制价文件阶段 3

2 工作进程 4

2.1 熟悉图纸 4

2.2 建立模型 4

2.3 编制招标控制价文件 10

2.4 整理修订 11

3 总结 11

第二部分 基于BIM的富硒商住楼工程招标控制价编制 1

第一章 广联达算量成果 2

1 土建算量报表 2

1.1清单定额汇总表 2

1.2工程综合指标表 4

1.3广联达算量与手工算量对比分析 4

2钢筋算量报表 5

2.1 工程技术指标 5

2.2 钢筋经济指标表（一） 6

2.3 构建汇总信息明细表 7

第二章 招标控制价文件 12

第三部分 科技小论文 36

如何提高招标控制价的科学性 37

结 束 语 40

谢 辞 41

参 考 文 献 42

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本建筑为独立基础结构，基础层层底标高为-1.55m，外加垫层厚度为100mm，独立基础共有三种，其中包括J-1，截面面积为1500*1500（mm）;J-2,截面面积为2000*2000（mm）;J-3,截面面积为1400*1400（mm）。基础层还有一般土方开挖，土方回填，余方弃置等施工工序。

2 主体结构

本工程为一字型综合楼，总建筑面积2661.77平方米，其中阳台面积65.52㎡，建筑总高度16.30m，建筑主体结构为框架结构，共有五层，商住两用，一楼为商用楼层，以上四层为住宅楼，称上面四层为标准层，与一楼的结构布置略（包括梁、板、墙的种类及布置）有不同。所以基本上此建筑只需要建两层模，三四五层复制第二层的梁，二三四五层的柱布置与首层一样，板的布置每层都不太相同，需要一层一层来铺设；首层的楼梯型号也与标准层的不同，需要制作两种型号的楼梯；顶层设置为有坡度的板，外围一圈女儿墙；基础层为数个独立基础。

本工程建筑等级属三类，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，本工程耐久使用年限为50年。

3 装饰工程

（1）平面砂浆找平层：找平层厚度为20mm，砂浆配合比为：水泥砂浆1:05，两遍素水泥砂浆。

（2）水泥砂浆踢脚线高度为150mm，底层厚度、砂浆配合比7mm，1:3水泥砂浆。

（3）水泥砂浆台阶面面层厚度为15mm，砂浆配合比水泥砂浆1:0.5，铜条作为防滑条。

（4）墙面一般抹灰底层厚度、砂浆配合比为7mm、1:3水泥砂浆；装饰面材料种类为混合砂浆；分隔缝宽度、材料种类为10mm、1:1水泥砂浆。

（5）吊顶天棚：采用V型轻钢龙骨吊顶，基层为吸音板材，面层采用铝合金隔栅，采用木压条，防护材料种类采用防水材料。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

1.1 建模阶段

根据建筑结构图纸，建模阶段需要设置的构件有，基础层：独立基础、垫层；首层：柱、梁、板、墙、门窗、楼梯、散水、台阶，以及场地平整；2-5层：柱、梁、板（第五层的板设置为有坡度的）、墙、门窗、楼梯、阳台；顶层：900mm高女儿墙。先理清楚每层的构件种类，再进行建模，有必要时可以进行镜像以及层间复制。最后进行装饰工程建模，本工程的建筑装饰装修特别简单，只涉及到墙面一般抹灰，厚度为20mm。土建模型建立完成之后，再根据广联达土建界面左侧的构件栏，选择这一层所有的构件，双击这个构件，选择构件做法，套入匹配的清单定额，我的这份建筑结构设计总说明应该不全面，所以我借鉴了之前做土建建模时的一些做法。建模完全结束之后，进行汇总，会出现建模过程中出现的错误，进行改正，比如：钢筋算量“直筋计算结果小于0”、梁跨未能提取。然后，双击汇总时出现的错误的提示，加以改正，直到汇总计算整栋楼时，出现“计算成功”的标志，这个土建建模才算是真正的完成。

1.2编制招标控制价文件阶段

招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，但是各个部分有不同的计价要求，所涉及到的表格有：汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、规费税金项目清单与计价表、暂列金额明细表、材料暂估单价表、专业工程暂估价表等。按照中国建设工程造价管理协会标准编制的招标控制价编审规程规定招标控制价的文件组成应包括：封面、签署页及目录、编制说明、有关表格等。其中招标控制价封面、签署页应能够反应工程造价咨询企业、编制人、审核人、审定人、法定代表人或其授权人和编制时间等要素（此过程省略）；招标控制价编制说明应包括：工程概况、编制范围、编制依据、编制方法、有关材料设备（包括相关的参数和费用的说明）、以及其他相关问题的相关说明。

在完全正确的土建模型出来之后，进行汇总，得出土建清单，以及土建工程量。利用清单及工程量，重新输入到未来清单软件中，得出招标控制价文件编制中所需要的各种表格，以及招标控制价。

剩余内容已隐藏，请支付后下载全文，论文总字数：46897字