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摘 要

建筑工程算量的传统方式是手工计算和二维图形构建算量，致使建筑工程算量工作量大，复杂，且耗费时间，并且计算精度误差偏大。BIM技术的出现和应用对建筑工程算量起到了深远性的变革，有力地促进了建筑工程算量信息化的发展。通过分析建筑算量的发展过程，发现传统手工算量存在着极大的局限性，如今与BIM技术相结合，使得工程算量的速度和精度都产生了根本性的提高。随着BIM技术的逐渐运用，建筑行业工程量的计算会更加透明有序，也会更加合理准确。

现阶段，BIM对于造价编制的作用和影响主要体现在招标方通过设计院给出的平面图纸，用BIM相关的软件建立三维模型，再用三维模型导出所要计算的构件工程量，最终导出全部造价。

本文将BIM技术引进到工程项目招标控制价文件编制的具体内容上去，通过实例展示通过BIM技术建立工程建筑信息模型。并通过各种BIM建筑软件绘制的建筑信息模型导出工程最终的控制价文件。

关键词：招标控制价；BIM

Preparation of BIM - based bidding control price document for a service building

Abstract

The traditional way of calculating the amount of construction engineering is manual calculation and two-dimensional figure construction calculation, which makes the amount of calculation of construction engineering large, complex and time-consuming, and the calculation accuracy error is large.The emergence and application of BIM technology has brought profound changes to the calculation quantity of construction engineering, and has effectively promoted the development of the calculation quantity information of construction engineering.Through the analysis of the development process of architectural calculation, it is found that the traditional manual calculation has great limitations. Now, combined with BIM technology, the speed and precision of engineering calculation have been improved fundamentally.With the gradual application of BIM technology, the calculation of engineering quantity in the construction industry will be more transparent and orderly, and more reasonable and accurate.

At the present stage, BIM"s role and influence on the construction cost are mainly reflected in the tender"s use of BIM related software to build a 3d model based on the plane drawings provided by the design institute, and then use the 3d model to derive the amount of components to be calculated, and finally derive the total cost.

In this paper, BIM technology is introduced into the specific content of the bidding control price document compilation of engineering projects, and BIM technology is used to build the construction information model through the demonstration of examples.The final control price document of the project is derived from the building information model drawn by various BIM building software.

Keywords:Bid control price ；BIM

目录

摘要 Ⅰ

Abstract…………………………………………………………………………………………………………………. …………………………Ⅱ

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1 基础结构 2

2 主体结构 2

3 装饰工程 2

第二章 毕业设计过程描述 3

1 任务介绍 3

1.1 建模阶段 3

1.2 编制招标控制价文件阶段 3

2 工作进程 3

2.1 熟悉图纸 3

2.2 建立模型 4

2.3 编制招标控制价文件 10

2.4 整理修订 10

3 总结 11

第二部分 基于BIM的某服务楼工程招标控制价编制 13

第一章 广联达算量成果 14

1 土建算量报表 14

1.1 清单定额汇总表 14

1.2 工程综合指标表 15

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 16

2.1 工程技术指标 17

2.2 钢筋经济指标表（一） 18

2.3 构建汇总信息明细表 18

第二章 招标控制价文件 32

第三部分 科技小论文 52

工程量清单计价对招标控制价编制的意义分析 53

结 束 语 56

谢 辞 57

参 考 文 献 58

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

基础选用独立柱基础，基底标高为-5.10m。钢筋混凝提基础底面应作强度等级为C15的100mm厚混凝土垫层，垫层比基础每侧宽出100mm。刚劲混凝土基础保护层厚度，有垫层处≥40mm，无垫层处≥70mm，与土壤直接接触外侧无建筑防水做法的钢筋混凝土挡土墙、柱在室外地面下部分保护层厚度均应向外增加到40mm（疾构件断面加大，钢筋仍是原位不动）。

2 主体结构

地上三层，地下一层，总建筑面积2182.66㎡，其中，地上建筑面积1666.31㎡，地下建筑面积516.35㎡。建筑类别属于三类；耐火等级为二级；设计抗震烈度为8度；结构形式为框架结构；建筑物使用年限50年；屋面防水等级三级。

主体结构中的梁板楼梯均采用C30混凝土；柱采用C40混凝土。钢筋为HRB335级钢筋；填充墙采用陶粒混凝如砌块墙，采用M5混合砂浆砌强度等级为MU3.0的陶粒混凝土块，切块密度不大于7kN/m³。

3 装饰工程

屋面采用银粉保护屋面，涂满保护剂，采用柔性防水层。外墙面采用陶粒混凝土滚涂涂料墙面。顶棚采用板底合成树脂乳液涂料顶棚，喷合成树脂乳液涂料面层两道，封顶漆一道，3mm厚1：0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平；5mm厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆找底扫毛，素水泥浆一道扫毛。墙面采用白水泥擦缝，5mm厚釉面砖，5mm厚1:2建筑胶水泥砂浆粘接层，素水泥砂浆一道，9mm厚1:3水泥砂浆打底压实磨平。地下室墙面乳胶漆两道，其他内墙面乳胶漆合成树脂乳液涂料墙面，喷合成树脂乳液涂料二道饰面，封底漆一道，满刮2mm厚面耐水腻子找平，满刮3mm厚底基防裂腻子分遍找平，聚合物水泥砂浆修补墙面。地下室地面采用1:2水泥砂浆贴防滑地面砖，50mm厚C15混凝土打垫层，素土夯实。卫生间带防水楼地面，楼梯间为花岗岩楼面。其他房间铺防滑地砖。吊顶采用T形铝合金龙骨，12mm厚矿棉吸声板面层。卫生间吊顶采用PVC板吊顶。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

建模阶段

在拟定的案例项目图纸的基础上， 通过广联达 BIM钢筋算量 GGJ2013 软件、 广联达 BIM 土建算量 GCL2013 软件，将工程案例图纸通过软件完成土建模型和钢筋模型建立，导出模型。

编制招标控制价文件阶段

通过联达清单计价软件 GBQ4. 0 或广联达云计价平台 GCCP5. 0， 完成招标控制价文件的编制。

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