论文总字数：43033字

摘 要

本工程的投标项目是南京市江宁区文化园唯美居三期01、02栋。在拟定熟悉的项目图纸的基础上，通过广联达BIM土建算量GCL2013软件、广联达清单计价软件GBQ4.0完成投标报价文件。编制施工组织设计，在编制过程中利用GCL2013完成工程算量，并结合具体施工定额编制进度计划，完成各项计划和实际布置图。科技论文对绿色建筑的工程造价做了一些简要的分析。

关键词：投标报价；施工组织设计；广联达BIM；绿色建筑

The BIM-based aesthetic project bid documents

Abstract

The bidding project for this project is 01/02, Phase III of Meiyuanju Culture Park, Jiangning District, Nanjing. On the basis of drawing up the familiar project drawings, the bidding and quotation documents were completed through the GCL2013 software of Quanlianda BIM and the GBQ4.0 software of Guanglianda List. Prepare the construction organization design, use the GCL2013 to complete the project calculation in the preparation process, and combine the specific construction quotas to compile the schedule and complete the plans and actual layout drawings. Scientific papers have made a brief analysis of the construction cost of green buildings.

Keywords: Bid price; construction organization design; Guanglianda BIM; green building

目录

摘 要 Ⅰ

Abstract Ⅱ

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

第二章 毕业设计任务 3

第二部分 唯美居工程投标报价 9

第一章 广联达模型文件 10

第二章 施工组织设计 18

第三章 投标报价文件 26

第三部分 浅析绿色建筑的工程造价 47

结 束 语 51

谢 辞 52

参 考 文 献 53

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

工程采用柱下条形基础，地基基础设计等级为丙级。室内外高差0.300米，基础底标高为-1.800，基础混凝土强度等级C30；钢筋保护层厚度40mm。1层杂填土需挖除，用1：1砂石垫层至基础底面设计标高，以1：1砂石垫层垫至基础底面设计标高施工时必须分层夯实，压实系数为≥0.97，每层厚不得大于300。基础混凝土强度等级C30，基础下做100厚C10素混凝土垫层。基础施工时采用合理的方法进行降水，并根据现行规范要求做好沉降观测记录。

2 主体结构

本工程是位于南京市江宁区的某一住在楼，一共6层（附阁楼层），建筑面积为1952平方米，建筑基底面积为331 平方米，建筑高度为24.66米，建筑工程等级为三级，屋面防水等级Ⅱ级，主体建筑结构形式为框架结构。设计使用年限为50年。

其中，砌体填充墙构造，其砌体砌筑等级为B级，砌筑砂浆强度等级为M5，标高±0.000以上，外墙用KM1砖，并且用M5的混合砂浆进行砌筑；内墙用厚度为200毫米混凝土砌块，并且用M10的混合砂浆进行砌筑。

3装饰工程

1、地面做法

厚度为20毫米的、比例为1:2的水泥砂浆面层；厚度为80毫米的混凝土强度为C10的混凝土垫层；厚度为120毫米的碎砖夯实，素土夯实。

2、楼面做法

厚度为10毫米的比例为1:2的水泥砂浆面层进行压实抹光；厚度为15毫米的比例为1:3的水泥砂浆找平层；捣制钢筋混凝土楼板，并且随捣随抹。

3、内墙面做法

厨房和卫生间的墙面用水泥砂浆粉面，喷刷内墙涂料，厚度为10毫米、比例为1:2的水泥砂浆进行抹面，厚度为15毫米的水泥石灰砂浆打底。

4、外墙面做法

面砖墙面用比例为1:1的水泥砂浆进行勾缝，厚度为6~12毫米得面砖（在面砖粘结层面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂，增强粘结），厚度为10毫米、比例为1:0.2:2的水泥石灰膏砂浆粘结层。

第二章 毕业设计任务

1 任务介绍

建模阶段

项目是南京市江宁区文化园.唯美居01、02栋，利用广联达BIM土建算量软件GCL2013软件进行建模工作。广联达软件是基于BIM技术，及建筑信息模型，对整个项目进行可视化的操作，更加符合国家对于建筑业信息化发展的要求和指导思想，迎合整个社会与技术的发展，网络化的信息时代，而不单单局限于原本的图纸时代，电算化的趋势为不可逆。广联达BIM是基于原本的计算机辅助设计（CAD）的基础之上，进一步的发展起来的，是一种多维信息模型技术。而我最前期的任务是在熟悉南京市江宁区唯美居CAD图纸的基础上，利用广联达BIM建模，进行可视化操作和建筑项目的基本特征的集合操作。因为我的方向是投标方向，所以我不需要对项目的钢筋进行，利用含钢量进行计算钢筋工程量，在此过程中，便没有使用到广联达钢筋算量软件。

BIM技术不同于其他，它旨在从建筑的全生命周期的角度出发，对这个建筑过程从规划、设计、勘探，到施工、竣工结算，全方位的进行研究，而我本次的任务是在投标阶段，建立出基本的模型，做到不漏项、不添项、准确、精细，尽最大程度的将最初CAD图纸上面所交代的工程信息和特征，毫无保留的反应在建立的模型中，最大程度的减少因为建模的失误或因为对于图纸的理解不深，造成建模的一些问题，导致最后的投标报价出现高于或低于规定范围内的误差，如果真的出现了上述的问题，建模在一定意义上讲是失败的。所以建模阶段，不容小视，是将整个模型搭建起来，做到可视化，并且输入基本的一些信息包括一些如建筑面积、建筑高度、层数、标准层高度等和整个建筑的各个结构的项目特征如条形基础的项目特征、装修装饰的项目特征和具体的做法。

在建模过程中，要注意软件操作的正确性和便捷性。比如如何建立斜板、如何使用做法刷，如何在做法刷使用时候做到筛选和覆盖的操作。

报价阶段

在报价阶段不用与建模阶段，除了软件的使用不一样外，建模阶段使用土建算量软件，在报价阶段使用计价软件，我使用的是GBQ4.0版本，其基本的操作也不一样。建模阶段是建立出一个实体做到可视化，而报价是要做到“看到数字”。它分量和价，在建模阶段，利用清单等额，建立出完整的模型，导出整个工程量。在报价阶段，使用计价软件，把先前用土建软件建立的模型导入到软件中，导出价格。我国计价模式不断的发展，从最初的建国时期，由于工业基础比较薄弱，造价水平比较低，我国引进前苏联的建筑工程定额计价模式，但是并无成效；到后期文化革命时期，由于我国人民当时处于一种思想封闭落后的情况，并没有将定额计价模式真正意义上的落实，还是采用了一些比如包工不包料的操作；从2003年开始，我国颁布了《建设工程工程量清单计价规范》，才真正的做到了清单计价法。“价”都是受到“市场”的控制和管理，由于我国的长期的计划经济，我国的计价之路也一路波折，直到国家不断的对于颁布规范进行修改，明白这样一个基本的经济学的思想，所以在报价过程中，要注意调价，因为价格并不是一成不变的，它受到市场经济的波动而变化，可能一天时间，就会影响某一个建材的价格，所以调价至关重要。如果不进行调价操作的，可能使得报价错过容许的范围，甚至会超过招标控制价或者远远低于其标准，这样是一个无效的报价，容易产生废标的情况。

在报价阶段的工作量相对于建模阶段比较少，但过程也至关重要，虽然是在建模的基础之上，但是报价是最后的阶段，是“见成果”的时候。这个阶段特别要注意发现一些错误，比如说我在建模阶段因为套定额时候将矩形柱套成了异形柱，前期一直没有发现，在报价阶段时候发现，让重新回头进行更改，所以在这个阶段注意对于前一阶段遗留错误的查找和更改。此外，这一阶段还需要对于项目特征进行补充操作，一些在建模阶段没有填写的项目特征，在这一阶段要注意进行补写。

2 工作进程

2.1 熟悉图纸阶段

熟悉图纸的过程至关重要，因为这个是所有阶段开始的一个基础，也是重中之重。在建模阶段，你要在熟悉图纸的基础之上，把你手上的CAD图纸的内容建模完成在广联达软件中，做到将图纸的内容真实准确的反应在建模上，做到可视化操作；在报价阶段相对而言，不如建模阶段对于图纸要求那么高，但是如果你对于图纸不熟悉或者对于某些部分理解有错误，比如不清楚基本结构的构造，那便无法正确地输入一些基本的建筑工程的信息，更无法对于建模阶段的一些失误操作进行一些更改，这样报价就会出现一些大的误差，甚至超过招标控制价的情况，出现废标的最坏情况，这样前期所有的工作就前功尽弃，功亏一篑。可见熟悉图纸这个阶段不容小觑，在熟悉的过程中，不单单是对于你的土木工程基本知识的一个综合考察，更是你是否具备一个土木工作人员基本涵养的检测。土木人，都是离不开图纸的，图是一个基本的基石和台阶，只有你把图纸详细的了解熟悉之后，才可以继续进行下一步其他的操作，如果前期的工作没有做的很细致，很可能事倍功半。熟悉图纸阶段，可能是我整个任务过程中耗时间最少的，但是如果对其不是很重视，造成一些失误，那其影响占比远远高于一些其他阶段的失误。而且熟悉图纸是一个很细致的工作，越是小的部分，越是会对后期的工作造成很大影响，比如说墙体的构造是混凝土墙还是砖墙，不单单是在建模阶段会出现不一样的操作，在报价阶段也是有所体现，可以想见熟悉图纸阶段是多么重要并且细致的一份工作。

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