论文总字数：49330字

摘 要

本次毕业设计的主要内容是完成绵竹城北宿舍工程的投标文件的编制，主要内容为对工程依照图纸进行建模，投标报价，编制施工组织设计，然后将上述内容整合在投标文件当中。之后编写毕业论文综述以及完成题为发展全过程造价咨询的必要性和未来展望的小论文的编写。本次毕业设计的目的是熟悉掌握利用BIM软件进行工程的建模及报价，掌握投标文件的编制要求与组成部分，通过小论文的编写了解更多与专业有关的发展前景，为毕业后从事工程定额的编制、工程建设各阶段工程造价的估算与控制等相关工作打下坚实的基础。

关键词：投标文件 施工组织设计 全过程造价咨询

Building Bid-based Beibei Dormitory Project Bidding Documents

Abstract

The main content of this graduation project is to complete the preparation of bid documents for the dormitory project of Mianzhu City North. The main content is to model the project in accordance with the drawings, tender quotations, preparation of the construction organization design, and then integrate the above content into the bidding documents. Afterwards, I prepared the graduation thesis review and completed the preparation of a small thesis titled "Necessity and Future Prospects for the Development of the Whole Process Cost Consultation." The purpose of this graduation project is to familiarize with the use of BIM software for modeling and quoting of projects, to master the requirements and components of the preparationof bid documents, to learn more about the development prospects related to the profession through the preparation of small papers, and to engage in engineering after graduation. The compilation of quotas and the estimation and control of project costs at various stages of project construction laid a solid foundation.

Keywords:Bidding Documents Construction Organization Design Process Cost Consultation

目 录

摘 要 Ⅰ

Abstract Ⅱ

第一部分毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

第二章 毕业设计任务 3

第二部分城北宿舍工程投标报价 9

第一章 广联达模型文件 10

第二章 施工组织设计 21

第三章 投标报价文件 34

第三部分发展全过程造价咨询的必要性与未来展望 56

结 束 语 60

谢 辞 61

参 考 文 献 62

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础。土方开挖完成经检验后立即封闭，防止水浸和暴露，基坑土方开挖需采取有效的防、排水措施。还应采取措施避免扰动持力层，不得超挖，基坑底预留300mm厚，在垫层施工前一次开挖。

地下结构施工完成且混凝土达到设计强度后应及时回填，避免因较长时间暴露在空气中而开裂浸水，回填时应先清除杂物。

基础或基础梁底皆设100厚砼垫层，周边突出100mm。

工程需要做沉降观测。

2 主体结构

主体为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。本工程为多层建筑，建筑面积5193㎡，其中一层1077㎡，200床，二、三、四、五层各1009㎡，各208床，局部六层80㎡。

本工程建筑工程设计等级为一级，一层地面的室内外高差为0.45米，各入口室外地坪至主体建筑屋面高度为18.45米。建筑耐火等级为二级，屋面为不上人屋面，防水等级为11级，耐用年限为15年。

3 装饰工程

本工程卫生间地面为带防水层的保温加防滑地砖地面，其余地面为带防水层的保温普通水磨石地面。卧室、客厅为普通水磨石楼面，卫生间为有防水层的防滑地砖楼面。

卫生间除外的所有内墙为乳胶漆墙面，卫生间为粘贴釉砖墙面，内墙阳角和底层外墙及柱混合砂浆，石灰砂浆粉刷的羊角均设有水泥护角线。外墙面为保温面砖墙面。雨篷为防水砂浆屋面，其余屋面为高分子或高聚物改性沥青卷材防水保温屋面。各房间，卫生间、楼梯间、走廊平顶为乳胶漆顶棚，门厅雨棚下吊顶为硅钙板吊顶。

木门窗、装修油漆均为木质基层哑光清漆，金属构件为金属基层调和漆，凡与墙面、墙体接触面的木料满涂水柏油防腐。

第二章 毕业设计任务

1 任务介绍

我的毕业设计的课题是基于BIM的城北宿舍工程投标文件编制，主要任务为对江苏省绵竹市城北宿舍工程利用BIM软件构建模型，套清单定额进行报价并手算一层，编制投标文件（编制施工组织设计和投标报价）等，毕业设计的各个任务也是对我大学四年的学习成果的考核，在完成课题的过程中会有很多的问题和收获，我将从以下几个方面来叙述我的毕业设计的内容。

1.1建模阶段

报价阶段在整个毕业设计的任务中，最主要的也是对我们来说最难的部分就是利用BIM建立模型了吧。在初步的了解的图纸的内容后，就开始了建模阶段。因为在上学期，学校也给我们开设了广联达建模的课程学习，所有对于基础的建模我们还是比较熟悉的。打开软件后先制定工程的基本情况，层高、室内外地坪，工程名称等，这些结束后开始模型的建立。首先先设定轴网轴线，这是构建整个模型的基础。我的任务是宿舍楼的建设，所有整体的结构还是比较简单的，二、三、四、五层的结构布局是一样的。我先层首层开始，先把我熟悉的部分画好，柱、梁、板、墙、门窗、散水、楼梯，因为第一遍，我有好多细节的部分也就都跳过了，然后开始了我的二层。然后二层的柱、梁、板、墙、门窗、楼梯等，因为二、三、四、五层的结构都是一样的，我就直接运用复制到其他楼层的操作了。我的是平屋顶，局部六层只有八十平米，然后将六层的柱、梁、板、墙、门、窗、楼梯画完，一个整体的结构模型大体也就出来了。由于我在开始的时候并没有很仔细的研读自己的图纸，所以在打算画基础的时候，才发现没有基础的图纸，后来在图纸的一角发现上面写的因缺乏地质报告，基础的图纸暂未出图。然后我就去请教老师我该怎么办，由于建模已经完成了很大一部分了，而且设计也到了中期阶段，重新换图纸肯定是来不及了，老师就让我采用独立柱基的模式，自己完善基础的内容。然后就是基础部分的建模，土方开挖，回填，独立柱基，基础梁，垫层等。完成了这些内容后我还很开心的以为自己完成的差不多了，后来跟同学们探讨后才发现自己还有很多内容没有画。当墙长超过层高的两倍时，在墙角、中间部位与端部设置钢筋混凝土构造柱，构造柱中距不大于墙高。在门窗的顶部加设了一道过梁，凡落地窗及窗台离楼地面高度低于900mm的窗均于室内增设1100高的护窗栏杆。在屋顶设立女儿墙，多层框架结构采用砌体女儿墙时，墙厚不小于200mm，墙内应设有构造柱，顶部设置通长的圈梁。最后是房屋的装饰装修工程，楼地面，墙面，踢脚线等。再建装饰装修工程时，由于开始没有认真的研读建筑施工做法说明和钢筋混凝土结构施工总说明，所以里面有很多细节方面都没有注意，比如卫生间的楼地面要比其他房间的楼地面的标高要低，而我在最开始的是就都是按照一样的画上去了，最后发现了还要再删掉重新改过来。在这些全部画完后，才感觉自己的模型大致完成了。可能还会有遗漏，等在仔细读图纸后在补齐上去。

1.2报价阶段

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