论文总字数：59755字

摘 要

通过广联达BIM土建算量软件和钢筋算量软件建立徐州市保障性安居工程的模型，套用对应的清单定额导出表格以及模型图片。通过将土建工程量和钢筋工程量导入广联达计价软件得出该工程的最终招标控制价并导出相关的表格编制招标控制价文件。就工程的构件和做法论述广联达建模和套价的各个阶段进行论述并进行总结，提出了自己的不足与感悟。思考目前的建筑业工程造价市场化改革，提出自己的观点：未来需要建立的工程造价管理体制机制必须与市场经济相适应，并给出建议：以技术、人才、管理等要素为核心的市场化改革为目标。

关键词：招标控制价；BIM；广联达软件；工程量清单；市场化改革

Abstract

The model of Xuzhou"s affordable housing project was established through Guanglian BIM civil engineering software and steel calculation software, and the corresponding list quota export table and model pictures were applied. By introducing the volume of civil engineering work and steel reinforcement into GRL, the final bidding control price for the project is derived and relevant tables are derived to compile tender control price documents. Discussing and summarizing the stages of modeling and arbitrage of Guanglianda on the components and practices of the project, and put forward their own deficiencies and comprehension. Thinking about the current market-oriented reform of construction project cost, put forward its own point of view: The project cost management system mechanism that needs to be established in the future must adapt to the market economy and give advice: Marketization based on technology, talents, management and other elements. Reform is the goal.

Keywords:Bid control price; BIM; GDL software; bill of quantities; market-oriented reform

目 录

摘 要 ..............................................................................Ⅰ

Abstract ..............................................................................Ⅱ

第一部分 毕业设计综述...................................................................1

第一章 工程概况.......................................................................2

第二章 毕业设计任务...................................................................3

第二部分 徐州市保障性安居工程招标文件编制...............................................9

第一章 广联达模型文件................................................................10

第二章 招标控制价文件................................................................49

第三部分 关于推进建筑业工程造价体制市场化改革的思考....................................73

结 束 语...............................................................................76

谢 辞.................................................................................77

参 考 文 献............................................................................78

第一部分

毕业设计综述

工程概况

1 基础结构

徐州市保障性安居工程为7层住宅楼，采用框架结构，为柱下独立基础，基础层梁柱混凝土强度等级为C35，基础层高为2.7米，钢筋等级为HRB400，基础垫层为100厚C20素混凝土，每边宽出基础100，本工程地基基础设计等级为丙级，结构抗震设防为丙类。

2 主体结构

本工程建筑面积为3514.48平方米，储藏层建筑面积为551.92平方米，建筑高度为19,3米。工程设计使用年限为50年抗震设防烈度为7度工程主体结构为地上6层局部7层，地面一层为储藏层，层高为2.4米，2层至7层层高为2.8米，梁板柱混凝土的等级为C30。外墙200MM厚，女儿墙240MM厚，局部卫生间、管道井为120MM厚，采用M5混合砂浆砌筑，顶端用1:3水泥砂浆填实。不同砌体材料交界处用宽度不小于300MM的钢筋网加强后再粉刷。卫生间、厨房和阳台周边墙体内侧除外门均应在浇捣楼板时用C20素混凝土翻上200MM高，同墙厚。工程防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年，屋面采用4MM厚的SBS防水卷材，四周均涂卷至屋面泛水高度，女儿墙及出屋面竖井阴阳角处应加铺一层卷材，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后用C20细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶。砌筑墙留洞在管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实，变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵沥青麻丝石棉水泥捻实。防火墙上留洞的封堵材料为防火材料。

3 装饰工程

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