论文总字数：53526字

摘 要

随着社会的进步，时代的发展，越来越多的建筑行业开始利用BIM技术为施工建造的全过程提供技术支持。本次毕业设计主要是利用广联达BIM软件对住宿楼工程进行招标文件的编制，学习了解BIM技术的优点，并将手算工程量与软件计算结果进行对比。在此次过程中，主要根据广联达视频教学所教的方法进行工程模型的绘制，模型建立完成后在计价软件上进行招标控制价文件的编制。本次毕业设计中，通过手算工程量和软件计算工程量的对比可以发现，BIM软件算量的结果更加精确。除此之外，BIM技术在缩短项目工期和节约项目成本方面具有重大作用。

关键词：招标控制价；BIM建模；节约成本

Compilation of BIM-based bidding control price for accommodation building projects

Abstract

With the progress of society and the development of the times, more and more construction industries have begun to use BIM technology to provide technical support for the entire construction process. The graduation project is mainly to use the Brilliance BIM software to compile bidding documents for the accommodation building project, to learn about the advantages of BIM technology, and to compare the hand calculation quantity with software calculation results. In this process, the engineering model is mainly drawn in accordance with the teaching methods taught by Quanlianda Video Teaching. After the model is established, the bidding control price document is compiled on the pricing software. In this graduation project, we can find that the results of BIM software calculations are more accurate by comparing the amount of engineering calculations with software calculations. In addition, BIM technology has a major role in reducing project duration and saving project costs.

Keywords: Bid control price； BIM modeling;；Save costs

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

第二章 毕业设计任务 3

第二部分 住宿楼工程招标文件编制 8

第一章 广联达模型文件 9

第二章 招标控制价文件 33

第三部分 论施工过程中的成本控制 62

结 束 语 66

谢 辞 67

参 考 文 献 68

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本工程采用桩承台基础，采用预应力混凝土管桩，桩型选用PC-500(110)AB-C70-10、10(自上而下)，桩数64根，桩顶标高-2.200，地基基础设计等级为丙级。

2 主体结构

1）本工程为四层钢筋混凝土框架结构（局部五层），建筑面积为3306.80m²，其中含屋顶水箱间111m²。

2）建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数是r=1.0。

3）设计使用年限是50年。耐火等级为二级。

4）本工程全部尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位，图中所注标高均为结构标高。

5）本工程±0.000标高为室内地坪标高，室内外高差-0.450。

6）本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第三组，场地类别为三类，特征周期为0.65s。

7）本工程砌体施工质量控制等级为B级。

8）本工程采用中国建筑科学研究院研发的2010版PKPM系列软件进行结构计算。

9）建筑抗震设防类别为丙类建筑，框架抗震等级为四级。

3 装饰工程

1）砌体做法：±0.000以上墙体采用240厚Z型轻质复合自保温砌块，内墙除卫生间外采用200厚加气混凝土砌块，卫生间及其他用水房间采用200厚、120厚混凝土空心砌块。±0.000以下采用混凝土标准实心砖，墙基防潮采用防水砂浆防潮层，20厚1:2水泥砂浆，位置在-0.06m标高处。

2）楼地面做法：卫生间地面采用防滑地砖地面，其他地面采用地砖地面；卫生间楼面采用防滑地砖楼面，其他楼面采用地砖楼面，水箱间里楼面采用带防水层水泥砂浆楼面，楼梯间楼面采用地砖楼面，面层采用带防滑条楼梯专用地砖。

3）屋面做法：本工程屋面防水等级为二级，防水保温屋面，保温板采用100厚挤塑乙烯聚苯板。

4）外墙做法：基层采用Z型轻质复合自保温砌块；20厚1:2.5防水砂浆抹灰找平层；粘结层采用粘结砂浆；厚度根据保温材料厂商要求定；保温层采用40厚JF免拆膜复合保温板；抹面层采用聚合物抹面砂浆（抹面胶浆层≥6mm，将保温材料完全覆盖） 网布（固定加强型耐碱玻璃纤维网布） 锚固件。

5）内墙做法：卫生间、浴室、洗衣房采用瓷砖墙面，瓷砖高度至板底，防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料，刷两遍，总厚度为0.8mm，涂刷高度至板底；除卫生间、浴室、洗衣房外的内墙采用乳胶漆墙面；除卫生间、浴室、洗衣房外踢脚采用地砖踢脚。

6）平顶做法：走道及大厅采用PVC贴面石膏板吊顶，卫生间顶棚采用铝合金方板吊顶，其他房间采用乳胶漆顶棚。

7）油漆工程：所有金属构件先进行除锈处理后，再刷一道防锈漆，再涂表面漆。所有预埋木砖以及贴邻墙体的木质材料表面应作防腐处理。

第二章 毕业设计任务

1 任务介绍

1.1 建模阶段

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