淮安区石榴玉兰湾17#楼土建工程商务标编制

论文总字数：7078字

摘 要

在淮安区石榴玉兰湾项目17号楼土木工程施工中，通过对图纸的工程分解和项目的划分，钢铁和土木工程建模和计算的分析，编制了招标数量清单，并进行了计算和比较项目。从而使成本构成和投标控制价格形成的合理性展现在竞争者的面前。业务标准主要基于工程量清单中的工程量，并获得总建设成本。工程量清单严格按“工程量清单量化规范”中的定价方法，然后按“江苏省建筑装饰工程”编制估价表，执行固定工程量的计算。

投标控制价格是根据投标数量清单，并根据定价依据，结合具体情况，采用合理的定价方法编制快速最高投标限价。科学合理的投标控制价格不仅可以帮助投标人控制项目投资成本，还可以引导投标人合理投标，提高投标交易的成功率。

关 键 词： 商务标 定额工程量 招标控制价

Abstract: In the preparation of civil engineering commercial bid for building 17 of pomegranate yulan bay project in Huai" an district, through drawing analysis, project decomposition and listing, modeling and calculation of steel bar and civil engineering, the bidding bill of quantities is prepared, and the rationality of the formation of bidding control price is analyzed through calculation and comparison of project cost composition. The commercial bid is mainly based on the quantities in the bill of quantities to obtain the total cost of the project. Calculating the physical quantities according to the construction drawings of the project, and then rechecks and calculates the fixed quantities according to the Pricing Table for Construction and Decoration Projects in Jiangsu Province.

The bidding control price is the express maximum bidding total price based on the bidding bill of quantities, the pricing basis, and the specific situation, using a reasonable pricing method. A scientific and reasonable bid control price can not only help the bid inviting party to control the project investment cost, but also guide the bidder to bid reasonably and improve the success rate of the bidding transaction.

Keywords: Business Quota Quantity Bidding Control Price

目 录

1 设计选题说明 2

1.1 选题原因说明 2

1.2 数据资料的获得 2

1.3 设计难度 2

1.4 设计实现的可能 2

2 设计依据 2

2.1 理论与方法 2

2.2 规范 3

2.3 建设项目施工招标的一般要点 3

2.4 参考文献选用 4

3 设计的技术路线 4

3.1 定价方法 4

3.2 调整材料单价 4

3.3 分部分项工程量清单的计算方法 4

3.4 施工图预算的编制方法 4

3.5 建模 5

3.6 编制说明编写 7

4 设计的作用 7

4.1 对专业学习的作用 7

4.2 在社会工作的作用 8

5 设计的价值 8

5.1 对专业学习价值 8

5.2 对今后工作价值 8

结论 9

致谢 10

参考文献 11

1 设计选题说明

1.1 选题原因说明

因本人在本科学校的专业影响，平时在校期间专业课的学习，和在自己找到的私人造价公司实习的机会，我可以获得大量相关材料和数据。在如此多的有利条件下，我选择了编制玉兰湾项目土建工程商务标作为毕业设计。

1.2 数据资料的获得

在私人造价公司的手算，电脑软件算，和对师傅的请教使我对数据的访问方式更加多样化。不仅咨询工地上相关工程专业人员，拍摄相关施工现场照片和机构模型，查看各种楼层结构，图纸，加固主楼主墙柱等，还收集在线成本案例和咨询相关业务。搜索标准编译，建筑地图集和成本固定书籍等信息。为了完成本次毕业设计的土建工程商务标编制，我咨询了淮安区专门做造价的人员、在现场测量了自己要求计算对象的楼层层高并且完成了内外部拍取照片，同时向自己的师傅询问其他项目的情况和其他友方公司的数据分析。

1.3 设计的难度

这次毕业设计所包含的玉兰湾项目工程量较大，各个结构和分部分项的工程单价分析复杂。所使用的软件广联达在学校课程中并没有学习，在公司实习过程中学习难度大，自己所找的师傅工作繁忙，细心的指导可以说是不可能的，所以本次设计所涉及的商务标编制对于我堪比攀登高峰。

1.4 设计实现的可能

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