江苏省兴化市天花小区5#住宅楼土建工程商务标编制

论文总字数：4785字

摘 要

本次毕业设计的对象是6层商品住宅楼，采取框架结构，防火等级为一迹，建筑物抗震设防烈度为七度，耐久年限为50年。该住宅楼的总面积是3547.78平方米，低层建筑面积为591.3平方米。本次商务标编制的正确与否，它主要取决于清单工程量的准确与综合单价，后者决定于项目或组件的直接成本。因此，清单工程量计算能否准确，将会影响到工程造价的正确性。在对工程量进行计算分析的基础上，高效控制成本和管理成本，找出信息，合同等能力，才能确保工程的质量，降低工程造价。

关键词：商务标编制，工程量，工程造价

Abstract: This is a residential building with 6 floors. It has a frame structure and a fire rating of one. Its building has a seismic fortification strength of 7 degrees and a durability of 50 years. The total area of residential buildings is 3547.78 square meters, and the floor area of the building is 591.3 square meters. The correctness of this business standard is mainly determined by the accuracy of the inventory quantity and the integrated unit price, which depends on the direct cost of the project or component. On the basis of calculation and analysis of engineering quantity, efficient control of cost and management cost, and identification of information, contracts and other capabilities, can ensure the quality of the project and reduce the project cost.

Keywords: commercial bidding, engineering quantity, engineering cost

目 录

1 设计选题原因说明 4

1.1 选题依据 4

1.2 设计项目概况 4

1.3 设计目的和要求 4

1.4 数据资料选取 4

1.5 设计重点和难点 4

1.6 设计实现可能性分析 4

2 设计依据 4

2.1 工具与方法 4

2.2 规范和标准 5

2.3 参考文献的选用 5

3 设计的技术路线 6

3.1 技术要求 6

3.2 计算过程 7

4 设计的价值 10

4.1 对专业学习价值 10

4.2 对今后工作价值 10

结论 11

参考文献 12

致谢 13

1 设计选题原因说明

• 1. 选题依据

根据毕业设计要求，我决定编制一份土建工程商务标。不仅符合我的专业学习，也能进一步检验自己的学习状况。最后在与高小琴老师商量后，选题为《江苏省兴化市天花小区5#住宅楼土建工程商务标》。

1.2 设计项目概况

本项工程所选取的建筑是6层商品住宅楼，采用的是框架结构，建筑物抗震设防烈度为七度。防火等级一级,耐久年限50年,建筑类别丙类,总建筑面积为3547.78平方米，底层建筑面积为591.3平方米。

1.3 设计的目的和要求

这次毕业设计的目的是完成江苏省兴化市天花小区5#住宅楼土建工程商务标编制.这次毕业设计的要求是：独立完成本次毕业设计，不得抄袭；设计方案具有可行性，书写整洁；计算正确，附手稿与计算过程；毕业设计有一定技术含量，要具有社会意义。

1.4 数据资料选取

在数据资料的获取方面，我有很多方式。不仅有向关建筑单位咨询了解、到该小区进行实地勘察等现场资料获取活动，也有网上搜集交易案例、查阅有关工程造价书籍等搜索资料的活动。为了完成本次毕业设计的商务标编制，我询问了实习公司的造价员，并得到了一份小区图纸。

1.5 设计的难度和重点

本次设计不仅计算量大，工程复杂，而且还需要许多课外的知识点。而且还必须使用广联达软件进行计价，可以说是比较困难的。

1.6 设计实现的可能性分析

虽然本次毕业设计有一些的困难，并且由于我的经验不够丰富，思维不够严密，知识储备不足，都影响到毕业设计的完美定稿。不过，在高小琴老师的帮助指导下，我解决了很多困难，也完成了本次毕业设计。

2 设计依据

2.1 工具与方法

本次设计中借助了广联达BIM土建计量平台。广联达软件是在造价圈里比较出名的软件。不仅能算工程量清单，还能计算出钢筋的量。通过广联达软件，能够准确的计算出本次商务标的各项预算。

2.2 规范与标准

本次设计的目标是准确的计算出住宅楼的预算，计算中所依据的规范有：

省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知	（2016）
《江苏省安装工程计价定额》	（2014）
《建设工程工程量清单计价规范》	（GB50500-2013）
混凝土结构工程施工与验收规范	（GB50204-2010）

2.3 参考文献的选用

因为以我们本身的知识很难自己明确地分析问题和提出论断，本次设计所引用的参考文献作为辅助，来帮助我写好论文，使文中的表述更具说服力。同时，我也要感谢本设计所引用的各位学者的专著，如果没有这些学者的研究成果的启发和帮助，我将无法完成本次设计的最终编制。

3 设计的技术路线

剩余内容已隐藏，请支付后下载全文，论文总字数：4785字