江苏安钢精密铸造有限公司办公楼招标文件编制

论文总字数：6416字

摘 要

：该设计是对江苏安钢精密制造有限公司办公楼土建工程进行的一份招标文件编制，本工程位于泰州市。招标文件工程采用未来BIM量筋合一软件，是现行造价行业中公认的计量计价软件之一，该软件将本身分离的钢筋算量和土建算量整合到一起，同时对各个部件的识别做了优化，根据江苏省企业定额和市场价格信息；《江苏省安装工程计价定额》（2014 年）、《江苏省安装工程计价定额》以及该办公楼施工及结构图纸，计算各单位工程的工程量并计算其分项报价和最终招标控制价。

关键词：招标文件编，工程量清单，清单计价，招标控制价

Abstract:The design is a tender document for the office building of Jiangsu Angang Precision Manufacturing Co., Ltd. This project is located in Taizhou City. The bill of quantities and bidding quotation are mainly calculated by sub-part measure project cost, total price measure project cost, regulation fee and tax form. The tendering documents project first uses the future BIM software to identify the engineering quantities of each component, and according to the Code for valuation of Construction quantities list (GB50500-2013) and the current valuation method, "Jiangsu Province Construction Project expense quota" (2014); Enterprise quota and Market Price Information in Jiangsu Province (4) Jiangsu Province installation Project valuation quota (2014), Jiangsu Province installation Project valuation quota and the construction and structural drawings of the office building, calculate the engineering quantity of each unit project and calculate its sub-item quotation and final tender control price.

Keywords:tender document preparation,bill of quantities,valuation of quota,tender control price

目 录

1 前言 4

2 选题背景 5

2.1 选题目的及意义 5

3 招标控制价的编制 5

4 工程量清单编制过程 5

4.1 标书编制前的准备工作 6

4.1.1 熟悉图纸 6

4.1.2 熟悉设计规范和设计标准 6

4.2 工程量计算原则 6

4.3 工程量计算书编写的注意细节 6

4.4 工程量计算书编写的程序 7

4.5 设计重点、设计难点 10

4.6 工程量手工验算 11

结论 13

致谢 14

参考文献 15

1 前言

本次毕业设计采用是的江苏中城设计研究院有限公司设计的工程图纸，图纸细部构造复杂，整体计算难易程度中等偏上，完成毕业设计的内容涉及工程制图与识图、工程清单与计价等课程。同时让我熟悉了编制招标文件的流程，以及掌握招标控制价的算量方法。

该设计是对江苏安钢精密制造有限公司办公楼土建工程进行的一份招标文件编制，本工程位于泰州市。本工程建筑功能为公共建筑，该建筑总面积为4210.72平方米（含保温层面积22.76平方米），建筑基底面积1052.68平方米，地上4层，建筑高度18.10米（由室外地面至屋面面层）；建筑结构形式为混凝土框架结构，抗震设防烈度7度，耐火等级为二级。主要编制依据有：1、2018年11月由江苏中城设计研究院设计的建筑施工图、建筑结构图图纸（工程设计证书：A132012406）。2、本招标文件工程量清单由未来BIM 量筋合一软件编制。

有些书本中没有涉及到的定额项根据江苏省企业定额和市场价格信息、《江苏省安装工程计价定额》（2014 年）、《江苏省安装工程计价定额》以及该办公楼施工及结构图纸进行计算。

2 选题背景

由于我们所学习的专业是工程造价，我觉得最能反映我们专业素养的就是工程量清单，所以毕业设计我决定从跟工程量有关的方向入手，专业方向要求我们计算的工程量大约在5000平方米左右，寒假有幸接触到造价方面的实习工作，正好有一个关于办公楼方面的工程，这对我的毕业设计方面帮助很大，该公司使用的是未来软件进行算量，所以本次毕业设计我选择了对办公楼进行算量，为了丰富我的毕业设计，我就从招标文件编制方面入手。
招标单位根据工程量计算项目数量和相关内容。所有者的委托，并组成招标文件。数量清单更加简单明了更适合投标项目。如何扩大企业在项目招标竞争中的生存和发展空间，已成为建筑企业积极探索和研究的重要课题。投标人响应招标并购买招标文件,根据招标要求和条件在招标文件中填写，准备投标报价，并将其发送给在招标文件规定中标时限内到指定地点。

2.1 选题目的及意义

实习期间主要接触的就是建筑造价的算量，招投标也是现在建筑工程公司参与建筑市场竞争的一个重要的课题，招标文件的编制涉及到具体的条款和规则，是不能轻易改变的。除了对相关书目的深入研究外，还需要一定的实践经历和文件编制经验。投标中标率也决定了一个建筑工程公司在当地的实力，我觉得做招投标文件编制也是对我大学所学知识一次系统的检测，从而帮我找到专业方面的不足以及需要继续巩固和学习的地方。本次毕业设计选择招标文件编制可以为我专业上查漏补缺，同时为我日后工作方面奠定基础。

3 招标控制价的编制

根据导入软件中识别构件以及手动导入识别不到的构件相对应的工程量，根据泰州市现行市场价格以及江苏省定额进行套价计算，算出控制投标人报价的最高价格。

4 工程量清单编制过程

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