泗洪县南部新区丽城春天5栋住宅楼工程商务标编制

论文总字数：6735字

摘 要

随着社会经济的发展，人们对基础设施，工业设施，民用建筑的需求逐渐增加，因此，从工程项目管理的角度出发，项目的工程造价必须合理控制，而其中最重要的就是建设资金的合理分配，使投资效益得到提高，从而更好的控制工程造价。这对编制一份好的招投标文件有着巨大的帮助，对工程的成功建设也有着巨大的影响。本次毕业设计题目为泗洪县南部新区丽城春天5栋住宅楼工程商务标编制，建筑面积 7490.84平方米，层数为11层，包含一层地下室部分，为框架剪力墙结构，设计基准期为五十年，建筑安全等级为二级。本次毕业设计拟通过实际工程建筑施工图和结构施工图进行工程量计算，并套取相应定额，从而编制出泗洪县南部新区丽城春天5栋住宅楼工程商务标文件。

关 键 词：工程项目管理，工程造价，务标编制

Abstract: With the development of social economy, people"s demand for infrastructure, industrial facilities and civil buildings is increasing gradually. Therefore, from the perspective of project management, the project cost must be controlled reasonably, and the most important thing is the rational allocation of construction funds, so as to improve the investment efficiency and better control the project cost.

The graduation project title is the compilation of commercial standards for five residential buildings in Licheng Spring, southern Sihong County, with 11 floors of floor area and one basement. This building is a frame shear wall structure. The basic seismic intensity of this project is six degrees, the design reference period is fifty years, and the building safety level is two. This graduation project plans to calculate the amount of work through the actual engineering construction drawings and structural construction drawings, and set the corresponding quotas, thus compiling the commercial tender documents for five residential buildings in Licheng Spring, southern Sihong County New District. This is of great help to compile a good bidding document and has a great impact on the successful construction of the project.

Keywords: Engineering Project Management,gineering Cost,siness Bid Compilation

目 录

1 前言 4

1.1 选题依据 4

1.2 设计项目概况 4

1.3 设计目的和要求 4

1.4 数据资料选取 4

2 设计依据 4

2.1 理论与方法 4

2.2 规范和标准 5

2.3 参考文献选用 6

3 设计的技术路线 6

3.1 主要方法 6

3.2 技术参数 6

3.3 数据处理 6

3.4 计算过程 7

4 设计的价值 7

4.1 对专业学习的作用 7

4.2 对今后工作的作用 7

结论 9

参考文献 10

致谢 11

1. 前言

本次毕业设计题目为泗洪县南部新区丽城春天5栋住宅楼工程商务标编制，建筑面积 7490.84平方米，层数11。

1.1 选题原因说明

准备从与工程造价有关的工作，在毕业设计中选择此项目，编制出泗洪县南部新区丽城春天5栋住宅楼工程商务标文件，为以后的工作打下坚实基础。

1.2 数据资料的获得

在大学四年的学习中，既有老师教导的很多有关工程造价的知识，又有自己从网上及各种工程造价相关的书上获得的纸质资料，分析过工程造价相关案例题目，在工地经历过短暂的实习，了解了基本的施工过程以及方法等，经过以上方法获得资料并整理为此次商务标编制打下基础做好准备。

1.3 设计的难度

本次设计所选项目建筑层数为11层，包含一层地下室部分，结构为框架剪力墙结构，涉及的工程量数值量较大、情况较为复杂的类型，同时又比工业厂房、在建工程、未开发的纯土地等估价报告的难度低。所以本次设计所涉及的估价报告属中等难度。

1.4 设计实现的可能性

编制定额需要收集很多资料，在此基础上进行定额编制，很多资料是从不同类标准规范中找到的，一些工程设计，施工组织设计等规范，还有一类则是工程的实际施工资料和建筑市场的劳动材料，施工过程中使用的各种机械台班等的价格。本次设计将尝试使用软件计算工程量并后续完成商务标编制，相较于手工计算，软件计算更加准确，不会犯计算错误，更避免了手工计算中可能出现的多算或者漏算等问题，能更容易的得出工程量清单并完成商务标计算。但是软件计算依旧有困难，繁琐的画图步骤一不小心就可能出错，因此在绘图阶段应更小心细致的画出各个构件。这并不是第一次使用软件，经过课堂上的学习以及课后观看视频的学习对这个软件有了不少的了解。本次设计不算容易，但在学校学习以及在施工单位实习的过程中学到了不少相关的专业知识，还可以上网站找到更多的资料，再者，遇到有疑问的地方可以向老师请教，他们有着更丰富的经验和更长远的眼光。

2 设计依据

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