论文总字数：43307字

毕 业 设 计

目 录

1 前言 3

2 编制说明及依据 3

2.1 编制说明 3

2.2 编制依据 3

3 工程概况 4

4 施工组织机构 5

4.1 施工组织 5

4.2 施工准备 6

4.2.1 主要材料物资的选购 6

4.2.2 技术准备 6

4.2.3 组织准备 6

4.2.4 物料、机具及周转材料的准备 6

4.2.5 施工用水、电及通讯准备 7

5 施工程序 8

6 施工平面设计 9

6.1 施工机械设备的布设 9

6.2 施工场地及施工临设的安排 10

7 主要施工方法 11

7.1 测量定位放线 11

7.2 基础工程 13

7.2.1 土方工程 13

7.2.2 钢筋工程 13

7.2.3 模板工程 13

7.2.4 砼工程 13

7.3 主体工程 14

7.3.1 模板工程 14

7.3.2 钢筋工程 15

7.3.3 砼工程 16

7.3.4 砌筑工程 17

7.4 屋面工程 18

7.5 门窗工程 19

7.6 装饰工程 20

7.7 楼地面工程 23

7.7.1 基层处理 23

7.7.2 垫层 23

7.7.3 找平层 24

7.7.4 水泥砂浆面层 24

7.8 脚手架工程 24

7.9 电气安装工程 25

7.10 水暖、卫生工程 27

7.10.1 室内给水管道 27

7.10.2 室内排水管道 27

7.10.3 卫生洁具安装 27

7.10.4 室内采暖管道安装 28

8 质量、工期、安全、季节性施工措施 28

8.1 工程质量保证措施 28

8.2 工期保证措施 34

8.3 安全施工措施 36

8.4 季节性施工措施 40

8.4.1 砼拌制和运输 41

8.4.2 砼浇筑和修整 42

8.4.3 砼的养护 43

9 工程质量通病防治措施 43

9.1 地基与基础工程 43

9.2 砖砌体工程方面 44

9.3 模板工程方面 45

9.4 钢筋工程方面 46

9.5 混凝土工程方面 47

9.6 装饰工程方面 49

9.7 楼地面工程方面 51

9.8 门窗工程方面 52

9.9 外墙防渗漏方面 53

9.10 屋面渗漏方面 54

9.11 水电安装方面 54

1. 前言

施工组织设计，就是对拟建工程的施工提出全面的规划、部署、组织、计划的一种技术经济文件，作为施工准备和指导施工的的依据。它在每项工程中都具有重要的规划作用、组织作用、指导作用。

通过编制施工组织设计，可以全面考虑拟建工程的具体施工条件、施工方案、技术经济指标。在人力和物力、时间和空间、技术和组织上，做出一个全面而合理符合好快省安全要求的计划安排，为施工的顺利进行做充分的准备，预防和避免工程事故的发生，为施工单位切实的实施进度计划提供坚实可靠的基础。根据以往工程实践经验，合理的编制施工组织设计，能准确反应施工现场实际，节约各种资源，在满足建设法规规范和建设单位要求的前提下，有效的提高施工企业的经济效益

二、编制说明及依据

2.1 编制说明

对于永兴佳园二期工程图纸，组织人员对施工图纸进行认真仔细的分析，并认真总结了类似工程的施工经验，结合该工程的特点，全力搞好该项目的承建工作，在规定的期限内，科学管理，精心组织，文明施工，把工程建设得既快又好。

2.2 编制依据

（1）永兴佳园二期工程施工图纸和相关资料。

（2）现行国家建筑安装工程施工验收规范，操作工艺的标准，操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准，工程建设标准强制性条文有关规定^[1]。

（3）现场踏勘情况。

三、工程概况

永兴佳园二期工程由南通市亿城置业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

本工程为住宅楼，27、28、29、32建筑物呈-型设计，33号建筑物程└型设计，为二期开发，二期为永兴佳园住宅楼，共七层，32楼为六层，总建筑面积19329.34平方米，建筑物长：27号楼长35.44，宽11米，高22.31米；28号楼长47.44米，宽11米，高22.31米；29号楼长45米，宽11米，高22.31米；32号楼长40.30米，宽12米，高20.38米；33号楼长40.7米，宽12米，高22.31米；底层车库，32号楼底层集中自行车车库，居委会，层高3米，其它为2.19米，住宅部分层高2.74米砖混结构。

1砖混部分分为砖墙，构造柱，现浇板结构

2厨房、卫生间墙面水泥沙浆拉毛，客厅卧室内墙采用1：3：9水泥沙浆打底，8厚1：3：9水泥石灰膏黄砂粉面，刮两道白水泥腻子用于居室厅。

12厚1：（0.75-1）：（7-9）：0.05水泥石灰膏JMs轻质砂，激发剂轻质沙浆找平，8厚1：3：9水泥石灰膏黄砂粉面用于处理内侧楼梯间。

外墙粉刷:

①刷界面处理集一道，12厚1：3水泥沙浆打底，6厚1：2.5水泥沙浆粉面，刷外墙涂料。

②白水泥墙面用于窗台沿口雨蓬。

③水泥沙浆粉刷：用于600高勒脚。

④裸露的混凝土圈梁、构造柱部位用S3-4V型轻质无孔节能砖，用JMS-1型砂浆砌筑40mm厚的保温层，直接与砼浇在一 起，与外墙面齐平。饰面做法同外墙做法。车库门为成品的防盗铁门，进户为成品安全保温防盗门。内门为三夹板门，窗为塑钢推拉窗。

水泥楼地面、屋面、PVC卷材防水、刚性防水屋面、现浇板、水泥瓦屋面

安装工程包括排水、照明、电话、有线电视、接地等

本工程跟建设的建设单位：南通亿城置业有限公司

本工程跟建设的施工单位：南通华荣建筑工程有限公司

本工程跟建设的监理单位：南通市中房监理有限公司

开工时间:2005年 9 月8 日 竣工日期：2006年 3月22 日

注: (春节放假15天)

工程造价：1158 万 质量目标：合 格

四、施工组织机构

4.1 施工组织

1、项目管理组织机构网络图

4.2 施工准备

4.2.1 主要材料物资的选购

主要材料已落实货源，根据工程进度安排及时进场，特殊材料及早申请、计划，早安排加工定货，材料进场后立即组织有关人员进行验收，所有材料必须提供相关的有效合格证、质量证明书、准用证，杜绝“三无”产品和劣质材料用于该工程，否则甲方有权拒绝使用。需要复试、复验的材料，由双方共同抽样，送有权单位复试、复验。

4.2.2 技术准备

（1）进一步勘察现场，调查地下水文地质、地貌情况。

（2）认真组织施工技术人员熟悉施工图，参加图纸会审，弄清设计意图，消除设计误差。

（3）认真做好原材料、半成品的复试检验和砼、砂浆的配合比的试配工作。

（4）对业主提供的规划红线及水准原点进行校核，并引测做好标记进行保护备用。

（5）研究制定各种技术计划：砼、砂浆试块制作计划；新材料、新技术、新工艺、新设备的使用计划等。

（6）成立QC小组，研究攻克质量通病课题：现浇板裂缝，水泥楼地面空鼓、起砂，外墙防空鼓渗透水，管道防堵，屋面防渗漏等。

4.2.3 组织准备

按确定的组织机构迅速组织人员，在短期内到位开展工作，及早安排工人进场。

4.2.4 物料、机具及周转材料的准备

物料及早计划早安排定货和加工，施工机械及早进场，鉴定，保证机械设备有良好的运转状态。配备数量充足的木摸、木模、钢管、脚手架等周转材料，详见下表。

主 要 材 料 计 划 表

4.2.5 施工用水、电及通讯准备

（1）施工用电准备：根据现场特点，设置临时总配电间，管线根据现场实际情况分别布置。

（2）本施工队拟打5口深水井，砌一个10 m3蓄水池五座。

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